| 制度目标 | 防止工具乱拿乱用，保证维修时有好用的家伙事儿，不耽误活儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 个人管自己工具，主管管班组公用工具，经理管贵重仪器，工程部盯抽查。 | ||
| 核心条款 | 个人工具要登记，贵重工具得经理签字才借，不准带出大厦，损坏遗失要赔钱。 | ||
| 执行要求 | 领用填卡，借用写证明，报废交单，调走还清，部门不定期查，缺了就处理。 | ||
物业工程维修部工具管理制度
一.维修电工、强弱电维修电工、电梯维修电工每人领用一套个人常用工具并填写工具卡。
二.各班组专用和公用工具，由主管统一领出集中保管。
三.属贵重而又不常用的仪器、仪表及特殊工具，由工程部门统一保管并保证完好，用时填写借用证明，由经理签署后才可使用。
四.工具一律不准带出大厦(大楼)，特殊情况由工程部门经理批准办理出入手续，若因私造成损坏者，全额赔偿。
五.个人工具若在正常工作过程中损坏，原则以旧换新，填写报废单后才能申领，因保管不善遗失者，按折旧率赔偿。
六.调离工程部门，工具如数归还，不归还者从工资中扣除。
七.工程部门不定期对各班组的专用、公用工具及个人工具进行抽查、核对，如有缺损，由专业主管酌情处理。
| 编制目的 | 让给排水维修不乱来，保护设备别坏掉，也别让人受伤。 | ||
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| 适用范围 | 大厦里修水管、修水表后面那些管子和排水口前面的设备。 | ||
| 职责分工 | 维修工自己动手干，主管分活儿并盯着看，安全防护自己负责。 | ||
| 操作流程 | 按国家规程干活，先做安全防护，主管讲清楚注意啥，停水得提前通知，挖地要立牌子挡板。 | ||
| 执行标准 | 用合格工具，穿好防护服，告示牌字要大看得清，挡板得稳当不晃，停水通知贴到每层楼公告栏。 | ||
一、目的: 保证管理区域内(大厦)给排水设备和人身安全，使给排水维修工作正常化、规范化、科学化。
二、适用范围:公司接管的管理区域内(大厦)从给水总水表后的给水系统及其供水设备、市政排水总出水口前的排水系统及其设备的维修。
三、内容
1、严格按照国家有关的给排水安装工作规程进行作业。
2、在进行维修时维修人员做好相应的安全防护措施。
3、维修时应按要求做好保证安全的组织和技术措施，维修主管应在分配工作的同时向维修人员说明工作中的安全注意事项，并在工作中检查、监督执行情况。
4、当需停水时要按《停水处理规程》告知用户。
5、当须开挖地面进行维修时，应尽量减少对用户、行人的影响，并在施工现场周围设置"正在施工"的告示牌，如开挖较深时则必须设置安全防护挡板。
四、相关文件
| 制定目的 | 怕出事，想让大家干活时注意安全，少受伤少出错，让工地安安稳稳的。 | ||
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| 适用范围 | 管工程处所有人，管干活时的安全规矩、防护措施、技术交底这些事。 | ||
| 职责分工 | 安全环保部带头，工程处队长组织检查，安全员天天跑现场盯细节，大家互相提醒。 | ||
| 禁止行为 | 不准违章指挥，不准冒险蛮干，不准隐瞒事故，不准不签字就交底。 | ||
| 检查与监督 | 安全员每天巡现场，队长每周查一次，问题三天内改完，没改就通报批评，再犯扣绩效。 | ||
1.1在安全环保部领导下，督促本工程处职工认真学习贯彻执行国家颁发的安全法规，及企业制定的安全规章制度，发现问题及时制止纠正和向领导及时汇报。
1.2参加本单位承担工程的安全技术措施制定及向班、组逐条进行安全技术交底验收，并履行签字手续。
1.3深入施工现场每道工序，掌握安全重点部位情况，检查各工种安全防护措施，纠正违章指、冒险蛮干，执罚要以理服人，坚持原则，兼公办事
1.4参加队长组织的定期安全检查，查出的问题要在限期内整改完。发现危险及职工生命安全的重大安全隐患，有权制止作业，组织职工撤离危险区。
1.5发生工伤事故，要协助保护好现场，及时调查，不隐瞒事故情节，真实的向有关领导汇报情况。