发布时间：2026-09-09
| 编制目的 | 让高空擦玻璃的人不掉下来，绳子不断，东西不砸人，干活时心里踏实。 |
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| 适用范围 | 干外墙清洗的工人、楼顶和地面盯梢的人、用坐板吊绳干活的活儿。 |
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| 职责分工 | 施工员自己动手，楼上有人看着，地面也有人守着，施工负责人统一喊话管事。 |
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| 操作流程 | 先查工具绳子安不安全，再系好各种带子扣子，绳子固定牢靠，下绳前垫软物，落地前看地面情况。 |
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| 执行标准 | 绳子必须接触地面，垫橡胶防磨，安全带保险锁卸扣全系上，坐板扣打紧，吊桶只装半桶药水，辅助工具扎牢不松动。 |
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1、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安上海保洁公司全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁(安全绳上)，尔后再系好卸扣(操作绳上)，同时坐板扣子要打紧，固死，先在楼顶处选一个栓绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。
4、下绳时，将所有绳上海保洁公司子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡胶垫底，以防磨擦。施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
发布时间：2026-07-30
适用场景：擦窗机作业、外墙清洁、灯饰悬挂
| 编制目的 | 让维修活儿干得有条理，不乱来，保护公共地方和住户家里不被弄坏。 |
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| 适用范围 | 物业工程部的维修工，修公共区域和住户家里的活儿。 |
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| 职责分工 | 维修工自己动手干，主管下指令，用户配合开门，主管偶尔来看看。 |
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| 操作流程 | 拿单子→带工具材料→摆告示牌→铺报纸→穿鞋套→轻敲门→说清楚→收拾现场→请签字→道别。 |
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| 执行标准 | 用旧报纸或抹布垫工具，扣门用食指或中指关节，鞋套必须穿，噪音灰尘要提前说抱歉，现场要干净，单子不能丢。 |
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物业工程维修人员工作规程(五)
一、接到部门主管的维修指令后，维修人员根据维修内容准备好所需维修工具和维修材料后，并持《维修单》赶到维修地点。
二、共区域的维修程序
10、首先做好消防安全防范措施，如安全护栏、维修告示牌、高空作业告示牌等。
11、做好公共场地的保护措施，将维修工具或维修材料放在旧报纸或抹布上，避免对公共场地造成损坏。
12、维修工具及材料须安放在不影响用户使用的位置，如有用户出入必须主动礼让用户。
13、维修结束后，立即清理维修现场，及时撤掉告示牌。
三、室内有偿维修程序
1、记清维修用户的房号或单元，到达维修地点并核对无误后用食(中)指关节轻声扣门。
2、用户询问时，主动向用户问好，自报部门，说明维修内容。
