| 制度目标 | 让员工清楚自己能享受哪些假期和福利，心里有底，干活更踏实。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 人事部管假期安排和社保办理，总经理批购物卡标准，员工自己按时申请。 | ||
| 核心条款 | 法定节假日必须放假，女员工三八节休半天，社保五险一金全交，节日发购物卡。 | ||
| 执行要求 | 假期按国家日历走，社保入职就办，购物卡节前一周发完，考勤制度里写的假也照常休。 | ||
大厦物业员工福利管理制度
第一条 本福利制度内容仅适用于管理处正式聘用员工(含试用期员工)，临时聘用员工不适用于本制度。
第二条 员工每年可享有国家法定的有薪假期，包括:
1.元旦一天(公历1月1日)。
2.春节三天(农历除夕、初一、初二、)。
3.清明节一天(公历4月5日)。
4.国际劳动节一天(公历5月1日)。
5.端午节一天(农历五月初五)。
6.中秋节一天(农历八月十五)。
7.国庆节三天(公历10月1日、2日、3日)。
8.女员工三八妇女节放假半天(公历3月8日)，如逢休息日不予补假。
第二条 员工还可享受《员工考勤管理制度》中规定的有薪假期，包括年假、婚假、产假、丧假等假期，具体内容参见考勤管理制度。
| 制定目的 | 防止窗帘盒装歪掉下来砸到人，避免木料不牢刮伤手。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管木窗帘盒安装这事，不管其他装修活儿。 | ||
| 职责分工 | 师傅自己盯牢尺寸和固定点，班组长每天看两眼，工长抽查有没有松动。 | ||
| 管理要求 | 用水平尺量平再钉，钉子得全打进木头里，边角毛刺全磨掉，不准拿没刨光的板子直接上墙。 | ||
| 监督与检查 | 班组长每半天巡一次，发现歪斜马上返工；三次不改清退出场；监理带卷尺随机敲打听声查空鼓。 | ||
木窗帘盒施工工艺流程
1.施工内容
窗帘盒有两种形式:
一种是房间有吊顶的，窗帘盒应隐蔽在吊顶内，在做顶部吊顶时就一同完成
另一种是房间未吊顶，窗帘盒固定在墙上，与窗框套成为一个整体。
2.施工要点
窗帘盒的规格为高100毫米左右，单杆宽度为120毫米，双杆宽度为150毫米以上，长度最短应超过窗口宽度300毫米，窗口两侧各超出150毫米，最长可与墙体通长。
制作窗帘盒使用大芯板，如饰面为清油涂刷，应做与窗框套同材质的饰面板粘贴，粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。
贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上，非贯通式窗帘应使用金属支架，为保证窗帘盒安装平整，两侧距窗洞口长度相等，安装前应先弹线。
| 编制目的 | 让绩效考评不偏不倚，看清大家干活好不好、态度正不正、技术行不行、出勤勤不勤。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 工程部所有员工，包括主管、工程师、管理员、维修技工。 | ||
| 职责分工 | 管理员查维修工，主管查管理员和维修工，经理查主管、工程师、管理员、维修工。 | ||
| 操作流程 | 每周检查、每月检查、随机抽查；按百分制打分；每项扣分对应具体行为。 | ||
| 执行标准 | 用《工作、服务绩效综合考评办法》打分；工具要会用、培训要合格、进住户家要守规矩；仪容仪表要干净、说话做事要得体；设备操作不能错、保养维修不能漏。 | ||
小区物业工程部绩效考评管理规程及细节要求
1.0目的
规范员工绩效考评工作，确保公平、公正、公开考评员工的德、绩、能、勤。
2.0适用范围
适用于工程部员工的绩效考评工作。
3.0职责
3.1工程部管理员负责依照本办法进行维修工的检查工作。
3.2工程部主管负责依照本办法进行管理员及维修工的检查工作。
3.3管理处经理负责依照本办法进行工程部主管、工程师、管理员和维修工的检查工作。
4.0程序内容
4.1工程部员工工作标准。