发布时间：2026-10-29
| 制度目标 | 管好设备新增改装报废的事儿，别乱装乱改乱扔设备。 |
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| 职责分工 | 工程部负责审核、存档、技术鉴定；使用部门提申请、保管工具；项目经理批大事儿。 |
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| 核心条款 | 新增要审批才装；改装分大小事，大事得项目经理点头；报废按四条标准来。 |
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| 执行要求 | 申请→审核→批准→施工→验收→存档，一步不能少。隐蔽工程要改图纸。谁乱动就找谁。 |
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物业工程部新增、改装及报废设备管理制度
凡部门需新增设备，均应由部门向工程部提出申请，经房产工程部按电力供应、建筑物承载允许值，安全及环保等要求核实后，报请项目经理批准后方可进行。工程部应提供产品信息和核查新增设备的产品，与使用部门共同制定安装要求，并视工程大小，决定由工程部或委托专业施工单位施工。新增设备验收后，验收资料及技术文件，由工程部存档，工具由使用部门保管。
1)物业设备需改装、移装时，对一般容易改装、移装的设备，由使用班组提出申请，报请部门经理批准后，由工程部安排计划进行。当改装工程较大，技术复杂性和价格较高或需对原建筑结构做较大面积破损的，一定要由部门经理报请项目经理批准，并由工程部提出方案后再进行施工。设备改装的资料及审批文件，应由工程部存档，隐蔽工程设施的改装、移装的资料除存档外，还应对相应竣工图纸作有关说明备案。
发布时间：2026-07-11
适用场景：密闭空间检修、高毒作业场所、有毒物品运输
| 制度目标 | 防止粉尘毒气伤害员工身体，让大家干活时少生病，保护健康安全。 |
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| 职责分工 | 生产副总管总，安全科日常盯，各部门配合落实，培训考试由人事组织。 |
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| 核心条款 | 防尘设施要和工程一起建好再用，有毒物品得选低毒的，作业区必须通风，设备要装除尘器。 |
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| 执行要求 | 上岗前必须培训考试合格，每年安排防尘经费，新项目验收前要查防尘设施，定期检查通风和防护用品使用情况，发现不合规马上改。 |
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1、搞好防尘防毒工作，应坚持“预防为主，防治结合，综合治理”的方针，应在集团公司领导下，由生产副总经理主管，安全科负责日常管理工作。
2、公司应坚持“以人为本”的原则，关心员工的安全、健康，在计划、布置、检查、总结、评比生产时，应同时设计、布置、检查、总结、评比防尘工作。
3、每年在安排生产时，应完成防尘规划和采取技术措施所需的经费、设备、器材等同生产计划一同安排，把防尘措施计划列入技术措施计划和财务、物资计划中去，切实予以保证。
4、公司应对上岗前的员工进行防尘培训和在岗期间的定期培训，普及有关防尘知识，督促员工遵守有关法律、法规和操作规程，指导员工正确使用职业病危害防护设备和个人防护用品。员工应经培训考试合格后方可上岗作业。
