发布时间：2026-10-12
| 制度目标 | 让消防器材一直好用，不出问题，不耽误救火。 |
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| 职责分工 | 保卫部负责维修保养，各部门管自己地盘的器材，专人盯守。 |
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| 核心条款 | 每月保养一次，每年功能检验一次，灭火器一年查一次，过期就换。 |
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| 执行要求 | 发现坏了马上报保卫部，检查都要记进值班记录本，不记或漏查要被问。 |
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一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由保卫部具体组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不及时或管理不当将追究部门或柜组负责人的责任。
二、消防设施器材日常管理实行属地管理，各部门、柜组对本辖区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。
三、与具有建筑消防设施维修保养能力的单位签订维修保养合同，每月进行一次维修保养，出具维修保养报告书，每年至少进行一次功能检验，确保其正常使用。
四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。
五、灭火器至少每十二个月委托维修单位对所有灭火器进行一次功能性检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。
发布时间：2026-07-31
适用场景：消防系统功能测试、消防控制室值守、火灾初期响应
| 制定目的 | 大楼火灾报警系统容易误报故障，值班盯不住会出大事。 |
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| 适用范围 | 消防控制室所有值班人员。 |
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| 职责分工 | 值班员要盯屏幕、查设备、报火警；班长要带班检查；技术员配合修设备。 |
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| 管理要求 | 不离岗、不拆设备、不关系统；火警3分钟内确认；误报当天修好；每天填记录表。 |
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| 监督与检查 | 保卫科每周查记录本和监控回放；漏记一次扣绩效；离岗超5分钟算失职；出事要赔钱担责。 |
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消防控制室值班人员是消防控制室的主导者，其业务水平和工作能力关系到整个建筑和建筑内部的人身、财产安全。消防控制室值班人员应履行如下职责:
1、值班人员必须认真学习消防知识，熟悉掌握大楼的设施操作流程和使用方法，应对本单位的火灾自动报警区域和探测区域的划分熟悉掌握，懂得火警应急处理程序。
2、负责各种消防器材监视和运用，不得撤离职守，做好检查、操作等工作。
3、熟悉本系统所彩消防系统的基本原理、功能，熟练掌握操作技术，协助技术人员进行修理、维护，不得擅自拆卸、挪用或停用，保证设备正常运行。
4、发生要尽快确认，及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，并应直拔“119”向消防队报警。消防队到场后，要如实报告情况，协助消防人员扑救火灾，保护火灾现场，调查火灾原因。
