| 设立背景 | 小区绿化要有人管，不然草木乱长没人修，业主投诉多，物业口碑差。 | ||
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| 核心职能 | 管绿化工、盯养护质量、查问题、报情况、搞培训、管材料档案。 | ||
| 工作内容 | 看绿化布局、排工人活、查绿地卫生、记问题、报上级、管考勤、做培训。 | ||
| 协作关系 | 跟绿化工天天打交道，向物业经理汇报，和工程部核材料，配合保洁员清垃圾。 | ||
小区环境绿化主管岗位职责
(1)熟悉小区绿化布局及各区域绿化养护现状。
(2)做好绿化工程的施工管理、合同管理及工程材料的档案管理工作。
(3)安排绿化工的工作，定期检查，督促养护。
(4)定期巡查，记录、报告绿地及小区卫生现状，发现问题及时处理，问题严重不能立即解决的，向上级汇报。
(5)设专业人员负责绿化设施及器具的养护。
(6)做好绿化工的考勤工作。
(7)认真组织绿化工定期或不定期的培训，学习业务知识，提高养护、管理水平。
| 制定目的 | 小区布局复杂，出入口多，周边环境乱，怕出事，想让住户住得安心些，少担心安全问题。 | ||
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| 适用范围 | 所有进出山水名园的人、车、物，还有监控、巡逻、消防、停车、网络这些事。 | ||
| 职责分工 | 监控中心统一指挥，保安队长带人巡逻站岗，各岗领班盯自己片区，物业经理每周查落实情况。 | ||
| 禁止行为 | 不准脱岗睡岗，不准挪用消防器材，不准私改门禁权限，不准让陌生车辆随便进，不准删监控录像。 | ||
| 检查与监督 | 每天交接班时核对巡逻记录，每月查一次设备运行，没做到的扣绩效，三次不改调离岗位，月底汇总问题开整改会。 | ||
结合山水名园自身建筑布局、平面分布、功能设置以及人员、车辆通道和出入口和周边环境特点，制定人防、物防、技防三防相结合的立体式、全方位安全管理措施。人防上实施多重阶梯式快速反应支援体系，由监控中心统一指挥调度，多重结合，分区控制，巡逻岗与固定岗相结合、全面防范与重点控制相结合、步行巡逻与电瓶车巡逻相结合;物防上采用通透式围栏、刺篱、电动巡逻车等提高防范能力;技防上，充分运用已有的智能化保安设施如闭路监控、周界红外线防越系统、门禁、巡更系统等，结合监控中心的统一调度，确保安全性。
| 制度目标 | 让停车场用起来更安全、更有序，避免乱停车、堵车、出事故。 | ||
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| 职责分工 | e物业公司管全场。保安盯入口、卸货区、吸烟区。财务只收钱开票。 | ||
| 核心条款 | 车速5公里内。货车要报备，司机不能离车。限高1.8米。固定车位必须停指定位置。 | ||
| 执行要求 | 7点到24点开放。节假日闸门关，找保安才能进出。非吸烟区，保安看见就劝。车位线外不准停超5分钟。 | ||
写字楼停车场的管理制度
(1)e大厦停车场包括地面及地下停车场。停车场只供本大厦客户及其访客有偿使用。由北京e物业管理有限公司管理。
(2)车辆在驶入停车场时应该慢速行驶(5公里/小时以内)。不得抢行。下雨、下雪时更应小心慢行。
(3)送货/提货之车辆在进入停车场时，须提前通知保安部。货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆。载货、卸货完毕后即须驶离卸货区。
(4)停车场的限高为1.8米。
(5)车位只限停放车辆用途，不得改作其他用途或存放杂务、轮胎、汽车零配件等。
(6)本车场收费只属占地费，凡在本车场范围内发生之损失、损伤、以外等，发展商、小业主、管理公司及e物业管理有限公司概不承担任何责任。
(7)停车场开放时间为每天上午7:00至24:00。开放时间外，车主/驾驶员须先到大堂服务台登记，方可存取车辆。