| 制定目的 | 怕对讲机乱用影响工作，怕设备丢掉或弄坏，怕说话不注意惹麻烦。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业保安部所有人，所有在岗用的对讲机。 | ||
| 职责分工 | 保安员要爱惜、守规矩；领班盯问题；经理管借还和保管。 | ||
| 管理要求 | 不能带出公司，不能借外人，不能乱调频，不能敲打拆卸，说话要文明，结束要说“完毕”。 | ||
| 监督与检查 | 交接班要登记签收、验机、记问题；没做到就赔钱或按违纪处理；领班查落实，经理监督。 | ||
物业保安部对讲机的使用规定(6)
1.对讲机是保安日常工作中通讯联系的工具，在使用时必须严格按照说明中的规定使用;
2.未经本部门经理同意，不得擅自把对讲机带离公司范围使用;
3未经本部门经理同意，不能把对讲机借给与工作无关的人员使用;
4.对讲机由保安经理负责保管。交接班时，交接人必须做好登记签收工作;
5.员工在交接班时，应做好对讲机交接验收工作，以免出现问题时相互推脱责任。
| 制定目的 | 怕对讲机乱用耽误事，保证巡逻报事快又准，电池耐用不耽误班。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有保安，管对讲机开关、充电、换电池、说话内容、交接签字。 | ||
| 职责分工 | 警卫室值班员管充电器和电池；各岗保安自己开机关机、换电池、保管好；班长每天看交接记录。 | ||
| 禁止行为 | 不能边充边用，不能随便换电池，不能聊家常，不能不交班就走人，不能借给别人用。 | ||
| 检查与监督 | 每天交班时检查电量和外观，班长抽查三次/天，发现没关机扣2分，没交接扣5分，三次不合格调离岗位。 | ||
公寓保安对讲机使用管理规定
一、每个岗位配发对讲机一部，统一在警卫室进行充电。
二、警卫室值班人员负责充电器和电池的保管。
三、对讲机更换电池时，必须将对讲机关上。
四、充电池不能经常更换，必须按规定时间(8-10小时)轮换使用。
五、不得用对讲机谈论与上班无关的事情。
六、认真做好对讲机的交接工作，以防出现问题互相推诿责任。
七、遵守"谁使用，谁保管;谁损坏，谁负责"的原则。
| 制度目标 | 让大家会用灭火器，懂怎么灭火，知道火来了怎么跑，别出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 总经理是总负责，各部门主管管自己地盘，工程员修设备，保安队当消防队。 | ||
| 核心条款 | 新员工必须培训，每年至少两次全员培训，动火要审批，灭火器要常查，通道不能堵。 | ||
| 执行要求 | 培训要有记录，检查每月做，节假日前加查，发现隐患马上改，改不了就写报告，动火时有人盯着，灭火后要清现场。 | ||
物管公司消防管理制度:消防教育培训制度
1.0目的
贯彻落实"预防为主，防消结合"的消防工作方针，保证消防管理人员掌握消防设备的使用方法及处理问题的能力，增强消防管理人员的业务技能和实战能力。
1.1管理公司对在职员式的消防知识培训每年不少于两次;
1.2管理公司对新入职员工的消防知识培训率要达100%;
1.3员工的培训内容主要包括:消防理论知识、常用灭火器材的使用方法、开展消防综合演练
2.1保安部保安员、消防监控员、重点岗位员工、领班及以上职位员工均必须参加市消防协会组织的消防知识培训。培训费用由公司支付，接受培训的员工必须在本公司服务一年以上，服务不足一年者须退还培训费。
| 编制目的 | 帮保洁员知道怎么应对暴风雨、水管爆裂这些突发事，少出错，少损失。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 保洁员在暴风雨、暴雪、水管爆裂时的现场处理。 | ||
| 职责分工 | 保洁员自己动手干，安全管理员和维修人员来帮忙，环境主管在旁边看和协调。 | ||
| 操作流程 | 查井清堵、关门窗、关阀门、扫水吸水、抢物品、防触电防滑倒。 | ||
| 执行标准 | 雨污水井要通，门窗全关好，阀门立刻关，水用扫把 垃圾斗 吸水器清完，穿胶鞋，手电筒雨衣备好。 | ||
物业项目保洁工作应急处理规程
1.目的:为保洁员处理应急事件提供指引，降低损失。
2.适用范围:适用于暴风雨、水管爆裂等意外情况的处理。
3.职责:保洁员应按本规程处理应急事件。
4.内容:
4.1暴风雨、暴雪天气的应急方案:
4.1.1环境主管巡查、督导各岗位保洁员的工作，加强与其它部门的协调联系工作。
4.1.2暴风雨天气清洁人员应勤检查雨污水井，增加清理次数，确保其畅通无阻。
4.1.3各岗位保洁员配合安全管理员关好各楼层的门窗，防止风雨、雪花刮进楼内，淋湿墙面、地面，防止打碎玻璃。
4.1.4仓库应内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒做到有备无患。