| 制定目的 | 怕着火伤人伤东西，想让大家平时多注意，别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业员工、业主住户，管楼里防火、灭火、通道、设备这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头抓，保安和保洁天天查，业主自己管好家里，业委会盯着看。 | ||
| 禁止行为 | 消防通道不能堆东西停车，灭火器不能乱动，烟花炮竹不能放，易燃品不能存家里。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月查两次，记录在册，没做到先提醒，再罚钱，三次还不改就通报，9月1号起执行检查。 | ||
| 制定目的 | 怕着火伤人伤东西，想让大家平时多注意，别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业员工、业主住户，管楼里防火、灭火、通道、设备这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头抓，保安和保洁天天查，业主自己管好家里，业委会盯着看。 | ||
| 禁止行为 | 消防通道不能堆东西停车，灭火器不能乱动，烟花炮竹不能放，易燃品不能存家里。 | ||
| 检查与监督 | 物业每月查两次，记录在册，没做到先提醒，再罚钱，三次还不改就通报，9月1号起执行检查。 | ||
| 制度目标 | 管好特种设备，不让它出事，保护大家安全，保证机器能用。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 设备部牵头管，安全部、工程部配合。机电员记档案，操作员天天查，负责人盯整改。 | ||
| 核心条款 | 设备要有证才准用；每月检查一次；附件要检测；出问题马上停用报修；操作员不能乱拆安全件。 | ||
| 执行要求 | 每月自查留记录；每年提前一个月约年检；故障必须查清隐患再开机；档案要全要更新；检查结果要存档备查；演练每年至少一次。 | ||
第一条 特种设备使用安全制度
1.特种设备的管理和使用，应当严格执行国务院颁布现行的《特种设备安全监察条例》。
2.特种设备必须符合国家对特种设备使用安全规定的要求，具有完好、齐全的安全装置、防护设施，并取得国家有关部门核发的安全合格证、使用许可证和年度检验合格证方可投入使用。
3.特种设备应落实专人负责管理，加强对设备的维修和保养工作，做到按月检查，确保设备安全正常运转，并按规定对安全附件进行检测，取得检测合格证后方可使用。
| 制度目标 | 让公司各种规矩有人管，不乱套。大家干活有依据，不出错。新设备来了也有章法可循。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 行政部总负责，编号、修编、解释。各专业部门管自己这块的起草和监督执行。 | ||
| 核心条款 | 规程每年10-11月审一次，三年复审。新设备投运前必须有规程。制度不能打架，旧的废了才能用新的。 | ||
| 执行要求 | 新规程要学习考试才准上岗。所有人必须学、要考试、得合格。违反就批评或处分。行政部每季度查落实情况，和奖金挂钩。 | ||
一、管理职能
1、行政部是公司规章制度的综合管理部门，其职责是：
（1）负责组织有关部门建立健全各种规章制度。
（2）负责公司各种规章制度的分类编号。
（3）负责主办或会签颁发及废止有关规章制度或文件。
（4）负责协调各种规章制度之间的相互衔接关系，并在内容上不断完善。
（5）负责编制规章制度年度修编计划，并组织实施。
（6）有权代表公司解释有关规章制度。
2、有关职能部室是公司本专业规章制度的归口管理部门，其主要职责是：
（1）负责组织实施公司有关规章制度修编计划。
（2）负责审核有关本专业的规章制度及会审、会签其他部门有关规章制度。
（3）负责草拟颁发或废止有关规章制度或文件。
（4）有权监督所属部门及职工对规章制度的贯彻执行情况。