品牌建设

某商城物业管理有限公司简介

(一)、企业介绍

**zz商城物业管理有限公司是**市物业供热集团公司与香港顺迈国际有限公司依据现代企业制度合资组建的专业化、社会化、企业化的中外合资物业管理公司。____年12月，正式成为全国物业管理协会944号会员，现为黑龙江省房地产协会理事单位，省物业专业委员会副秘书长单位，**市物业管理协会常务理事单位，物业管理国家一级资质企业。

公司现管理和已签订合同的物业项目包括zz商城、世纪广场、得意居、名人府邸、中国银行黑龙江省分行办公楼、海富名都城、龙福家园、美霖嘉园、盛世嘉园、聚豪天下、江南国际公寓、百顺风华、太阳岛风景区、世茂滨江新城等多个高档物业小区，总面积逾200万平方米。

1、精通或熟练掌握adobe illustrator，photoshop等设计绘图软件及办公软件，基本功扎实。

2、对配色、排版、创意有独特的感觉、具备一定的艺术审美能力、对设计有敏锐的触觉。

3、有较好的美术功底。

4、由于有外籍设计师在工作室工作，要求可以用英文交流。

任职要求：

1、平面设计、视觉艺术、艺术设计等相关平面设计专业;大专及以上专业;最好有工作经验。

2、善于沟通，有耐心，责任心强，踏实肯干，有自己独道的设计理念同时具有团队协作精神，能够独立完成设计工作。

3、需提供个人作品。

岗位职责：

1、根据公司发展战略，进行品牌活动数据分析，负责各类品牌活动的策划与落地执行，提升品牌形象，强化品牌资产。

2、全面负责公司校园学生群体线下活动的策划，品牌类、答谢类、促销类活动，包括活动创意的提案，活动方案的拟定;

3、带领项目团队负责校园学生群体的品牌推广项目的实施，协调各产品品牌推广资源的有效投放;

5、根据品牌调性与受众特性，负责所有高校资源的整合，寻求类似属性品牌的跨界合作机会;

6、校园活动专题的主创与策划、对所有活动物料输出的品质进行把控，;

7、制定活动推广方案，并监督活动推广的效果。

任职条件

1、广告、市场营销类相关专业本科及以上学历(条件优秀者可适当放宽);

2、有敏锐的市场洞察力和独具视角的热点挖掘能力，较强的组织协调能力，团队管理能力，分析判断能力和灵活应变能力等。

营销策划人员(岗位职责)

职位描述：

岗位职责：

1、收集产品的市场分析与调研。

2、协助店长制订产品营销策划方案。

3、组织产品营销策划会议，进行方案讨论。

4、负责策划方案执行费用进行预算。产品营销策划方案进行跟踪和监督，及时发现并解决问题。

5、撰写产品营销策划方案及实施报告，对营销策划方案的执行情况进行评估和总结。

6、对接媒体资源做好公司的对外宣传工作。

任职要求：

1、大专以上学历，广告、新闻、媒体传播等相关专业毕业;至少5年以上同岗位工作经历。

2、具有丰富的事件营销策划及执行能力。

3、熟悉电商行业市场营销及公关专业及运作流程，具有完善的知识体系。

4、文案基本功扎实，新闻敏感度高，对社会热点极度敏感。

5、具有较强的策划能力，擅长各类文案撰写。

6、具备优秀的公关传播策划能力并有一定的项目管理能力。

工作职责：

1、根据品牌建设思路，协助品牌企划部门整体工作计划的分解落地，并按步骤落实完成;

2、根据部门工作规划，协助品牌推广、市场活动等方案的策划撰写及落地执行;

3、根据品牌预设指标，协助筛选各类异业联动及品牌活动的渠道资源，并跟进执行;

4、协助对已建立的媒体关系进行维护，同时把控并输出高质量媒体公关稿件;

5、搜集筛选行业展会峰会及各类竞品品牌动作信息，主动进行思考甄别，定期提交反馈。

任职资格：

1、本科及以上学历，市场营销、新闻媒体、中文、广告等相关专业优先考虑;

2、3年以上品牌策划相关工作经验，教育或互联网行业优先考虑;

3、良好的文字功底及文案撰写能力，能够独立撰写公司各类稿件(活动新闻稿、媒体公关稿、策划文案等);

4、积极主动、性格开朗，具备优秀的团队合作意识;

5、成长意愿强烈，愿意在工作之余不断学习充电，自驱力强;

6、有媒体资源和大型营销成功案例者优先考虑。

大学后勤与房地产管理处部门简介

**大学后勤与房地产管理处是学校行政管理部门之一，担负着学校后勤保障和房产、土地资源的综合管理与服务工作，在学校的发展建设中发挥着重要的支撑保障作用。

后勤与房地产管理处下设综合管理科、后勤管理科、公用房管理科、住房与房改管理科、水电维修与管理科等五个工作部门。在学校党政领导下，主要履行以下工作职责:

1、以公有周转住房改革与公用房有偿使用管理为抓手，进一步理顺房屋资源配置、使用与管理的关系，在全面展开周转房使用市场化的同时，制定公用房有偿使用方法，努力提高房产资源使用效益。

2、加强宏观管理与质量监督，代表学校履行对后勤服务公司的全方位指导与全程协调、监控。

商业运营总监(岗位职责)

职位描述：

岗位职责：

1. 组织协调各部门完成开业前期所有商业运营有关的规划、筹备工作，确保项目成功开业;

2. 制定商业中心管理、服务、运营等标准及整体业务流程规范和制度;

3. 制定商业中心各项经营指标和管理指标，协调管理物流中心、信息系统、运营管理流程规划、物业及安防等各系统建设;

4. 负责后期整体商业中心运营管理工作。

任职要求：

1. 正规院校本科以上学历，5年以上高端商业管理领域工作经验，3年以上同岗位工作经历;

2. 熟悉商业运营模式，对高端综合商业中心的运营管理有深刻的理解;

3. 具有优秀的交际沟通能力、组织协调能力、团队领导能力，具备优秀的职业素养和责任感。

大型房地产财务总监岗位职责

1.组织领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、会计核算、会计监督、审计监察、存货控制等方面工作，加强公司经济管理，提高经济效益。

2.主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理、审计监察、库管工作的规章制度和工作程序，经批准后组织实施并监督检查落实情况。

3.组织执行国家有关财经税收法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护公司权益。4.参与公司投资行为、重要经营活动等方面的决策和方案制定工作，负责新项目的财务可行性预审、投资效果分析，参与重大经济合同或协议的研究、审查，参与重要经济问题的分析和决策。

5.参与编制公司年度总预算和季度预算调整，汇总、审核公司月度预算，召集并主持公司月度预算分析与平衡会议，负责公司预算的日常检查管理。

岗位职责：

1、负责会议的赞助，及时与客户沟通，充分理解客户的需求并制定会议赞助(活动)

方案;

2、负责网站、微信、微博平台的内容策划、文案撰写和内容的更新;充分利用

自媒体和新媒体及主流媒体平台，实现品牌推广和传播;

3、负责各类市场营销策划、品牌宣传活动，方案制定、规划、组织实施以及落

地效果评估分析;结合公司的销售情况及市场需求，有针对性的制定活动方案;

4、策划和组织线上，线下宣传推广活动，撰写活动文案，并执行、跟踪;负责

活动的具体组织执行工作，全程跟踪;

5、独立撰写各类策划方案、稿件、报告等。

6、负责品牌打造与传播;

7、领导交办的其他工作任务。

商业物业值班管理流程

1、目的

保证值班时间内商户的诉求及时发生的问题与现场情况得到妥善、及时的处理。

2、适用范围

适用于各物业工作人员的值班。

3、职责

(1)物业现场管理经理负责决定疑难问题的处理和提出《值班安排表》并按轮值值班。

(2)物业各值班人员负责按轮换值班，处理或报告物业现场队长处理值班中发生的一般问题，重大问题要及时上报现场物业管理经理。

4、程序

(1)物业现场队长每月月底提出下月各物管处各工种值班安排表并报经理备案。

(2)在值班安排表需修改时，由物业现场队长随时提出并报管理部经理备案。

(3)物管处值班人员为物业现场队长和水电工、清洁工及现场协管人员。

性别:不限|驾照:不要求

岗位职责：

1、负责公司日常宣传、策划设计制作、负责新品画册、企业宣传资料的设计、制作与创新工作;

2、独立完成设计创意工作的开展，包括平面广告、平面印刷、包装等类别的设计

3、负责公司产品包装视觉策划与设计;

4、根据市场需求，及时进行创意、效果图;

5、负责产品物料、详情页以及日常公司平面物料设计;

6、产品数码拍照处理、公司活动拍照处理。

任职资格：

1、美术、平面设计相关专业，大学专科及以上学历，有过外企工作经验优先。

2、有一年以上相关工作经验;

3、熟练使用各种制图软件，如photoshop、sketchup、coreldraw、indesign、llustrator等;

4、热爱本职工作，工作细心、责任心强;

5、具有较强的理解、领悟能力、工作协调能力和创造力。

职责描述：

1、区域市场研究

2、项目可行性分析

3、市场定位

4、全案策划

任职要求：

1、房产广告文案2年以上案头工作经验;

2、能进行策略性思考并具有出色的文字驾御能力;

3、能独立完成项目文案撰写并具有高度的责任心和工作热情;

4、兴趣爱好广泛并善于沟通拥有良好的团队协作能力;

5、具有良好的创意执行能力;

6、具有一定抗压能力。

岗位职责：

1、负责配合公司组织搭建财务管理体系;

2、主持公司报表及财务预算决算的编制;

3、负责编制公司月度、年度财务报表以及纳税申报等工作;

4、负责组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核;

5、负责公司固定资产、库存材料等资产的财务管理，定期或不定期地组织清产核资的工作;

6、负责发票申领、开具、保管、抄报及税务外联等工作;

7、负责办理日常工商、银行事务的外联工作;

8、监督审核做好会计凭证、财册、报表等财会资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作;

9、暂时负责子公司行政及人事相关工作。

管理培训生(市场运营方向) 北京新东方沃凯德国际教育旅行有限公司 北京新东方沃凯德国际教育旅行有限公司，新东方国际游学，新东方沃凯德国际教育旅行公司，新东方沃凯德 一、公司与项目简介 company background and project introduction

北京新东方国际游学市场运营部管理培训生项目是公司针对优秀国内外毕业生制定的一项高端人才储备发展项目。国际游学市场运营部管培生项目依照新东方人才观及领导力模型、制定了详尽的发展方案:培养周期内，公司将委派优秀的管理人员担任管培生导师，采取多样化人才培养方案和精心定制的培训课程， 其包含全业务流程的岗位学习、丰富的团队建设以及企业文化活动。此项目自立项以来，涌现了一大批专业、优秀的核心管理人才。

1.配合公司整体市场营销规划和区域市场销售节奏，制定区域市场整体市场营销推广策略；配合区域市场营销策略，策划和制定区域市场广告、公关、活动计划。

2.根据当地区域市场特征、品牌发展现状，配合策划和执行区域市场广告、活动发布。

3.通过有效手段，分析、收集、维护、开拓、利用区域市场广告、活动、公关等各类媒体资源，建立媒体库和外协公司资源。

4.定期分析评估区域市场各类媒介推广手段效果，为该区域下一阶段的推广执行有针对性地制定合理有效的市场推广策略。

5.定期针对该区域进行有效的用户调研，为业务部门开拓市场提供市场和用户调研数据支持。

职位描述：

1、根据天津公司品牌和产品定位，独立负责市场方案的策划、计划制定、跟进执行、结案;

2、挖掘用户需求、市场热点与产品的契合点，熟悉三方财富营销特点，有较强的市场洞察力;

3、与合作媒体、高端异业渠道保持良好的沟通，并善于拓展新的合作渠道，随时了解市场状态，收集市场信息;

4、同时负责外部的市场资源谈判沟通，内部项目对接协调，能为产品市场宣传、推广提供更好的建议与策略。

任职资格：

1、本科及以上学历，有2年以上市场推广活动策划经验，拥有一定的媒体、市场渠道及人脉资源;

2、熟练使用ps、coreldraw、pagemaker等相关软件，可独立完成海报，h5的相关设计;

3、较强的统筹、沟通与组织协调能力，善于交际沟通，表达能力强，并具有较强的时间管理能力;

4、善于结合社会热点策划活动，掌握媒体的应用思路和技能，关注三方财富行业，并有自己的独特认知。

小区物业管理服务各项质量指标的承诺、目标

一、总体服务承诺和目标

①牢固树立"物业服务与管理并重"的理念，为业主创造"高素质管理、高标准服务、高水平引导，最终满足高品质健康生活需求"的生活、居住环境。

②加强服务的主动性和积极性，最大限度地满足业主的服务需求，多方面、多途径征询和听取意见，投诉答复率100%，有效投诉更正率100%，业主对服务满意率达95%或以上。

③不断研究、总结专业化管理的服务方式、方法，逐步形成一整套完善的服务规范和管理模式，进一步提高对物业的管理服务标准和服务质量。

④以物业管理政策法规为依据，结合***的具体情况，明确服务程序，建立健全实施专业化管理的服务规范。

任职要求：

1、大专以上文化程度，要求动物医学或畜牧兽医等相关专业，了解激素药品人员优先。

2、品行端正、勤奋敬业，诚实守信、追求上进、具备较好的沟通和表达能力。

3、从事兽药、鱼药、添加剂、饲料行业技术服务2年以上。

4、对管辖市场客户网络熟悉，身体健康，能够长期出差。

5. 拥有市场开发、渠道维护经验和实际操作经验优先录用。

视频广告设计职位要求

1.2年以上游戏广告设计制作经验；

2.有较强的审美设计能力，有良好的创意理念和页面版式规划能力，能很好的把握色彩与排版布局，熟练各类设计风格，熟悉用户体验；

3.能独立完成整套游戏推广创意设计，移动网页设计，有手绘能力者优先；

4.热爱游戏事业，具备良好的沟通、协作能力和丰富的团队工作经验；逻辑思维清晰，做事认真、细致；主动意识高、责任心强，能够及时响应设计制作任务，并保证质量及完成度。

视频广告设计岗位职责

1.配合市场部门进行各类游戏广告推广素材设计及相关移动网页设计；

2.分析产品推广主题，进行创意提炼、形成整体设计方案并负责制作；

3.将设计素材转化成各类在线广告成品（横幅、插屏、视频前贴等）；

4. 对广告文案和玩家心理有较好的理解，并熟悉互联网流行趋势；

5.根据广告投放的渠道反馈情况，进行各类广告素材的设计优化与升级。