发布时间：2026-07-27
| 制度目标 | 让大家一起管好消防，减少起火可能，保护大楼和人安全。 |
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| 职责分工 | 管理处牵头干，各单位领导签责任书，保安队日常巡逻，客户也要配合防火。 |
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| 核心条款 | 不乱放易燃物，管好火源，重点区域多检查，停车按路线走，车要停指定位置。 |
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| 执行要求 | 保安24小时盯监控和巡逻，每月搞消防演习，停车用智能系统引导，进出凭卡登记，违规马上提醒。 |
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项目日常物业管理的综合服务:保安及消防
3 保安及消防管理
保安及消防管理分项框图
3.1 消防管理
3.1.1 建立消防责任制
由于高层大厦火险因素多、火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大等特点，消防管理仅靠管理处单方面的努力是远远不够的，需要在办公楼工作的每一个人都来参与。建立区域消防责任制，各办公单位均签订区域消防责任书，直接消防责任人是该单位主要领导人，由此使大楼消防管理全面展开，使火灾事故的隐患降到最小程度。
3.1.2 控制火灾隐患要点
鉴于大部分火灾是由于没有控制火源及易燃材料而酿成，所以日常严格控制火灾事故的隐患是最有效的消防管理。日常防火工作应注意如下几个要点:首先要控制火源。在高层办公楼，火源除了人为疏忽失火外，也可能由于二次装修工、用电设备短路、电线老化等因素造成。其次要控制易燃材料。
发布时间：2026-07-15
适用场景：电器安全、宿舍生活、轮值清洁
| 制定目的 | 宿舍老出事，东西丢过，电线乱拉差点着火，想让大家住得安心点，别吵别乱。 |
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| 适用范围 | 住厂舍的员工，管睡觉地方的安全、卫生、用电、进出这些事。 |
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| 职责分工 | 人事部定规矩出主意，保安天天查房间看大门，宿舍长盯同屋人，大家互相提醒。 |
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| 禁止行为 | 不准私拉电线、不准留外人过夜、不准带易燃物、不准在宿舍做饭、不准晚归不登记、不准乱扔垃圾。 |
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| 检查与监督 | 保安每晚查房抄电表，月底贴罚款单，三次违规就取消住宿资格，不交钱从工资扣，查到一起住的人全罚。 |
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1、公司为员工提供宿舍，由人事部统一规划宿舍设施，员工本人有权选择是否住宿厂舍;凡是住宿厂舍的员工，必须遵守《员工宿舍管理条例》之规定，若有违反者，人事部视情况给予处罚或取消其住宿资格。
2、住厂舍员工，必须服从宿舍保安安排，未经批准，任何人不得私自调换房间或床位;严禁乱住、混住，若有违者，给予罚款50元。
3、任何人不得带非本厂人员进入宿舍或留宿厂舍;法定假日若有本厂员工亲属需留宿者，必须填写书面申请，经人事部经理或工场长批准后，方可留宿，否则，一律不得留宿。
若有违反者，给予罚款50元。
4、严禁在宿舍私拉电源线及电源插头、电炉、煤油炉、使用电饭煲等，若有违反者，给予罚款100元，后果严重者送交公安机关处理。
