政策执行

社区居务公开制度

一、居务公开制度是对社区重大事务和工作定期公示的制度。

二、居务公开要实行事务公开、财务公开、政务公开政务公开，分别是:

(一)事务公开

1.社区居委会的职责任务、机构设置、人员及岗位职责;

2.社区居委会的办事时间、办事内容、办事程序和服务承诺;

3.社区成员代表大会的各项决定、对社区居委会成员的评议情况;

4.社区居委会工作人员聘用情况;

5.社区各项评先表彰情况和其他应该公开的事项。

(二)财务公开

1.社区居委会工作人员岗位补贴、奖金、福利情况;

2.社区居委会办公经费使用情况;

3.有关经费、集资款项的收缴使用情况;

4.社区接受政府和社会捐款款项情况和其他财务收支情况。

职责描述：

2、负责新进员工试用期的跟踪考核，晋升提薪及转正合同的签订并形成相应档案资料。

3、负责员工调查问卷的发放和收集，分析汇总调查结果，形成结论上报。

4、负责统计汇总，上报员工考勤月报表，处理考勤异常情况。

5、负责员工绩效考核资料的定期统计汇总，上报，并对绩效考核的方式方法提出意见和建议。

6、负责员工薪酬发放的异常处理和薪酬政策的跟踪调查，提供相应的报表和资料。

7、负责员工技能培训方案，技能测评的督导与跟进。

8、负责完成公司人事工作任务，并提出改进意见。

9、负责公司人事文件的呈转及发放。

10、负责草拟，解释公司的福利保险制度，组织办理入保手续，联络退保，理赔事务。

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：无工作经验

任职要求：

1、大专以上学历，热爱汽车，具备汽车知识，熟悉市场行情

2、有电销和电销管理经验优先;

3、良好的沟通能力、团队管理能力;

为了适应当前激烈的市场竞争机制，规范销售管理，全面加强员工的服务意识与服务水平，提高销售部的组织性.纪律性，加强凝聚力，使每个置业顾问都严格要求自己，特根据以上销售管理制度制定相应处罚条例如下;

(一)由销售经理、主值班和发展商人员对违规情况随时检查开具"处罚单，置业顾问在接到"处罚单"当日内到财务行政部交纳罚款额。

(二)扣罚细则如下:

1、上班时间须统一着工作装、佩戴工号牌，且保持工作装整洁平整，违者均扣罚10元。

2、上班时间在售楼处大厅有抽烟、吃零食、嚼口香糖、大声喧哗(唱歌)追逐打闹等影响公司形象的举动和行为，扣罚10元。

销售销售管理专员岗位职责

岗位职责：

1、辅助盛客会维护、客户关系管理、投诉及满意度管理;

2、负责所辖各项目的销售监督工作;

3、负责所辖各项目的销售支持工作;

4、负责配合各项目完成销售类数据上报;

5、负责监督、检查各项目营销erp软件销售操作工作;

6、负责整理各项目客户资料及分析。

任职资格：

1、本科及以上学历，房地产管理、市场营销专业;

2、2年以上销售工作经验，了解房地产基本知识，掌握客户投诉等相关知识，熟练操作办公软件。了解相应的法律知识和财务知识，具备基本的计算机应用知识;

3、具备一定的计划、组织、应变、管理能力;良好的外联与公关能力，善于协调各部门沟通问题;良好的协调、沟通及管理能力;能够解决突发事件能力;能使用办公软件、设备;

4、具有高度的责任心，秉公办事，具有吃苦耐劳、踏实肯干的工作精神和良好的工作作风，实事求是、忠于职守、勤勉自律。