发布时间：2026-09-06
| 编制目的 | 让二次供水的水干净卫生，不让人喝坏肚子，保护住户身体。 |
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| 适用范围 | 物业管的二次供水水池水箱，还有负责清洗消毒的人。 |
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| 职责分工 | 物业工程管理员定计划，主任审核批准，专业工人动手洗消，防疫站来抽样检测，物业贴通知。 |
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| 操作流程 | 每年至少洗消一次水池水箱，提前两天通知清洗方，提前24小时贴停水告示，洗前3小时放水。 |
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| 执行标准 | 水池水箱要盖好锁好，口子干净，有卫生合格证；洗消人要有健康证和培训证；放水得记清起止时间。 |
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物业区域二次供水管理规程
1目的
保证物业二次供水水质符合卫生检验标准，保障用户身体健康。
2适用范围
适用于物业管理区域二次供水的管理，二次供水是指从市政一次配水网引出的自来水经再次(或多次)蓄水或加压供用户的供水方式。
3职责
3.1管理处(工程)管理员负责制订年度水池(箱)清洗及消毒计划。
3.2管理处主任负责审核和批准年度水池(箱)清洗及消毒计划，并监督实施。
3.3由具有专业资质的工程人员对水池(箱)进行清洗、消毒，由卫生防疫站人员抽取水样和检验。
3.4管理处负责出停水告示，并通知用户、单位。
4引用文件
《楼宇二次供水设施管理办法》
5工作规程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的水工负责管理。
发布时间：2026-06-28
适用场景：小区供水、水泵房作业、水箱维护
| 编制目的 | 让二次供水干净卫生，不让水变脏变臭，保护大家喝的水安全，别出问题。 |
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| 适用范围 | 物业管的小区水池和水箱，只管这些地方的供水活儿。 |
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| 职责分工 | 维修管理员动手干，机电主管盯着看、月底查，服务中心帮着通知住户储水。 |
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| 操作流程 | 先关闸排水，再刷洗水池，接着消毒半小时，冲两遍，最后注水盖好锁上。 |
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| 执行标准 | 用1：100消毒液刷洗，手电筒照明，戴口罩眼镜手套，刷到没泥沙无异味，水样送检合格才算完。 |
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物业辖区二次供水管理标准作业规程
一、目的
规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准。
二、适用范围
适用于物业管理处辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。
三、职责
1、机电维修部主管负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。
2、维修管理员具体负责二次供水管理。
四、程序要点
1、二次供水管理要求
(1)机电维修部主管每月5号之前检查小区内每个水池(箱)，并将检查情况记录在自己的工作日记上。
(2)二次供水管理由维修部管理员专职负责。维修管理员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
(3)每个水池(箱)应结构守好、无渗漏，检视门应上锁，水池(箱)周围及顶盖应清洁、干净。
(4)水池(箱)应每隔3个月清洗、消毒一次，清洗员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
