发布时间：2026-08-04
| 制定目的 | 工程交工后还有缺陷要修，路上车多速度快，怕出事伤人伤车。 |
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| 适用范围 | 所有在保修期干活的监理、承包人、现场工人，还有青城山到成都这段路。 |
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| 职责分工 | 监理盯着修啥、咋修、谁来修；承包人自己动手修好；工人按规矩操作不乱来。 |
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| 管理要求 | 修路前报方案，批了才能干；穿反光衣；车流大时请交警帮忙；发现毛病马上记下来让修。 |
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| 监督与检查 | 监理天天转着看，不穿反光衣不准上路；没报方案就开工要停工重报；查出问题不改就扣钱；每月对账检查落实没。 |
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工程项目保修阶段的监理服务
一、保修责任期
1、监理工程师根据合同，规定交工工程的保修责任期。起算日期必须以签发的工程交接证书日期为准。
2、对于有一个以上交工日期的工程，保修责任期应分别从各自不同的交工日期起算。
二、保修责任期监理的工作内容
1、检查承包人剩余工程计划
监理工程师定期检查承包人剩余工程计划的实施，并视工程具体情况，建议承包人对剩余工程计划调整。
2、检查已完工程
监理工程师经常检查已完工程，对工程交接时存在的缺陷及签发交接 证书之后发生的工程缺陷情况进行记录，并指示承包人进行修复。
3、确定保修责任及修复费用
监理工程师对工程保修发生的原因及责任者进行调查。
发布时间：2026-07-14
适用场景：用户投诉处理 商户合作洽谈 销售策略执行
| 设立背景 | 卖二手车需要有人在展厅盯客户，得有人专门回答车况和价格问题。 |
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| 核心职能 | 在展厅卖车，帮客户搞懂车值不值、能不能买，最后把单子签下来。 |
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| 工作内容 | 接待进店客户，讲车况，报价格，带看车，谈价，收定金，填单子。 |
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| 协作关系 | 跟评估师问车况，跟金融专员办贷款，向销售主管汇报，和市场部一起搞活动，配合客服处理售后小问题。 |
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1. 负责客户的咨询，回答买家关于车况、车价的问题;
2. 负责展厅的二手车销售，促成交易的达成;
任职要求：
1、普通话标准，思维敏锐，具有亲和力;
2、有过房产，保险等，中介等销售经验者优先;
3、有二手车、汽车销售经验者优先
4、人品端正，处事积极，目标感强，能够承担工作压力;
5、有团队合作精神，应变能力强，自律性强;
发布时间：2026-07-10
| 制定目的 | 怕保安上班不认真，巡逻不到位，客人投诉多，小区出事没人管。 |
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| 适用范围 | 物业保安队所有在岗人员，包括门岗、巡逻岗、监控岗。 |
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| 职责分工 | 队长盯整体，班长管小组，队员守好自己岗，发现问题马上报。 |
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| 管理要求 | 按时到岗不准溜，巡逻路线不能改，异常情况必须报，记录要写清楚。 |
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| 监督与检查 | 班长每天查考勤和巡逻，队长每月看评定表，扣钱直接从奖金里减，三次以上找主管谈话。 |
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物业保安队奖金评定考核办法
一、凡违犯下列其中任何一条(发现一次)扣10元
1、迟到或早退一次的。
2、未经许可，不按排班表上班或私自调班的。
3、衣冠不整，未按规定着装的。
4、不按要求修饰个人仪容的。
5、接待客人或对领导、同事未使用礼貌用语的。
6、工作岗位卫生不整洁的。
7、病、事假有一天，作一次计算。
二、凡违犯下列其中任何一条的(每发现一次)扣20元
1、当值时睡觉的。
2、当值时未能发现或不报告异常情况的。
3、未按规定路线时间巡逻的。
4、领导交办的任务未能按照要求按时完成的。
5、未经请示，擅自离岗的。
6、未作值勤记录或记录不清的。
7、违反工作程序的(未造成后果)。
8、处理问题，由于简单粗暴，方法不当引起不良后果的。
9、当值时的问题而未能及时妥善处理的。
10、明显由于责任心不强而造成工作延误的。
