发布时间：2026-08-09
| 制定目的 | 怕大家干活没标准，想让活干得齐整点，让好员工有奔头，差的也能跟上。 |
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| 适用范围 | 杭州【**新城国际】管理处所有人，管干活好坏、态度咋样、穿啥戴啥。 |
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| 职责分工 | 项目经理牵头打分，主管天天盯着记，人事月底汇总，经理最后拍板定奖罚。 |
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| 禁止行为 | 不准不穿工装、不准不戴工牌、不准浓妆怪发、不准站坐歪斜、不准糊弄考核。 |
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| 检查与监督 | 每月5号前交评分表，人事抽查10%记录，超3次不合格就待岗学习，再不行就调岗，月底发结果通知。 |
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新城国际物业人员管理及考核方案
我司在人员管理及考核方面，形成了一整套规范性强、操作简便的高效运作管理体系。
(一)考核
对管理处的员工，除必需的岗前培训外，我司还将按岗位要求跟踪考核，并建立月度、年度考核制，做好各种考核记录。对工作表现出色的员工进行奖励、晋升;对不能满足岗位要求的员工，则予退出岗位，进行待岗学习。
1、考核目的
保质保量地完成工作任务，科学合理地运用分配机制，客观公正地做好人员管理，充分激励、调动员工积极性。
2、考核内容
员工品行、工作能力、工作态度、工作业绩。
3、考核标准
把公司质量方针、各岗位工作操作规程作为考核员工的标准;把工作计划、临时任务及工作目标作为考核员工的补充标准。
发布时间：2026-07-29
| 设立背景 | 学校要抓党建和思想工作，饮食中心得有专人管党员学习和职工思想。 |
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| 核心职能 | 管党员学习发展、做思想工作、协调矛盾、关心职工生活、配合行政工作。 |
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| 工作内容 | 组织政治学习、开组织生活会、搞廉政教育、调研职工困难、办文化活动。 |
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| 协作关系 | 跟饮食中心主任常沟通，向后勤集团党委汇报，和普通职工多聊天，帮行政提建议。 |
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岗位职责：
一、负责中心职工的政治思想工作，认真贯彻落实党的方针、路线、政策，按学校安排的内容和要求组织政治学习。
二、抓好党员的政治学习和组织发展工作，定期组织党员过好组织生活，注重党员的党性教育和廉政建设，调动每个党员的工作积极性，充分发挥党支部的战斗堡垒作用，在各项工作中起模范带头作用。
三、做好深入细致的思想工作，协调关系，化解矛盾，关心群众生活，认真调查研究，向中心反映职工生活和工作中存在的实际困难和问题，并积极协商妥善解决，注意调动和发挥每个人的工作积极性，保证中心各项改革措施的顺利实施。
四、政治学习要与实际工作相联系，以促进工作为目的，组织职工开展多种形式的业务知识学习和文化娱乐活动，抓好中心的精神文明建设工作。
发布时间：2026-07-07
| 制定背景 | 党员大会开得太随意，有时拖着不开，有时乱开，影响支部工作正常运转。 |
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| 适用范围 | 党支部全体党员，包括正式党员和预备党员。 |
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| 职责分工 | 党支部书记负责召集主持，支委分工落实，全体党员都要参加。 |
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| 管理规定 | 每季度第一个月上旬必须开一次，不能无故推迟，特殊情况可提前或加开。 |
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| 监督与罚则 | 开会前要发通知、定议程；开会要有签到、有记录；没参会要说明原因；缺席三次以上要谈话提醒。 |
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支部党员大会是党支部全体党员参加的会议，一般每季度召开一次，安排在每季度第一个月上旬召开。党支部可以根据工作需要，提前召开或适当增加大会的次数;无特殊情况，一般不宜推迟召开。
党员大会的主要内容:
①传达学习党的路线、方针，政策和上级党组织的决议、指示，研究决定在本单位贯彻落实的计划措施。
②定期听取和审查支部委员会的工作报告，并讨论通过支部委员会的工作报告;对支部委员会的工作进行审查和监督
③按照上级党组织的要求，联系实际，讨论决定工作中的重大问题。
④讨论接收新党员和预备党员转正事宜。
⑤讨论决定党小组、先进党员责任区、优秀党员;优秀党务工作者的表彰，并向上级党组织推荐先进;对犯有错误的党员、不合格党员，提出处理意见。
