发布时间:2026-09-30
| 制定目的 | 设备老出问题,怕没人盯紧,想让机器少坏、少停、少出事。 |
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| 适用范围 | 管所有值班维修员,管设备运行、巡视、故障处理、记录这些活儿。 |
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| 职责分工 | 工程主管牵头安排和救急,维修员自己干活守岗,主管抽查记录和现场。 |
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| 禁止行为 | 不准离岗不报、不准不记故障、不准私接业户维修、不准带电乱动、不准雷天修电。 |
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| 检查与监督 | 每天按点巡、填表、交班,主管每周翻记录,漏一次扣分,错三次谈话,月底汇总看。 |
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1、维修员岗位规定:
1.1值班维修员须全权负责设备运行期间的全面工作。
1.2值班维修员必须坚守岗位,不得擅自离岗,工作去向须向工程主管报告。
1.3水、电维修员必须按规定时间巡视设备的运行情况,及时调整设备运行中的偏差,处理设备隐患。
1.4设备运行中遇设备故障而值班人员无法处理时,应及时报告工程主管,以便组织抢修。重大设备故障时,工程主管应立即组织修理,必要时联系厂家维修。
1.5值班维修员必须做好本班工作记录,发现问题未记录,一切责任由当班人员负责。
1.6接班人员必须提前十五分钟到达岗位,做好接班准备工作。在确认交接设备运行良好,使用设备齐全,值班场地清洁,值班记录准确完整后进行交接班工作。
发布时间:2026-06-30
适用场景:交接验收、缺勤处理、岗位离岗
| 制定背景 | 保安换班老出错,器械丢过两次,记录漏写,车数对不上,怕出事。 |
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| 适用范围 | 所有物业保安员,门岗、车场岗都得照着做。 |
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| 职责分工 | 当班班长盯全程,接班人签字才算接上,交班人等签字才能走,谁签字谁负责。 |
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| 管理规定 | 器械要查、记录要看、事情要交清、车数要核对,交接必须“上清下接”。 |
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| 监督与罚则 | 班长每天查签字本,没签字算没交接;漏交一次提醒,两次扣分,三次停岗培训。 |
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小区物业保安交接制度
1、交接岗制度:
(1)岗位交接内容:检查器械是否完好,当班记录是否齐全,有无待处理事项,车场岗车辆数量与登记是否相符和完好等。交接岗应做到"上清,下接"。
(2)岗位责任落实到人,责任划分实行签字责任制。接班人员按照岗位交接内容交接完毕后,确认岗位情况无异常后,及时向当班班长汇报交接情况并签字;交班人员交接完毕后,需接班人员签字后方可正式下岗,交接完毕。
(3)交接岗程序:接岗人员行齐步至交岗人员三步的距离,向下岗人员行举手礼,下岗人员应当还礼,礼毕后,两人同时右跨一步,向前三步,立正,向后转体,再同时左跨一步,下岗人员向上岗人员敬礼,上岗人员应当还礼,礼毕后进行岗位交接,交接时严格按照岗位交接内容进行,做到"上清,下接"。