| 编制目的 | 为了让大家保养变压器、配电柜、发电机时不出错，防止停电事故，保护设备不坏掉，也避免人被电到。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业电工，管电气设备的师傅，还有负责保养变压器、配电柜、发电机的人。 | ||
| 职责分工 | 电工自己动手干，另一个同事在旁边看着帮忙，班长或主管偶尔来检查一下。 | ||
| 操作流程 | 先断电挂牌，再验电，接着查零件、紧螺丝、清灰尘，最后测绝缘、试运行、做记录。 | ||
| 执行标准 | 用2500v摇表测绝缘，高压侧＞20mω，低压侧＞13mω；戴绝缘手套和鞋；螺丝要拧紧不松动；灰尘要用干净布擦；放电必须彻底才敢碰。 | ||
物业辖区电气设备的保养规程
保养步骤:
(1)断开待保养变压器低压侧断路器，拉下隔离开关，在手把上悬挂相应的标示牌。
(2)断开变压器高压侧的负荷开关，确认在断开位置后合上接地刀，并完成开关的安保险和悬挂相关标识牌。
(3)进入油变压器室，首先应用高压验电器确认该台变压器是否在停电状态，然后拉开高压隔离刀，再检查外壳、瓷瓶及引线有无变形现象，有破损的应进行更换，油位是否正常，如有漏油现象，应更换胶垫，检查硅胶是否有效，如有变色或严重失效，应立即更换。
| 制定目的 | 天气太冷或太热影响工作，电费又贵，得管管空调怎么开。 |
|---|---|
| 适用范围 | 园区办公楼里所有办公室、会议室、值班室的空调。 |
| 职责分工 | 员工自己管好本办公室空调，部门负责人盯紧，党政办管会议室和值班室。 |
| 管理要求 | 按天气开空调，冬天不超25度，夏天不低于25度，人走关机，下班不许开。 |
| 监督与检查 | 资产部天天查、不定期查，发现一次罚50元，找不到人就全办公室分摊，还要通报批评。 |
工业园区办公楼空调使用规定
为了给大家创造良好舒适的工作环境，本着节约用电的原则同时规范空调的使用，特制定本规定，望大家自觉遵守、执行;
一、 空调的启用时间:
以赤壁市电视台当天播报的天气气温温度为准，决定当天是否可以开启空调;
1、冬天气温达到0度及以下且最高气温不超过10度时，当天可以开启空调。
2、夏天最高气温超过35度及以上时，当天可以开启空调。
二、空调使用时需控制的温度:
1、冬天空调开启的温度必须控制在最高不能高于25度。
2、夏天空调开启的温度必须控制在最低不能低于过25度。
三、空调使用的管理办法:
各行政部门办公室的空调由该办公室的工作人员自行管理，该部门主要负责人对所辖办公室的管理负责。园区各会议室及值班室的空调由园区党政办公室负责管理。
| 编制目的 | 让配电柜和控制柜能一直安全运行，不出意外，不突然停电，保护设备也保护人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园区里那些低压配电柜、设备控制柜，专门做保养的时候用。 | ||
| 职责分工 | 运行班的人来干，班长安排谁参加、盯现场，技术室批方案，管理员发通知收反馈。 | ||
| 操作流程 | 先发停电通知→定临时供电法→办票备工具→分段停电→验电挂接地线→查母线开关电容→清灰紧螺丝→送电前清点工具→填记录表。 | ||
| 执行标准 | 用万用表测器件，用吸尘器清灰，用10mm导线给电容放电，戴绝缘手套穿绝缘鞋，所有螺丝要拧紧不松动，柜内不能留工具，接地线必须拆完才送电。 | ||
园区低压配电柜控制柜保养规程
1目的
确保低压配电柜和设备控制柜的正常安全运行。
2适用范围
适用于低压配电柜、控制柜的保养工作。
3职责
3.1运行班负责每半年进行一次低压配电柜的保养工作，及时排除故障隐患，保证配电系统的正常安全运行。
4工作流程
4.1低压配电柜的保养
4.1.1保养前的准备工作
4.1.1.1需停电进行配电柜的保养工作时，应提前3天向业户发停电通知，如有重要设备需连续供电，应明确写明设备所在位置及设备用途。
4.1.1.2管理员停电前2天回收停电通知，统计需连续供电的设备数量通知运行班长。