发布时间：2026-10-15
| 设立背景 | 园区设备多，得有人管着别出问题。 |
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| 核心职能 | 盯设备运转，查异常，做保养，写报告，修故障，抄电表，管工具。 |
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| 工作内容 | 每天巡检设备，填记录，做清洁，定期保养，抄水电表，修报修，管工具借还。 |
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| 协作关系 | 跟保安员一起巡查，向工程部主管汇报，配合供电部门抄表，帮使用单位处理清洁问题，跟维修员交接故障情况。 |
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工程部主管岗位职责
对工程部员工进行管理。
确保所有设备的正常运转与合理维护。
分析所有设备运行记录，发现异常及时解决。
指导有关人员正确使用设备。
每月月终对园区水电使用进行抄表。
每月提交所有设备的维护报告。
电梯维护人员岗位职责
每日巡查园区十二部电梯，发现异常及时处理，如不能解决，通知有关人员前来维修。
对电梯的清洁卫生进行监控，发现问题及时通知使用单位派人清洁。
每月对所有电梯进行两次保养，如实填写维护报告。
兼作其他报修工作。
空调维护人员岗位职责
每天对a座中央空调进行两次检查，对相关数据进行记录。
每月对园区内所有空调(包括宿舍窗式空调)进行一次维护保养，并详细填写保养记录。
3.每二天对泳池底吸污泥一次，并对游泳池的卫生情况作监控。
4.监测空调、泳池水质情况。
机电维护人员岗位职责
每天对所有机电设备进行检查，并对异常情况进行处理。
发布时间：2026-09-29
适用场景：空调系统维护、机房运维、给排水维修
| 制定目的 | 怕设备不安全出事故，想让机器用得稳当点，大家干活心里踏实些。 |
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| 适用范围 | 管施工队的机械、电气设备和电动工具，还有操作这些的人。 |
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| 职责分工 | 企业设备部牵头检查发证，现场专业人员做日常检查，技术负责人审批把关。 |
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| 禁止行为 | 不准用没证的起重设备，不准带病运转，不准非专业人碰机器，不准电源线破了还用。 |
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| 检查与监督 | 设备进场先查再用，每月有人巡检，没按要求停用整改，查出问题扣责任人绩效。 |
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施工企业自有的机械设备进入施工现场，企业机械设备管理部门应保证其机械、电气安全性能、安全防护装置符合有关安全标准的要求，并对其颁发准用证。新购置的起重机械设备，必须组织有关专业技术人员对设备进行验收，符合安全使用条件，经企业技术负责人审批后方可投入使用。
提供租赁的机械设备，租赁单位应向承租单位提供租赁单位的自检报告、自检合格证以及相关的技术文件和出厂说明书，还必须提供具有专业资质的检测、检验单位出具的安全技术检测证明；否则，不得租赁和投入使用。
对进入施工现场的机电设备及电动工具，施工现场必须组织专业人员对其进行机械、电气安全性能的检查，确认其符合有关安全使用条件的，方能投入使用。当施工现场不能胜任此项工作时，企业机电设备管理部门应组织或委托法定检测机构进行检验检测。
发布时间：2026-09-06
适用场景：空调系统维护、住宅区运维、设备机房巡检
| 编制目的 | 让道口岗值班员知道怎么管进出车辆，防止乱放行、漏登记、砸到车或人，保证小区门口不堵不乱。 |
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| 适用范围 | 住宅区或大厦的道口岗值班员，管车辆进出那块儿。 |
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| 职责分工 | 两名值班员一起干，一个跟车打交道，一个填表登记，班长偶尔来转转看看。 |
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| 操作流程 | 见车行礼→发卡→填表→抬杆→指路→收卡→核对→收费→落杆，顺序不能颠倒。 |
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| 执行标准 | 举手礼要站直，保管卡递到位，登记表字写清不涂改，道闸抬落慢一点，收费找零不差一分，发票随手给。 |
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住宅区(大厦)道口岗工作规程
1.车辆进岗
①当发现有车辆需进入住宅区(大厦)，驶近道口挡车器前时，应立即走近车辆，向司机立正行举手礼。
②当司机开启车窗时，递上保管卡同时说“先生(小姐)，请收好保管卡(出示登记卡)” 。
③在发卡的同时，另一名值班员应迅速在《车辆出入登记表》上准确填写各栏目。
④发卡登记完毕后，应立即将道闸开启放行，并提示行驶路线，若后面有紧跟车辆排队 时，应示意其停下，并致歉“对不起、久等了”，然后发卡。
⑤车辆安全进入道口后，方可放下道闸，确保道闸不损坏车辆。
⑥当遇到公安、警察、政府部门执行公务的车辆要进入时，查证后放行，应作好《交接 班记录》登记车牌号。
发布时间：2026-07-18
适用场景：空调系统维护、物业工程维修、商场设备运维
| 设立背景 | 公司电脑老出问题，大家办公总卡顿，得有人天天盯着修 |
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| 核心职能 | 修电脑、装系统、清病毒、换零件、调网络、保设备正常转 |
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| 工作内容 | 装系统软件、重装驱动、查杀病毒、拆装硬件、测故障、设bios、修打印机 |
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| 协作关系 | 听it主管安排，帮各部门同事修电脑，和行政领耗材，跟网管通网络问题，偶尔配合采购买配件 |
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计算机维护人员(岗位职责)
职位描述：
任职要求：
1、熟悉计算机基本结构与组成原理;
2、熟悉计算机网络知识，网络的安装与维护;
3、熟练安装计算机系统软件、各种驱动程序及常用应用软件;熟练应用
windows系统;
4、了解计算机病毒基本知识，会使用杀毒软件;
5、了解计算机组装知识，熟练安装计算机硬件(包括cpu、内存、主板、卡板、驱动器及外部设备等的安装)及整机调试(包括设置bios、清除计算机病毒、系统软件调试);
6、熟悉计算机检测知识，会使用计算机常用维护测试软件;掌握计算机加电自可偿还程序;
7、掌握计算机维修方法，准确判断计算机软硬件故障;会使用硬件替换法、功能替代法;
8、熟悉电工电子安全知识;
9、数据库操作熟练
工作能力: 1、1年以上计算机硬件及办公设备维护经验，业绩突出者优先;
2、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力;
3、具备一定的问题分析及判
