| 制度目标 | 让值班电工清楚自己该干啥 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 电工负责巡检抄表修设备，经理管审批和监督 | ||
| 核心条款 | 不准乱改开关状态，报修要登记快去修，配电室不许外人进 | ||
| 执行要求 | 每班都要巡视抄数据，故障马上处理并记录，修完要用户签字，违规要追责 | ||
1、值班电工要树立高度的责任心，熟练掌握酒店供电方式、状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能和操作规程，并不断提高技术水平;
2、严格保持各开关状态和模拟盘相一致，不经领导批准，值班人员不得随意更改设备运行情况，定时巡视电器设备，并准确抄录各项数据，添好各类报表，确保电力系统正常运行;
3、值班人员对来人、来电报修，要及时登记并即赴现场修理，工作结束后，做好工时和材料的统计工作，并要求使用方签字。
4、在天气突变的环境下，要加强对设备的特别巡逻，发生事故时，要保持冷静，按照操作规程及时排除故障，并按规则要求做好记录。
5、值班人员违反工作规则或因失职影响营业或损坏设备，要追究当事人责任。
6、任何闲杂人员不得进入配电室，更不得在配电室逗留;参观配电室或在配电室执行检修安装工作，须经得部门经理同意后，并进行登记方可进入检修。
| 制定目的 | 怕维修时出事伤人伤设备，也怕业主投诉乱收费。 | ||
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| 适用范围 | 物业所有维修工，管的楼和设备，日常修和紧急抢修。 | ||
| 职责分工 | 工人自己守规矩不带电操作，领班盯进度报问题，主管管图纸和整改。 | ||
| 管理要求 | 查图纸再动手，戴手套穿鞋套，垃圾装袋带走，修不好马上说清楚。 | ||
| 监督与检查 | 领班天天看日志和现场，主管抽查，漏记一次扣钱，吵架或收小费直接辞退。 | ||
小区物业维修人员工作职责
1、熟悉本系统设备的情况，本工种技术精良，能独立完成维修任务，协助各级主管对所辖系统或楼盘进行日常维护及系统整改。
2、协助各级主管收集所辖系统的各类技术资料及图纸。
3、严格执行本工种所规定的操作程序及规章制度。如是检修设备，施工前应认真查阅有关图纸资料，按要求对系统进行维护保养或整改施工，做好保养日志。
4、绝对保证人身及设备的安全，严禁带电操作，注重文明施工。
5、承担所在楼盘的日常维修及有偿服务。在工作中，千方百计节约原材料和元器件。
6、在处理维修任务时，要求态度热情，仪表整洁，配备维修用品及鞋套、手套、垃圾袋、抹布等用品，文明施工，技术精良，不允许与业主或其他施工单位人员发生争执。
7、遇有维修任务，接维修工作单后，必须在15分钟内作出反应。