发布时间：2026-07-13
| 编制目的 | 让消防设备一直能用，不出问题，随时可以救火，检查清楚每个零件有没有坏。 |
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| 适用范围 | yk大厦里所有消防设备，比如报警器、卷帘门、风机、消火栓这些。 |
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| 职责分工 | 安管队员每周查，安管队长每月查，队长还要盯着队员别漏掉啥。 |
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| 操作流程 | 先看电源按钮对不对，再查线路松没松、破没破，接着试烟感、吹烟、擦灰，最后保养卷帘门和风机。 |
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| 执行标准 | 用眼睛看、用手摸、用烟枪试，电源得亮，按钮要按下有反应，线路不能露铜，烟感吹了得响，风机转得顺，轴承要上油。 |
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大厦消防设备检查规程
1目的
明确消防设备检查内容和检查工作流程，确保消防设备性能完好，处于良好备用状态。
2适用范围
适用于yk大厦消防设备检查工作。
3职责
3.1安管队员负责消防设备的周检工作。
3.2安管队长负责消防设备的月检。
4工作流程
4.1烟温感报警系统
4.1.1每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接收状态。
4.1.2每月检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损， 并对30%的烟感探测器进行抽查试验。
4.1.3每半年对烟温感控测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底座端子是否牢固， 并进行逐个吹烟试验。
发布时间：2026-07-08
适用场景：火警误报处理、消防设备月检、自动报警年检
| 编制目的 | 防止电梯困人时乱救出事，让乘客别慌，安全等救援，保护人和电梯不坏。 |
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| 适用范围 | 物业安全管理员、工程部人员、电梯困人现场。 |
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| 职责分工 | 安全管理员先联系被困人，工程部两人一起动手救，主管最后检查记录。 |
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| 操作流程 | 先断电，再开厅门，轿顶开轿厢门，扶人出来，关好厅门，复杂情况找厂家。 |
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| 执行标准 | 用专用厅门钥匙开门，人力开轿厢门，撬制动器要一撬一放慢移，轿厢停准0.5米内才开门，记录填进《电梯运行记录》。 |
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物业项目电梯困人救援规程
为规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全，特制定本规程。
1.0当发生电梯困人事故时，安全管理员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，静心等待救援人员的救援;立即通知相关人员进行处理。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢以外。如果轿厢门处于半关闭状态，应设法将轿厢门完全关闭。
2.0解救困人时:
a在发生电梯困人时，救援人员至少要两人配合操作.
b.根据指层灯、pc显示、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。
3.0轿厢停于距厅门0.5米左右(高于或低于)位置时的救援。
3.1进入机房切断电梯电源。
3.2用专用厅门钥匙开启厅门。
3.3在轿顶用人力开启轿厢门。
3.4协助乘客离开轿厢。
3.5重新关好厅门。
