发布时间：2026-08-15
| 制定目的 | 大厦车多地方小，乱停乱放挡路又危险，想让大家停车有规矩，进出顺当不堵心。 |
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| 适用范围 | 所有开车、骑车来大厦的人，管停车位置、进出闸机、车速喇叭这些事。 |
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| 职责分工 | 物业经理定规则，保安盯闸口和巡逻，客服收车位费，秩序员查违停和车况。 |
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| 禁止行为 | 不准冲闸、不准占绿化和楼道、不准超速鸣笛、不准洗车修车加油、不准带危险品进停车场。 |
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| 检查与监督 | 保安每天巡场记问题，月底汇总通报；没按线停的贴单提醒，三次就暂停ic卡；新车主领卡时签确认书，一周内完成培训。 |
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大厦《业主手册》:交通秩序与停车场管理
一、本大厦内的所有机动车位及非机动车位仅为大厦的业户提供服务，来访车辆只提供临时停放。
二、凡进入大厦的汽车、摩托车、单车应停放在指定位置，不得随意放在路边、绿化地、楼梯通道等公共地方。
三、本大厦为业户提供固定车位，租用车位和访客车位及自行车、摩托车车位的服务。固定车位是指业主已购车位，每月按规定交纳一定的车场管理费;租用车位指大厦业主、租户在物业公司办理了租用手续的室内(外)有偿车位;访客车位指为外来车辆在大厦提供作短时停泊的计费车位(不含警车、消防车、救护车、工程抢险、政府部门公干的车辆);自行车、摩托车车位指为业主提供统一停放自行车、摩托车的车位。
发布时间：2026-08-03
适用场景：应急发电、冷机启动、预热运行
| 编制目的 | 让测试不乱套，机器连得对，数据准，别出错。 |
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| 适用范围 | 测机器性能的师傅们，用这台主机显示器打印机干活。 |
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| 职责分工 | 检测员自己动手做，老师傅偶尔看看，班长偶尔过问下。 |
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| 操作流程 | 先查线再通电，接传感器，调项目，输参数，存数据打结果，最后关机收东西。 |
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| 执行标准 | 线要插牢不晃，预热满五分钟，传感器接对口，自检通过才继续，打印纸要清晰，传感器擦干放回原位。 |
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1.进行测试开始前，首先检查主机、显示器、打印机的信号线路及电源线路连接是否正确可靠。
2.接通电源，开启主机、显示器、打印机电源开关，预热五分钟
3.根据所检测的项目接好传感器。
4.调出测试项目，进行计算机自检。
5.输入检测项目及参数，根据菜单提示进行检测。
6.检测完毕，将检测数据存盘打印，分析检测结果，作出检测结论。
7.关闭发动机，关掉打印机、显示器、主机电源，拆下各种传感器并擦拭干净，放入固定位置。
发布时间：2026-07-28
适用场景：应急发电、设备巡检、故障抢修
| 设立背景 | 小区要有人守着，不然乱糟糟的，治安、消防、卫生、停车都容易出问题。 |
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| 核心职能 | 盯住小区里里外外，防小偷、防火、管车、劝乱摆摊、拦可疑人，有事马上报。 |
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| 工作内容 | 24小时站岗、巡逻签到、查车门关没关、赶闲杂人、劝噪音、拦违停、验火警匪警、答访客问。 |
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| 协作关系 | 跟保安队长汇报，配合保洁员、维修工、客服人员，发现大问题打110或通知主管，车主有问题也得搭把手。 |
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物业辖区巡逻员岗位职责
1.0巡逻岗实行24小时站岗执勤。
2.0巡查、维护小区内正常秩序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理和报告。
3.0对小区内可疑的人员及搬出物品进行盘问和检查。
4.0驱赶红线内的摆买、收旧、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员。
5.0按要求进行巡逻签到，对违反管理规定，影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。
6.0指挥车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。
7.0检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗等现象及时通知车主。
8.0检查摩托车、自行车是否停放在指定的位置。
9.0负责火警、匪警的验证和第一时间的处理。
10.0回答访客的咨询，必要时为其引导。
