| 制度目标 | 防止火灾发生，保护设备、财产和人命安全，让工作正常开展。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 总经理是公司防火责任人。各分公司领导是本单位责任人。防火安全领导小组管全盘。班组和要害部位有兼职安全员。义务消防队随时待命。 | ||
| 核心条款 | 严禁私拉电线、乱用明火。动火要审批。消防器材不能挪用。易燃品按规堆放。下班前必须检查火源。 | ||
| 执行要求 | 每天下班前班组自查。每周部门查一次。每月分公司查一次。每季度公司抽查。半年全面检查。新员工入职要培训。每年组织消防演练。发现隐患马上改。 | ||
防火安全制度
第一章 总 则
第一条 本制度根据《中华人民共和国消防条例》及公安消防机关颁布的有关消防法规，结合本公司具体情况制定。
第二条 本制度旨在加强本公司的防火安全工作，保护通信设备、企业财产及工作人员生命安全，保障各项工作的顺利进行。
第三条 本公司的防火安全工作，实行"预防为主，防消结合"的方针，由防火安全 领导小组负责实施。
第二章 防火安全的组织与机构
第四条 公司、分公司及各部门均实行防火安全责任制，设防火责任人。本公司的防火责任人由总经理担任，分公司防火责任人按有关要求由各部门行政主要领导担任。
| 制度目标 | 管好消防器材不乱丢不乱用，保证关键时刻能用上。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 消防职能人负责修和保管。保管员要懂消防知识，会用器材，认真干活。发现坏了缺了马上报负责人。 | ||
| 核心条款 | 要害部位消防器材专人管。不准故意损坏。超期缺损必须及时上报更新。 | ||
| 执行要求 | 保管员日常盯紧器材状态。每月至少查一次。有问题当天报给消防负责人。负责人收到马上安排换新或维修。检查记录要留底，谁查谁签字。 | ||
1、在防火要害部位设置的消防器材，由该部位的消防职能人负责维修及保管。
2、对故意损坏消防器材的人，按照处罚办法进行处理。
3、器材保管人员，应懂得消防知识，正确使用器材，工作认真负责。
4、定期检查消防器材，发现超期、缺损的，及时向消防负责人汇报，及时更新。
| 编制目的 | 管好中控室这些系统，电视监控、报警电话、电梯求救、卫星天线。出事能马上知道马上处理。 | ||
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| 适用范围 | 物业各项目中控室监控岗的人。 | ||
| 职责分工 | 监控室安全员自己干清洁操作监控记录。安全部主管带着干，也盯着看。维修员来修设备。 | ||
| 操作流程 | 接电话三声内要接，说“您好中控室”。盯屏幕别走神。报警一响马上处理。电梯困人先安慰再通知人。可疑人重点看还要录像。 | ||
| 执行标准 | 电话记录写清时间内容。值班表记全报警位置和结果。镜头歪了马上叫人调。背景音乐夏天播到19：30，冬天到17：30。录像带存15天，系统自动存3天。设备按钮都放手动位。 | ||
物业辖区中控室监控岗工作标准作业规程
1.0目的
为了监控项目闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、电梯求救系统、卫星天线接收系统等，确保出现异常情况能及时处理，特制定本规程。
2.0适用范围
本规程适用于ss物业管理有限公司各项目中控室监控岗。
3.0职责
3.1物业管理中心安全部主管负责组织实施监控系统设备清洁、操作、监控、记录。
3.2监控室安全员负责具体实施监控系统设备的清洁、操作、监控、记录，对异常情况的指挥、处理。
4.0程序要点
4.1严格遵守保密制度，不得向无关人员泄露监控内容。