| 制定目的 | 楼老了会出问题，不修可能变危楼，伤人伤财，要让房子保值增值。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管写字楼大厦的维修保养，包括翻修、大修、中修、小修、综合维修。 | ||
| 职责分工 | 物业牵头做计划和招标，工程部执行施工，客服和业主一起监督验收和反馈。 | ||
| 禁止行为 | 不能乱开孔洞，不能堆杂物在屋面，不能堵通风道垃圾道，不能随意改结构或超载使用。 | ||
| 检查与监督 | 每季查屋面，定期巡检管道井，修完马上验收，没按标准做要返工，月底汇总问题并整改，检查由主管带队每月抽查。 | ||
写字楼、大厦房屋维修管理
随着写字楼/大厦的使用年期增加，大厦的结构会出现各类问题，如不早日维修，大厦将会变成一座危楼，对业户的财产及人身安全受到严重的影响。故此房屋的保养维修成为一项重要的环节，为业主的房产得以保值及增值。
| 制定目的 | 大厦要安全舒服，大家办公顺心。怕乱搬乱进出影响别人，也怕晚上留人不安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有租户和业主，管进出、搬家、搬东西、留宿这些事。 | ||
| 职责分工 | 物业处牵头干活，保安盯着进出，工程部查装修恢复，客服接投诉建议。 | ||
| 禁止行为 | 晚上11点后不准留人过夜；没报备不能半夜搬大件；不能乱砸公共设施；搬家不按指定路走。 | ||
| 检查与监督 | 搬东西提前24小时说，物业安排时间路线；违规就赔钱；保安每天巡，发现不对马上拦；月底汇总问题，没改的贴通知。 | ||
业主公约手册:大厦管理篇
zz国际大厦位于西安高新技术产业开发区cbd黄金地段，拥有一个专业性、有效性且高素质之物业管理公司，为您创造一个安全、舒适、便捷的理想办公环境。
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业主/使用人服务联络方式
在业主/使用人需要大厦提供服务时，敬请与物业管理处联系。