发布时间：2026-06-29
| 制定背景 | 物业起火时人容易慌乱，不知道先救谁、怎么跑、怎么躲。怕大家乱跑踩踏，也怕消防员救人没章法。 |
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| 适用范围 | 所有物业员工、消防战斗班、现场被困住户。 |
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| 职责分工 | 物业消防管理中心牵头，战斗班抢救小组执行，各楼栋负责人配合监督。 |
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| 管理规定 | 先救人后灭火；喊话引导疏散；用雾状水保护；不坐电梯；关门控火；湿毛巾捂口鼻。 |
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| 监督与罚则 | 每月练一次疏散；现场听指挥；不按要求做要重练；检查靠组长抽查；出错当场纠正再演示。 |
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物业安全消防疏散、救援逃生自救操作规范
1.救援疏散的现场处理基本原则
(1)一配合、协调作战、听从指挥。
(2)先救人、后灭火。当受火围困人员有生命危险时，应果断采取先救人、后灭火的措施，但应随时掌握火场的主要方面。
(3)救人为主，灭火为辅。当受困人员多，火势大，消防力量又强时，要把主要力量投入到救人方面，先及时控制火势，再集中力量灭火。
(4)边救人、边灭火、边掩护。当受困人员不多，到场灭火力量充足时，可实施此战术。
(5)先重后轻，先急后缓。主要有
①抢救生命，治疗休克;
②减轻伤员刺激，防止再损伤和避免细菌感染;
③现场医疗救护，维护循环机能;
④人工呼吸;
⑤善后处理:对要转走的伤员，需填写处理经过，交付医院抢救。
发布时间：2026-06-28
适用场景：中控室运维、消防监控室、小区安防中心
| 编制目的 | 让消杀工作不乱来，保护居民不被药伤到，也别让虫子乱跑。 |
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| 适用范围 | 小区里管“四害”的人，广场、楼道这些地方的喷药活儿。 |
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| 职责分工 | 消杀作业人员动手干，环境班长盯着看效果，住户提意见帮忙发现虫子在哪生。 |
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| 操作流程 | 先贴通知，再配药喷洒，边喷边防自己，喷完记清楚用了啥药、咋配的、喷哪了。 |
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| 执行标准 | 用喷雾器，药要低毒高效，按比例兑好；穿长衣长裤戴口罩；顺风喷；小孩常去处放明显标志；喷完换衣洗手；药名浓度范围全写进记录表。 |
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小区消杀管理工作规程
1.0适用范围:
小区的"四害"消杀工作。
2.0要求:
2.1使用高效低毒消杀用品，并按比例配制，用喷雾器进行适度喷洒。喷洒时要注意做好预防措施，穿长衣、长裤，配戴口罩，完工后换衣裤，并用肥皂洗手。
2.2对广场外围进行喷洒时，尽量在顺风处喷洒，以减少对行人的直接接触。
2.3根据实际需要可以增加喷洒次数，并注意将被杀死的害虫及时清除。
3.0消杀要求:
消杀前在小区张贴消杀通知，并注明用药范围、地点，并在小孩易到处设置明标志。
3.1每次消杀时由消杀作业人员在《消杀记录表》中填写药物名称、浓度、配比、使用范围、作业人员防护等;
3.2环境班长对每次的消杀效果进行检查。
3.3定期向客户了解发现蚊、蝇、蟑螂的孳生情况。
