| 编制目的 | 让电梯一直好好跑，不出毛病，坐的人安心，不卡住也不突然停。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的电梯，机电维修部的人天天要盯的那些机器。 | ||
| 职责分工 | 电梯管理员自己动手查、修、记；班组长带着干；主管在后面看看对不对。 | ||
| 操作流程 | 每天至少看一遍电梯各部位；发现不对马上处理或上报；火灾湿水停电按不同法子救急；机房不准乱进，每周打扫干净。 | ||
| 执行标准 | 用手摸电机烫不烫，看油位够不够，听声音怪不怪，灯亮不亮，门顺不顺；用抹布擦、热风吹、鼓风机吹干；工具放固定位置，日记当天写清。 | ||
物业辖区电梯运行管理标准作业规程
一、目的
规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。
二、适用范围
适用于物业管理处辖区内电梯的运行管理。
三、职责
1、机电维修部主管负责检查电梯运行管理工作的实施情况。
2、机电维修部班组长负责电梯运行管理工作的组织实施。
3、电梯管理员具体负责电梯的运行管理。
四、程序要点
1、巡视监控
(1)电梯管理员每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。
| 制定目的 | 怕汽轮机转太快飞出去 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有开汽轮机的人、修汽轮机的人、管汽轮机的设备 | ||
| 职责分工 | 运行人员盯转速表，检修人员查阀门卡不卡，技术员管好deh系统 | ||
| 管理要求 | 转速表不准就停机，油脏了不能启动，甩负荷试验必须做，危急保安器要常试 | ||
| 监督与检查 | 值长每天看记录，安监每月查落实，漏检一次扣绩效，出事直接停工整改 | ||
一、防止汽轮机超速技术措施
1、在额定蒸汽参数下，调节系统应能维持汽轮机在额定转速下稳定运行，甩负荷后能将机组转速控制在危急保安器动作转速以下。
2、各种超速保护均应正常投入运行，超速保护不能可靠动作时，禁止机组起动和运行。
3、机组重要运行监视表计，尤其是转速表，显示不正确或失效，严禁机组起动。运行中的机组，在无任何有效监视手段的情况下，必须停止运行。
4、透平油油质应合格。在油质及清洁度不合格的情况下，严禁机组起动。
5、机组大修后必须按规程要求进行汽轮机调节系统的静止试验或仿真试验，确认调节系统工作正常。在调节部套存在有卡涩、调节系统工作不正常的情况下，严禁起动。
6、正常停机时，在打闸后，应先检查有功功率是否到零，千瓦时表停转或逆转以后，再将发电机与系统解列，或采用逆功率保护动作解列。严禁带负荷解列。