| 制定目的 | 客户要方便，公司要形象好，用电得够用，还要省电。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管物业区域里大家共用的电，比如楼道灯、电梯、水泵这些。 | ||
| 职责分工 | 工程部牵头定时间，电工或培训过的人开关电，领导批方案，值班员记临时用电。 | ||
| 禁止行为 | 不能随便改开关时间，没证的人不能碰电，临时用电不报批不行，表不准不抄不行。 | ||
| 检查与监督 | 工程部每月抄表交领导，部门主任查执行，月底前交报表，漏抄少报要重抄补交，三次出错换人干。 | ||
物业区域公共用电管理规定
1公共用电以方便客户、有利形象、满足需要和节约用电相结合。
2公共用电由工程部门综合各方面意见，根据不同季节制定适当的开关时间报公司领导批准后执行。
3公共用电的开关需明确责任人一名或两名，责任人由有电工操作证或经过类似培训的人员担任。
4公共用电应装设准确的计量仪表，每月抄表统计一次向领导汇报。
5临时性的公共用电(如节假日等)须经部门主任同意并向公司领导汇报，同
时由值班人员作好记录。
6公共用电设备、设施应按维保计划进行维修保养，确保安全。
| 制度目标 | 管好电梯不乱，让坐的人安心，不出事，不伤人，不漏电，不困人。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 管理员天天看电梯，修理工马上来修，物业领导盯着落实，大家各干各的活。 | ||
| 核心条款 | 不能让小孩自己进电梯，不能超载，不能往里泼水，不能随便拿钥匙，火警时别坐电梯。 | ||
| 执行要求 | 管理员每天巡查，出问题立刻报修并记下来，雨天防水进电梯，每月检查一次警钟和风扇，物业要抽查记录。 | ||
物业小区电梯管理制度范文
电梯管理员必须熟悉电梯的性能、操作规程及日常维护知识，定期对电梯进行巡查，注意防盗、防热、防潮，掌握常见故障原因，重点解决。
1、电梯发生故障，应及时通知保修单位派人修理。同时要善言安慰被困乘客，请其耐心等候，切勿自行启梯门，以免发生危险。
2、用电梯人数过多时，应维护秩序，妥善安排，分批乘搭，以免超载而发生危险。
3、禁止幼儿单独进入电梯。
4、经常清理电梯门导轨内外积存的垃圾，以免影响门开关。
5、发现电梯有震荡，不正常声音或电梯有损坏时，应立即通知保修人员进行修理。当修理员到达时，管理员需详述电梯不妥之处，以便查究毛病，一切情况必须详细记录。
6、遇大雨时，如发现机房顶或接近电梯的门窗有水渗入时，应立即尽量阻止雨水流入电梯槽，暴风雨过后，必须根治漏水情况。