| 制定目的 | 怕抹灰不平不牢出裂缝，墙面鼓包掉皮，工人操作乱来伤到人。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 所有做内外墙和顶棚抹灰的工人、现场、脚手架、抹子灰桶这些工具。 | ||
| 职责分工 | 工长盯流程标准，班组长管工人动作，工人自己按步骤做，谁出错谁返工。 | ||
| 管理要求 | 先做样板间让甲方监理点头，灰饼标筋必须准，护角要抹牢，每层灰干到六七成再上新灰。 | ||
| 监督与检查 | 施工员每天转场检查，监理不定期抽查，发现没按样板做、灰饼歪斜、护角空鼓，立刻停工重做，扣当班工时。 | ||
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(gb50210-____)执行
抹灰工程
大面积抹灰前应先施工样板间，以建设单位和监理单位同意后，方可大面积施工，大面积施工严格按样板间标准施工。
(一)内外墙抹灰
1、操作工艺流程
浇水湿润基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→抹踢脚板→抹面层灰→清理。
2、操作方法
(1)清理基层、浇水湿润:清扫墙面上浮灰，检查门窗洞口位置尺寸，打凿补平墙面，浇水湿润基层。
(2)找规矩、做灰饼:先用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂直度，根据检查结果即可确定灰饼的厚度。
| 制定目的 | 工地材料老出问题，有的锈了，有的薄了，有的不结实，怕建的房子不安全。 | ||
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| 适用范围 | 所有进工地的材料，收料员、技术员、施工员都要管。 | ||
| 职责分工 | 收料员卡住第一关，技术员取样送检，施工员盯住别用错料，项目经理兜底。 | ||
| 管理要求 | 每批料记台账，镀锌管要锯开看，铸铁管量厚度，砂石砖必须送检，水泥钢材限品牌。 | ||
| 监督与检查 | 资料员每周查台账，安全员突击抽查现场料，发现没检验就用的，停工整改，扣当月绩效。 | ||
1、工地建立材料进场台帐。
2、收料员严把材料质量关，无合格证或观感不合格材料不许进场。对于顾客提供材料要先做试验，与顾客共同验收。
3、已进场材料进行重复试验，试验合格后方准使用。
4、进场镀锌管材料从中间锯开检查，如存在冷镀现象，该材料立刻清退出场。
5、进场铸铁管检查其壁厚和观感，不符合要求清退出场。
6、对进场的砂、石、砖等材料，由技术员亲自取样，送试验室进行试验，不合格材料禁止使用。
7、水泥使用太行山或鼓山水泥，保证其质量稳定性，钢材统一使用邯钢产品。
| 制定目的 | 防止施工中出安全事故，比如高空坠物、脚手架不稳、材料堆放乱、工人操作不当这些事。 | ||
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| 适用范围 | 学生公寓楼装修的所有工人、现场管理人员、监理人员，还有外墙面、内墙、吊顶、地面这些地方。 | ||
| 职责分工 | 项目经理要盯全场，工长管自己班组，班组长带好工人，每个工人自己注意安全，互相提醒。 | ||
| 管理要求 | 戴好安全帽，高处作业系安全带，脚手架搭牢再上人，材料堆稳不超高，用电设备接地，动火先审批。 | ||
| 监督与检查 | 每天开工前班组长查防护，安全员不定期巡检，发现没戴帽或没系带就停工整改，三次违规清退，记录留底备查。 | ||
学生公寓楼装饰装修工程的施工方法
1施工顺序
(1)外墙面基层处理→弹线→贴灰饼充筋→提前浇水湿润→基层→找平层→面层→验收
(2)室内装饰:
基层处理→放线→贴灰饼、冲筋→立门框、安副框→浇水润湿→找平层→面层→墙面乳胶漆→地面清理→做地面→灯具、洁具安装→调试→清理→验收。
2外墙面砖施工
(1)材料要求水泥:42.5号普通硅酸盐水泥。黄砂:采用中砂，面层粘贴时应过筛。面砖:必须为一级品，表面平整，颜色一致，每块砖的尺寸正确，边角整齐。
(2)施工工具
水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壶、平锹、扫帚、抹子擦布等常用的施工工具。
| 制定目的 | 刷漆时容易摔跤、被工具砸到、吸入难闻气味。工人没经验，动作不熟，容易出事。 | ||
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| 适用范围 | 所有刷乳胶漆的工人，墙面施工区域，用的梯子脚手架。 | ||
| 职责分工 | 组长盯现场，工人自己注意脚下和手上，带好口罩，别乱扔东西。 | ||
| 管理要求 | 先看脚手架牢不牢，刷漆时不打闹，闻着刺鼻就停手开窗，口罩不能摘。 | ||
| 监督与检查 | 班组长每天开工前查一遍架子，发现没戴口罩或乱跑就喊停。再犯要停工学规矩，严重就换人干。检查记在小本子上，谁漏查谁补做。 | ||
| 编制目的 | 防止抹灰时架子塌了砸人，避免工人摔下来，保护干活的人不受伤。 | ||
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| 适用范围 | 干抹灰活的工人，还有他们用的脚手架和电动工具。 | ||
| 职责分工 | 抹灰工自己动手干，班组长在旁边看着，安全员偶尔来检查。 | ||
| 操作流程 | 先看架子牢不牢，再铺板子别超两米，材料别堆一堆，两人别挤一块儿，不踩暖气片和脸盆。 | ||
| 执行标准 | 架子得稳当不晃，脚手板要铺平不翘边，材料分散放，电动工具插头线没破皮，开关好使，用完断电。 | ||
(1)抹灰作业用的架子要牢固可靠，脚手板铺跨不得超过2m，架上材料不得过于集中，同一跨内不宜超过2人。
(2)不准在门窗、暖气片、洗脸盆等器物上架设脚手板。
(3)架子要适用作业要求，禁止在架上倾体、点脚等易发生身体失衡的操作。
(4)使用电动工具时，应注意用电安全。
| 制定目的 | 别墅群施工中常出现砌体不牢、钢筋歪斜、砼有孔洞、屋面漏水等问题，容易影响住户安全和房子寿命。 | ||
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| 适用范围 | 所有参与别墅群建设的工人、班组长、施工员和技术负责人。 | ||
| 职责分工 | 施工员要交底清楚，班组长要带人学规范，工人必须按样板墙操作，技术负责人得审核钢筋表和方案。 | ||
| 管理要求 | 砌块提前浇水、立皮数杆、用“三一”砌法；钢筋弯制前画线；砼浇前铺砂浆；防水层做完必须灌水试验。 | ||
| 监督与检查 | 工地主管每天巡查，发现没立皮数杆、没做灌水试验、没刷隔离剂就停工整改；三次不改换人干；记录在工长日志里。 | ||
别墅群结构工程质量通病预防措施
1、砌体工程质量通病及防治措施:
项次通病名称原因分析防治措施
1砌体组砌混乱1、施工员技术交底不够。
2、工人对规范的学习程度不够。1、施工前，施工员、工程技术负责人对工人作全面、细致的施工技术交底，要求工人先作样板墙，经有关人员检查后才能大面积施工
2、班组长组织工人认真学习施工验收规范，未懂得施工规范的规定前，严禁操作。
2接槎不严、透明缝多。1、工人操作不仔细，未按操作规程办事。1、优化施工程序。采用留踏步槎的方法留槎，尽量保证在转角处同时砌筑。
2、在接槎前，首先将槎面处清理干净，然后浇水湿润，接槎时槎面要填实砂浆。