| 制度目标 | 让别墅项目更安全，业主住得安心，物业卖得更好，公司形象也提升，大家都有安全感。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 保安部经理总负责，主管盯落实，领班带人巡逻，监控室盯着屏幕，警卫守大门和重点地方。 | ||
| 核心条款 | 每天查火患，设备要常修，巡逻路线不能少，装修要签安全协议，陌生人不让进，火警马上报。 | ||
| 执行要求 | 每天必须巡楼，每月搞一次消防演练，隐患24小时内反馈，整改要留记录，经理每周检查台账，监控录像保存30天。 | ||
别墅项目保安、消防管理
1 保安消防管理的重要性
在物业管理工作中，治安消防管理是所有管理工作中的一项基础工作。没有安全的整体环境，一切管理与服务都无从谈起。安全性是客户对所有管理与服务的最基本要求。物业管理工作中，治安消防管理主要包括以下内容:
※治安管理
※消防管理
全面的治安消防管理制度与治安消防管理严密的治安消防管理措
施，将起到以下重要作用:
◆ 有利于项目的整体运营与销售工作;
◆ 有利于形成业内的良好口碑，起到良好的社会作用，为发展商
与物业使用人的产业升值提供根本保障;
◆ 有利于创造园区的形象，使物业使用人充分享受安全有序的环境;
◆ 有利于发展商与物业管理企业树立良好的企业形象，为其业务开展打下扎实的基础。