| 制定目的 | 怕打错药伤了植物，也怕药过期不管用，还怕喷的时候人中毒。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园区里管绿化的员工，所有花草树木，还有喷雾器这些工具。 | ||
| 职责分工 | 主管要看说明书和日期，员工要检查设备、配药、站上风处，大家都要戴口罩手套。 | ||
| 管理要求 | 不许用过期药，浓度按说明书调，喷药时不吃饭，必须戴口罩手套，不能迎着风喷。 | ||
| 监督与检查 | 主管每天查记录和现场，发现没戴手套或乱配药就马上叫停，再犯要重新培训，三次就换岗。 | ||
物业园区植物病及虫害农药的使用
1.0目的:正确使用农药，防止药害发生。
2.0使用方式:
2.1操作前检查
2.1.1检查植物病状及虫害的危害程度。
2.1.2阅读农药使用说明书，查看农药的有效日期，如果是过期的和接进有效期的禁止使用，以免误工误时，操作时一定要按规定的浓度比例配调。
2.1.3检查喷雾器水箱是否漏水，加压器是否能够操作，喷雾器喷头是否堵塞。
2.1.4喷药前如果是阴天最好推迟喷药时间，待到天晴后喷杀效果比较好。
2.2喷药后检查
2.2.1虫害防治，一般在喷药2-3小时害虫就会死亡，不然就是药物无效或药的份量不够，再进行补杀时加重农药份量后效果还不理想说明农药失效。
| 制定目的 | 怕大家干活没标准，想让活干得齐整点，让好员工有奔头，差的也能跟上。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 杭州【**新城国际】管理处所有人，管干活好坏、态度咋样、穿啥戴啥。 | ||
| 职责分工 | 项目经理牵头打分，主管天天盯着记，人事月底汇总，经理最后拍板定奖罚。 | ||
| 禁止行为 | 不准不穿工装、不准不戴工牌、不准浓妆怪发、不准站坐歪斜、不准糊弄考核。 | ||
| 检查与监督 | 每月5号前交评分表，人事抽查10%记录，超3次不合格就待岗学习，再不行就调岗，月底发结果通知。 | ||
新城国际物业人员管理及考核方案
我司在人员管理及考核方面，形成了一整套规范性强、操作简便的高效运作管理体系。
(一)考核
对管理处的员工，除必需的岗前培训外，我司还将按岗位要求跟踪考核，并建立月度、年度考核制，做好各种考核记录。对工作表现出色的员工进行奖励、晋升;对不能满足岗位要求的员工，则予退出岗位，进行待岗学习。
1、考核目的
保质保量地完成工作任务，科学合理地运用分配机制，客观公正地做好人员管理，充分激励、调动员工积极性。
2、考核内容
员工品行、工作能力、工作态度、工作业绩。
3、考核标准
把公司质量方针、各岗位工作操作规程作为考核员工的标准;把工作计划、临时任务及工作目标作为考核员工的补充标准。
| 设立背景 | 小区绿化要有人管，种树剪枝打药都得专业人干，不然植物活不好影响业主心情。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管绿化工干活，定养护计划，查现场效果，画cad图做方案。 | ||
| 工作内容 | 排绿化工每天干啥，检查剪草施肥有没有漏，培训工人怎么防虫，画绿化效果图。 | ||
| 协作关系 | 听项目经理安排，跟客服收反馈，和工程部协调浇水设备，带绿化工一起干活，月底交考核表给主管。 | ||
岗位职责：
1.熟悉绿化工作内容，能制定绿化维护保养计划，检查执行情况，对绿化工实施定期培训;
2.负责绿化工的岗位分配和日常工作的具体安排，做好日常检查和考核工作;
3.按照公司服务项目绿化服务质量标准实施监督检查;
4.会制作cad效果图。
二、岗位要求:
1.园林类或相关专业大专或以上学历;
2.具备丰富绿化养护知识，熟悉各类苗木种植程序、要点及注意事项，具有较好的绿化管理知识，熟悉各种植物的病虫害防治;
3.熟悉绿化管理服务流程，有一定的现场组织能力和指挥能力;
4.熟悉cad，绘制过绿化效果图优先。