| 设立背景 | 公司要管好多项目成本，得有人专门盯合约和花钱的事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管项目钱怎么花，定目标成本，盯实际花销别超支。 | ||
| 工作内容 | 做预算、审招标文件、算变更签证、核工程结算、优化流程。 | ||
| 协作关系 | 跟项目经理、设计、采购、财务一起干活。向区域总汇报。配合拿地、开发、施工各环节。 | ||
岗位职责：
1、负责区域范围内各项目的成本合约管理工作;
2、参与制定区域各项目的年度经营计划和预算方案，拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施，参与区域重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;
3、负责参与制定和优化、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实;
4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据;
5、负责统筹目标成本制定、实施;
6、负责在满足各项目总体目标的前提下寻求成本优化，成本动态监控与干预;
7、负责工程变更、材料限价、签证审批单费用估算及预算的把关;
8、负责工程结算费用审核的把关;
9、负责招标计划的编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织，发标、评标、定标的跟进、配合;
10、负责部门团队建设和人员培养。
| 设立背景 | 公司要管钱管账管行政，一个人干两样活更省事。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管现金、跑银行、做报销、记账本、搞卫生、办考勤、买用品、订车票、接电话、办入职。 | ||
| 工作内容 | 报账、收付款、登日记账、盘现金、对银行账、接电话、复印打印、查卫生、算考勤、办工卡、订票、买办公用品。 | ||
| 协作关系 | 听老板和财务主管安排，跟会计对账，帮人事办入职离职，给同事发用品，配合各部门订票和开会。 | ||
职责一:行政兼出纳岗位职责
1、负责公司日常的费用报销;
2、负责银行往来业务，日常现金、支票的收与支出，及时登记现金及银行存款日记账;
3、每日盘点库存现金，做到日清月结，账实相符。库存现金不得超过公司规定数额;
4、月末与会计核对现金/银行存款日记账的发生额与余额;
5、接听转接公司电话并做好记录，负责公司打印复印制表、公司固定资产登记等行政工作;
6、负责公司环境卫生检查、员工考勤核对统计、员工入职办卡手续登记、办公用品采购等工作;
7、负责公司出差人员订票工作;
8、完成领导交办的其他工作。
职责二:行政兼出纳岗位职责
1，公司员工考勤
2，人事招聘
3，办公用品管理与采购
4，办理现金、银行业务、结付汇等。
5、协助会计做好退税等资料报送。
6、社保、公积金等业务的办理。
| 设立背景 | 公司要盖房子，得买材料设备，没人管不行，所以设这个岗。 | ||
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| 核心职能 | 管材料设备从买进来到用出去全过程，盯合同、催货、验货、存档。 | ||
| 工作内容 | 跑市场、招供应商、谈合同、催货、收货、报关、办签证、记台账、整档案。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、成本部、施工单位天天打交道，向分管副总汇报，帮施工队备料。 | ||
房地产开发公司材料设备部岗位职责
一、工作内容
(一)(一)负责材料设备的市场调查、招标、合同谈判等的具体工作。
(二)按材料设备合同负责催货、运输、验收、支付、仓储、保修。
(三)对进口物资负责报关、商检。
(四)办理乙供材料价差签证。
(五)监督材料设备采购合同执行情况。
(六)参加设备试运行。
(七)负责收集、整理、保管好材料设备档案(包括合格证、说明书、随机技术文件、运转记录等)。
(八)负责负责加工材料设备的管理。
(九)负责设备备件及专用工具的管理。
二、设备材料经理岗位职责
(一)认真执行公司及本部门的各项管理制度，完成本岗位工作任务。
(二)全面负责本部门的日常工作。
(三)制定本部门阶段工作计划，提前安排好下一步工作任务。
(四)做好与其他部门之间的协作关系。
(五)负责向上级领导汇报本部门的工作情况，遇到问题及时向领导请示。