| 制定目的 | 水泵房老出问题，怕停水影响大家用水，想让设备稳稳运行不掉链子。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有泵房值班人员，盯水泵、水池、阀门、电路这些事。 | ||
| 职责分工 | 主管管理员牵头，值班员每天干活，工程部经理抽查签字。 | ||
| 禁止行为 | 不准钥匙乱借，不准带电修泵，不准跳过手动测试，不准漏填巡查表。 | ||
| 检查与监督 | 每班照八条做一遍，主管每周翻记录，月底汇总问题，没做到扣当月绩效。 | ||
给排水系统运行管理规定
1、保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。
2、每班检查水池的水位是否正常，水池盖必须锁好，无关人员不得借用钥匙。
3、每班检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。
4、每班将转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常，然后将转换开关转回“自动”位置。
5、定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑油情况是否良好等。
6、进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上“有人工作，严禁合闸”的告示牌。
7、发现有异常情况或自动失灵等，立即报告主管管理员，并留在现场观察。
8、每班对泵房进行检查后，在机管泵房巡检签到卡签名并认真填写机管系统巡查表。
| 制度目标 | 管好门岗大堂，不让乱人乱车随便进，保持门口干净整齐。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 门岗值班员管进出人和东西，收发信报；班队长带班检查；主任盯着看，有问题马上改。 | ||
| 核心条款 | 穿整齐、说话礼貌；访客必须登记；不许睡觉、打牌、闲聊；查车查货要认真；交接班写清楚。 | ||
| 执行要求 | 每天照着做，领导不定期来查；发现不对马上报；技防设备按时开；谁违规就按规矩罚；每月至少一次检查记录。 | ||
物业区域门岗管理制度
1目的
维护门岗(大堂)正常的公共秩序，使门岗(大堂)处于受控状态。
2适用范围
适用于**嘉园物业区域的门岗(大堂)的管理与服务工作。
3职责
3.1门岗值班员负责进出人员与物资的有效控制，认真细心地做好邮件(报刊)收发管理工作;
3.2安管班队长指导、检查门岗的各项工作，全面负责门岗的日常管理工作;
3.3管理处主任监督、检查门岗的各项工作，发现问题立即纠正。
4实施程序
4.1 门卫值勤、值班人员要严格执行公司的制度，做好安全工作。
4.2 门卫人员要做到衣着整洁，讲究仪表，以礼待人，语言文明。严禁在值班室内大扑克、下棋。严禁门卫以外人员进入值班室内看报、闲谈。