技术改造实施

酒店值班工程师的岗位职责:

1、审阅设备运行报表，掌握设备安全运行技术状况，发现问题立即组织处理;

2、检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正;

3、实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施;

4、现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工程质量和进度;

5、做好技术把关工作，保证设备经常处于优良状态。当重要设备发生故障或影响正常营业时，应迅速到现场组织处理，并及时向总工程师报告;

6、负责制定所管设备运行方案，不断研究改进措施，力图节省能源消耗;

7、负责制定所管设备的年度维修保养计划和备品、备件计划，督导下属保证工作质量，提高工作效率;

8、督导下属严格执行操作规程，坚持周而复始的设备维修保养制度，做到设备、机房、工作场地干净。

1、值班电工要树立高度的责任心，熟练掌握酒店供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能和操作规程，并不断提高技术水平;

2、严格保持各开关状态和模拟盘相一致，不经领导批准，值班人员不得随意更改设备运行情况，定时巡视电器设备，并准确抄录各项数据，添好各类报表，确保电力系统正常运行;

3、值班人员对来人、来电报修，要及时登记并即赴现场修理，工作结束后，做好工时和材料的统计工作，并要求使用方签字。

4、在天气突变的环境下，要加强对设备的特别巡逻，发生事故时，要保持冷静，按照操作规程及时排除故障，并按规则要求做好记录。

5、值班人员违反工作规则或因失职影响营业或损坏设备，要追究当事人责任。

6、任何闲杂人员不得进入配电室，更不得在配电室逗留;参观配电室或在配电室执行检修安装工作，须经得部门经理同意后，并进行登记方可进入检修。

小区物业维修人员工作职责

1、熟悉本系统设备的情况，本工种技术精良，能独立完成维修任务，协助各级主管对所辖系统或楼盘进行日常维护及系统整改。

2、协助各级主管收集所辖系统的各类技术资料及图纸。

3、严格执行本工种所规定的操作程序及规章制度。如是检修设备，施工前应认真查阅有关图纸资料，按要求对系统进行维护保养或整改施工，做好保养日志。

4、绝对保证人身及设备的安全，严禁带电操作，注重文明施工。

5、承担所在楼盘的日常维修及有偿服务。在工作中，千方百计节约原材料和元器件。

6、在处理维修任务时，要求态度热情，仪表整洁，配备维修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品，文明施工，技术精良，不允许与业主或其他施工单位人员发生争执。

7、遇有维修任务，接维修工作单后，必须在15分钟内作出反应。