| 设立背景 | 公司要拿地开发新项目，得跑政府部门办手续 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 帮公司把土地、规划、房产这些证照都办下来，让项目能顺利开工 | ||
| 工作内容 | 跑国土局、规划局交材料，办证办批文，整理档案，查政策更新 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，和设计部、成本部共享信息，跟政府办事员打交道，偶尔配合市场部做地块调研 | ||
岗位职责：
1、根据项目报建报批计划，向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件，办理各类证书、批文，以满足项目各阶段报批报建的需求;
2、维护并发展同政府部门的公共关系，确保所属项目各项工作的顺利开展;
3、根据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新，组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更，及时掌握并传达有关政策的调整或变动，并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析;
4、协助主管根据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究;
5、收集项目相关资料，建立部门档案室，整理归档各类文件;
6、完成上级领导交办的其它工作。
| 设立背景 | 公司要盖房子，得买材料设备，没人管不行，所以设这个岗。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管材料设备从买进来到用出去全过程，盯合同、催货、验货、存档。 | ||
| 工作内容 | 跑市场、招供应商、谈合同、催货、收货、报关、办签证、记台账、整档案。 | ||
| 协作关系 | 跟工程部、成本部、施工单位天天打交道，向分管副总汇报，帮施工队备料。 | ||
房地产开发公司材料设备部岗位职责
一、工作内容
(一)(一)负责材料设备的市场调查、招标、合同谈判等的具体工作。
(二)按材料设备合同负责催货、运输、验收、支付、仓储、保修。
(三)对进口物资负责报关、商检。
(四)办理乙供材料价差签证。
(五)监督材料设备采购合同执行情况。
(六)参加设备试运行。
(七)负责收集、整理、保管好材料设备档案(包括合格证、说明书、随机技术文件、运转记录等)。
(八)负责负责加工材料设备的管理。
(九)负责设备备件及专用工具的管理。
二、设备材料经理岗位职责
(一)认真执行公司及本部门的各项管理制度，完成本岗位工作任务。
(二)全面负责本部门的日常工作。
(三)制定本部门阶段工作计划，提前安排好下一步工作任务。
(四)做好与其他部门之间的协作关系。
(五)负责向上级领导汇报本部门的工作情况，遇到问题及时向领导请示。
| 设立背景 | 公司订单多，出货乱，发票和退换货没人管，得设个岗盯这些事。 | ||
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| 核心职能 | 管订单、出货、发票、退换货，系统数据要对，单据要审准。 | ||
| 工作内容 | 录订单、下发货指令、开票、办退货、审po、整文件、算数据。 | ||
| 协作关系 | 跟营销部对接订单，向营业部长汇报，配合供应链、财务、项目组干活。 | ||
营业营业管理岗位职责
岗位职责：
1.负责管理订单数据，出货事宜，发票管理，退、换货相关手续等;
2.负责操作wms系统与供应链(erp)系统(维护、下订单、发货指示、退换货等)的数据维护;
3.负责项目erp单据审核工作，包括po发注跟踪，针对po内容客户的需求交流反馈，合同签订及履行情况的跟踪等，确保单据的准确性和及时性;
4.负责与营销订单相关的各部门之间的协调工作;
5.负责相关文件汇总、整理、归档，数据的统计、分析工作。
任职要求：
1、同行业至少1年以上的工作经验;
2、性格开朗，善于与人交流者优先。
3、excel等办公软件使用熟练(函数熟练)