| 制定背景 | 楼部老是脏兮兮的，客户来了印象差，影响销售。想让环境干净点，看着舒服点。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 楼部所有区域，置业顾问和值班人员。 | ||
| 职责分工 | 每天两个值班人打扫，销售主管盯着，经理抽查。 | ||
| 管理规定 | 地面门窗家具工具墙壁都要净，东西摆整齐，不能有污迹杂物。 | ||
| 监督与罚则 | 早上上班就干，30分钟内完事。没做好扣钱，主管天天看，经理不定期查。 | ||
1、楼部要长期保持清洁卫生，达到"五净""三齐""两无"的标准:
"五净"即:地面净、门窗净、办公家具净、销售工具净、墙壁净;
"三齐"即:室内总体布局整齐、物品摆放整齐、工作资料存放整齐;
"两无"即:无污迹斑点、无杂乱物品。
2、置业顾问每天早上按时上班，进行卫生清洁工作，包括:
(1)控台及接待桌椅
(2)窗台及门
(3)模型及广告看板
(4)为花卉浇水、喷水
(5)清除垃圾
(6)二层区域
3、以上所有卫生由每日轮流确认的两名值班人员负责打扫，必须在上班后30分钟内打扫完毕，对违反清洁卫生管理制度者，视情节给于处罚。
| 设立背景 | 珠江新城商业办公资产多，要管好租金和满租率，得有人专门盯市场和客户。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 看市场、查租金、算满租率、写年度报告、给客户提资产建议、搞系统。 | ||
| 工作内容 | 跑珠江新城做租赁调研，分析富力cbd楼宇数据，拜访客户，更新管理系统。 | ||
| 协作关系 | 跟招商部、运营部一起干活，向物业经理汇报，有时要配合财务和法务查合同数据。 | ||
职位描述：
1.负责珠江新城各类商业、办公资产租赁市场调查分析;
2.负责富力cbd自身楼宇租金、满租率、客户特性调查分析，统筹制作cbd各项目年度资产管理报告;
3.从资产管理角度，对客户进行调查、拜访、研究，对客户资产运作提出相应建议;
4.资产管理系统的开发与完善;
5.进行主要的资产管理工作。
任职要求：
1.本科以上学历;
2.有相关写字楼物业管理、租赁工作和资产管理相关经验者优先考虑;
3.了解本地区的房地产开发形势和市场，并对目前的行业发展情况有一定的见解;
4.有责任心，原则性强，具备良好的沟通能力，逻辑思维清晰;
5.熟悉iso质量管理体系者优先考虑。