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物业客服管理

更新时间:2026-10-02 07:27:50

某物业公司客服中心主任助理工作规程(优选10篇)

编制目的让客服部员工的绩效考核更公平公正公开,看大家的思想、出勤、能力和干活效果。
适用范围客户服务部所有员工,做月度和年终考核时用。
职责分工客户经理/主管来打分写表,经理负责统筹安排,总经理盯着落实。
操作流程先定标准,再按月检查,最后年底汇总;德勤能绩四块都要评,周检月检年终考要分开算。
执行标准用《员工绩效考核标准》打分,“德”20分、“勤”20分、“能”30分、“绩”30分;填《月绩效考核记录表》和《统计表》;扣分要写清楚原因。

客户服务部员工绩效考核工作规程

1.0 目的

规范客户服务部员工招商绩效考评工作,确保公平、公正、公开考评员工的德、勤、能、绩。

2.0 适用范围

适用于客户服务部员工的绩效考核工作。

3.0 职责

3.1 总经理负责贯彻实施本规程。

3.2 客户经理/主管负责具体执行本规程。

4.0 工作规程

4.1 客户服务部员工月绩效考评工作由经理统一负责,员工年终绩效考核由经理负责。

4.2 员工绩效考评的标准由客户经理根据实际情况进行合理制定(详细内容请见附页)。

4.3 员工绩效考核类型

4.3.1员工绩效考核按考核时间可分为月考核和年终考核两种方式。

4.3.2员工绩效考核按考核内容可分为理论知识考核和操作技能考核。

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x物业客服中心经理职责(优选10篇)

制定目的怕业主投诉没人管,怕服务乱套出问题,怕装修没人审出事故,怕钥匙丢了进错屋。
适用范围物业客服中心所有人,小区所有楼栋和公共区,所有业主和访客。
职责分工主管盯全场,组长查岗位,前台接投诉,巡查员看现场,档案员管钥匙。
管理要求投诉24小时回应,装修材料先审批再进场,钥匙借还必须签字,巡查每天记问题。
监督与检查主管每周查记录本,经理抽查现场,没登记扣绩效分,漏跟投诉要重做,问题超3天不闭环要写说明。

小区物业客服中心职责(十)

1.0受理、处理或跟进顾客的投诉、求助、咨询及特约服务等工作。征集顾客意见,并协调处理。

2.0协调处理管理处行政事务方面的其他工作。包括人员接待、文件的打印与收发、办公用品的申购与领用、会议的召集与记录等。

3.0办理业主入伙、办证、装修审查等手续。

4.0日常巡查小区,监督各岗位服务质量和协调各班组员工的工作。

5.0组织社区文化活动,发布信息,做好宣传工作。

6.0与财务部协调一致做好有关费用的催缴工作。

7.0做好供方日常工作的监管,确保分包方的服务质量(家政、清洁外委)。

8.0提供多种可行的有偿服务。

9.0管理顾客和管理处内部的档案和小区各类钥匙。

10.0 管理员工宿舍。

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