| 制定背景 | 加气站怕出事，用户不懂气瓶咋用咋检查，老有安全隐患。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 来站里加气的所有车主。 | ||
| 职责分工 | 加气站站长带头干，安全员跑腿宣传，值班人员盯现场。 | ||
| 管理规定 | 每月必须给车主讲一次充装规定；提醒用户按时检气瓶；宣传栏得常换新内容。 | ||
| 监督与罚则 | 站长每月查宣传记录，没做就扣当月绩效；用户投诉没宣传，要补课；连续两次没宣传，全站开会检讨。 | ||
对用户定期实行有关cng压缩天然气的安全宣传教育是安全管理的重要环节。并通过宣传，教育用户严格遵守cng车辆的充装规定，提高用户的自觉性和安全意识达到减少事故发生的目的。
1、每月对来站加气车辆用户进行一次充装规定宣传。
2、教育用户定期检验自己的气瓶。
3、定期用宣传栏向用户宣传cng压缩天然气的各种信息。（包括天然气的化学物理性质，与汽油的对比等。）
| 制定目的 | 小区住的人多，房子老了容易出问题，得有人天天看着修着，不然大家住得不舒服，投诉多了也不好。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管整个别墅小区，包括楼道、电梯、路灯、绿化、垃圾、保安巡逻这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业经理带头盯，保洁和维修师傅干活，保安查岗，业委会不定期抽查记录本。 | ||
| 禁止行为 | 不准乱搭乱建，不准堵消防通道，不准电梯停运，不准垃圾堆三天不拉，不准路灯坏一半不修。 | ||
| 检查与监督 | 每天填检查表，每月交报表给业委会，月底汇总问题，没完成的扣当月绩效，下月必须补上，连续两月不达标换人。 | ||
别墅小区项目物业管理服务质量
一、房屋共用部位的维护和管理
1、保持楼宇外观统一、整齐，对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻;
2、对房屋共用部位进行日常管理和维护，检修记录和保养记录齐全。
二、共用部位、共用设施设备的运行、维护和管理:
1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)。
2、建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。
3、设施设备标志齐全、规范，责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常。