发布时间：2026-10-10
| 制定目的 | 怕顾客东西在小区里丢啦、坏啦、用错啦，维修时弄混弄丢东西。 |
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| 适用范围 | 管小区里所有住户的私人物品和工具。 |
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| 职责分工 | 值班员要登记物品，维修工要验货签字，主管填单子，经理得批注。 |
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| 管理要求 | 登记表写清楚，检查外观数量质量，不合格让换，不换就签字担责，贵重物品专人保管、本人领走。 |
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| 监督与检查 | 每天查登记表有没有漏填，主管抽查签字情况，没做到扣当月绩效，三次出错调岗培训。 |
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1.0目的
确保公司在为顾客进行物业服务过程中，对顾客的财产提供控制。
2.0适用范围
本规定适用于公司所管辖小区内的顾客财产进行管理和控制。
3.0职责
3.1项目处员工对小区顾客的财产要作专业的检测。
3.2机电维修工在实施维修时，要对顾客提供的物品一一验证。
4.0程序要点
4.1顾客提供物品的验证、使用。
4.1.1当顾客提供物品和工具进行维修时，项目处值班人员应在登记表上注明顾客所提供物品和工具。
4.1.2对于小修项目工程组主管应填写《房屋维修养护任务单》或《设施日常检修表》，机电维修工在《任务单》或《检修单》上必须注明客户提供的物品(包括需要技术检测的产品，如水表等)验证后，由项目处经理在《任务单》上说明。
发布时间：2026-07-30
适用场景：易燃场所作业、动火施工、仓库作业
| 制度目标 | 防止煤气站动火出事，保大家安全，让焊接不乱来。 |
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| 职责分工 | 站长批活儿，防护员盯现场，机修班长必须到场，工人两人以上干活。 |
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| 核心条款 | 只准电焊，不准气焊气割；压力要正压，氧气不能超0.2%；零线只能搭旁边。 |
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| 执行要求 | 干活前备好湿布石棉布耐火泥，清空40米内易燃物，人站上风处，防护员全程看着，班长守着。 |
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一、因生产需要，必须在煤气站电焊及其它用火作业时，必须由煤气站负责人批准后，在确保安全的前提下，方可作业。
二、在煤气设备、管道上动火申请批准后，必须做好相应的消防、急救等准备措施，同时有煤气防护人员在现场监护。
三、动火作业时，站内压力必须是正压，煤气中o2含量不大于0.2%。
四、动火作业只能用电焊，动火部分必须可靠接地，严禁在煤气管道上气焊、气割。
五、动火作业时，现场必须有2人以上工作人员，其中机修班长必须在场。
六、煤气设备、管道焊接时，零线只能搭在焊接部位旁边，严禁在煤气设备管道上乱搭焊接零线。
七、在煤气设备、管道上动火前，必须准备湿布、石棉布、耐火泥、稀黄泥等相关物品准备急用。
八、动火点周围40m内不得堆放易燃易爆的物品。
九、作业人员应站在上风侧，无关人员不得靠近动火作业点。
