发布时间：2026-09-08
| 制定目的 | 台球室老出问题，设备丢过、吵得厉害、有人抽烟，想让大家用得开心又不乱。 |
|---|
| 适用范围 | 所有住户，用台球室这事，包括登记、打球、还东西、打扫这些事。 |
|---|
| 职责分工 | 前台管理员管登记和检查，保洁阿姨搞卫生，保安叔叔盯现场，主管叔叔查漏子。 |
|---|
| 禁止行为 | 不准吸烟、不准吃东西、不准大声嚷嚷、不准带小孩单独进来、不准赌博、不准弄坏东西不吭声。 |
|---|
| 检查与监督 | 前台每天翻登记本，主管每周抽查三次，发现没登记或乱扔东西就停用三天，月底汇总问题开会说。 |
|---|
小区会所台球室管理细则
1、住户使用桌球室前应到前台登记，前台管理员查看住户证，记录好住户房间号，并记录下起用时间。
2、开启时，检查球杆、巧粉、架杆及台呢是否完好，做好记录并让住户签字。
3、阻止住户在室内吸烟、喧哗。
4、室内有不法、不检行为，应及时上报上一级领导。
5、住户使用完毕后，检查设备，把球具归位，做好记录。
6、督促保洁做好卫生。
7、使用美式落袋桌球室或斯诺克桌球室，请提前向会所前台预订，并在使用前进行登记。
8、保持室内环境的整洁，禁止在室内吸烟、饮食。
9、保持室内安静，请勿喧哗。
10、爱护室内设备设施，使用前请检查球台、球杆，如发现有损坏，应提前向工作人员予以说明;对人为损坏之物品，本会所有权向相关责任人索赔。
发布时间：2026-08-13
适用场景：棋牌娱乐、业主健身、儿童游乐
| 制定目的 | 小区绿植多，长得乱七八糟，怕死掉、不漂亮、影响住户心情，想让它一直绿油油、整整齐齐。 |
|---|
| 适用范围 | 管物业请来的养护公司，管所有树、灌木、草坪、盆栽、室内植物，管浇水、剪枝、施肥、除草、打药、补苗。 |
|---|
| 职责分工 | 园艺师带头安排活儿，3个以上工人天天干活，物业经理盯着看干没干、干得好不好，月底查记录和现场。 |
|---|
| 禁止行为 | 不能漏浇水（尤其夏天），不能让杂草长过3厘米，不能剪坏树形，不能拖着不补枯死苗，不能病虫害爆发了才想起来打药。 |
|---|
| 检查与监督 | 每月初排当月活儿表，工人每天填工单，园艺师每周巡检，物业每月底拍照检查，没做完扣钱，连续两次不合格换人，整改三天内完成。 |
|---|
物业管理小区绿化养护管理方案
一、 养护项目相关情况
1、 现状:该单位绿化占地面积约为12000平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。
2、 养护地点:
3、 养护范围:
二、 养护职责
承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。
发布时间：2026-06-28
适用场景：棋牌娱乐、社区活动室、居民自娱
| 制定背景 | 大家爱来活动室，但没人管卫生和秩序，容易乱糟糟，影响健康和心情。 |
|---|
| 适用范围 | 社区里所有来活动室玩的居民。 |
|---|
| 职责分工 | 文体活动室管着开门关门，居民自己守规矩，社区干部偶尔来看看。 |
|---|
| 管理规定 | 不抽烟、不吐痰、不扔垃圾；下棋打牌不吵架、不大声嚷嚷；拿器材要登记，用完要还清。 |
|---|
| 监督与罚则 | 门上贴着制度，墙上挂值日表，谁乱扔就提醒，老不改就少发钥匙，严重了不让进一周。 |
|---|
我社区文体活动室专为社区内广大居民设立，上为社区居民拓宽休闲领域，自娱自乐的活动阵地，为使本室活动正常开展，有益广大居民身心健康，特订出如下制度，望大家自觉遵守。
1、开放时间:每天 上午8:00―11:30
下午2:30―5:00
2、室内不得抽烟，不得随地吐痰，不得乱丢果皮纸屑，自觉讲究公共卫生，保持室内清洁。
3、棋牌活动技术规定:同桌人员在活动前共同商定，在活动时间内不得争吵，不得喧哗，棋牌活动，文明有序。
4、爱护公共财务，活动前每桌由一人领取棋牌器材，活动结束时，要清点装箱归还。(附文体器材明细)
文体活动室
