| 设立背景 | 井下设备多要拆装运修，得有人专门干这个活儿，不然设备没法用。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 负责大型设备下井运输、安装、电器保护校验，保证设备能用好用。 | ||
| 工作内容 | 检查工具、拆分设备、捆绑装车、组装调试、校验保护、做记录、打扫卫生、清点物资。 | ||
| 协作关系 | 跟运输工一起装车，听班组长安排，和机电技术员核对参数，配合验收人员做汇报。 | ||
1、电钳工必须经有关部门培训合格，持证上岗。工作前对所使用的工具准备齐全，起吊设备逐台试验。
2、大型设备下井前，要先熟悉设备结构、性能、技术特征、原理，对大型设备不能整体下井，要分开拆运，局部整体集中，妥善保管各种零部件。
3、下井装车时，要放置捆绑牢固，不能超宽、超高、超重，运输途中要有专人管理，运到位置时，要妥善保管和摆放。
4、大型设备安装时，要先准备起重工具，打好地基做好准备工作后要逐台逐件按照结构要求进行组装，保证安装质量。
5、大型设备电钳工安装电器保护要逐台、逐件，并认真进行校验。
6、每天要对设备安装要有计划、有记录，结束工作要有验收工作汇报，清理剩余物资，打扫设备卫生，保持设备硐室清洁。
| 编制目的 | 让柴油发电机一直能用，不出毛病，不突然停电，保护设备别烧坏，也防着出安全事故。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 变配电室值班电工，还有外委单位的人，专门管柴油发电机的维护。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手做日常检查和试运行，外委单位来修大问题，站长负责批单子，机电处主管盯着记录存档。 | ||
| 操作流程 | 每班巡检填表，半个月试机半小时；按小时数换滤芯、查电池、调皮带、洗散热器、换机油、换柴油滤、保养电机、清控制屏。 | ||
| 执行标准 | 空气滤清器要照光看有没有破洞，电池液位高过极板15mm，皮带压40n能下12mm，散热器酸洗后必须碱中和再冲三遍，机油要用扭力扳手拧到110nm，所有记录三天内交机电处。 | ||
物业区域柴油发电机维保规程(五)
1.变配电室值班电工对发电机设备设施日常维修保养:
每班值班电工应按《发电机设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。每半个月应使备用柴油发电机试过行半个小时。
2.外委维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督:
2.1进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序(必要时应作记号)，不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度(用扭力扳手)。
| 制定目的 | 怕家里起火，怕电线老化冒烟，怕装修点着房子，怕香火引燃窗帘，怕孩子玩打火机。 |
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| 适用范围 | 本小区所有业主和住户，每户自家屋里、电器、燃气、装修、香火、易燃物。 |
| 职责分工 | 业主是防火责任人。要教家人防火，查电线开关，管好装修，盯住香火，不存危险品，配齐灭火器。 |
| 管理要求 | 电线坏了马上换，燃气用完关开关，装修先报批，香火离窗帘远点，不放汽油烟花，灭火器要会用。 |
| 监督与检查 | 物业不定期抽查，发现没关煤气扣分，没报装修不给开工，乱放易燃物警告三次，再犯贴告示，火警后不配合调查要赔钱。 |
根据《中华人民共和国消防法》和《广东省消防管理处罚规定》的规定，为确保**花园(以下称本小区)不发生火警和消除火灾隐患，特制定业主/住户消防安全责任书，并确定业主/住户 为**花园栋 座 号(房/卡)的物业所有权人，您为该单元的防火责任人，其防火责任以下:
一.对本单元消防安全全面责任，有义务教育本单元物业使用人树立防火意识，学习有关消防常识以及参加本小区开展的消防学习或消防宣传活动，认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《广东省消防处罚规定》的法规和条款。
| 编制目的 | 让柴油发电机一直好好干活，别突然罢工，也别冒烟漏油出危险。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 园区管理处的维修工，还有那台柴油发电机。 | ||
| 职责分工 | 维修工自己动手干，班长在旁边看着，主管偶尔来抽查。 | ||
| 操作流程 | 先看空气滤清器红没红，再擦电池、压皮带、洗散热器、换各种滤芯、拧紧控制屏螺丝。 | ||
| 执行标准 | 用压缩空气吹滤芯，压力不能太大；加蒸馏水到极板上15mm；酸洗散热器要控温控时；换机油得用扭力扳手拧到110nm；所有新滤芯都要先灌满同型号机油。 | ||
园区柴油发电机维修保养规程
一、管理处每半组织维修人员对发电机组维修保养一次
二、空气滤清器每运行50小时进行一次清洁。
1.空气滤清器显示器
当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位。
2.空气滤清器
a.松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯。
b.滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷嘴不可太接近滤芯。
c.如果滤芯太脏，应用专用清洁液清洗，完后用电热风筒吹干(注意不能过热)。
d.清洗完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表明滤芯已穿孔，此时则应更换同型号的滤芯。