| 制定目的 | 怕小区着火没人管，火势变大伤人伤物。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 只管保安部里干消防活的人。 | ||
| 职责分工 | 监控室保安顺带管消防；安防班长顶替消防班长；所有保安都算义务消防员。 | ||
| 管理要求 | 每天查消防设备；报警马上看真假；值班不离岗；屋里不准抽烟放易燃品；配齐灭火工具。 | ||
| 监督与检查 | 班长天天盯值班记录；主管每月查落实情况；漏查一次扣钱；没按要求做要重新培训；严重出错调离岗位。 | ||
1.0目的:规范消防值班管理制度，将小区火灾发生率减到最低。
2.0适用范围:保安部消防监管人员。
3.0职责:
3.1监控室保安员兼职消防监管工作;
3.2保安部安防班长兼职消防班长工作;
3.3全体保安员为义务消防队员。
| 制定背景 | 小区停电常发生，大家慌乱不知咋办。怕电梯困人、秩序乱、设备坏。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 花园小区所有工作人员，重点是设备部、保安部、监控中心。 | ||
| 职责分工 | 设备部主管带头查原因修设备。保安部管现场秩序和疏散。监控中心记全过程。 | ||
| 管理规定 | 停电马上通知第一责任人。查清原因再行动。备用电源要快切。困人必须立刻处理。 | ||
| 监督与罚则 | 每次停电都按步骤走。监控中心全程记录。设备部两天内交报告。问题多就开会改流程。 | ||
花园小区遇停电处理程序
①发生停电事件，立即以消防应急方案的顺序通知第一责任人。
②设备部主管或值班人员即时派遣电工赶赴现场，检查供电设备，查处停电原因。如小区全部断电，设备部立即向供电所查询。如一路断电，则起用备用电源并用联络柜实行切换。如属局部停电，设备部应立即抢修，保安部派员现场维持秩序。
③由于停电之关系，电梯有可能出现困人，安保部需立即查明，如有，立即通知工程部按困梯程序进行处理。(见电梯困人应急程序)。
④如电源于数分钟后恢复，则向巴比伦花园工作人员作停电原因的解释，否则，设备部主任应将实际情况告巴比伦花园主管部门，由经理考虑应否疏散等措施。
⑤如有需要小区大楼内之人员撤退，保安员应按消防应急方案处理，协助指引小区大楼内各人安全撤离。