发布时间：2026-07-13
| 制定目的 | 怕灭火器用错伤人伤设备，怕火没灭反变大，怕操作不当冻伤手或窒息。 |
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| 适用范围 | 公司里所有办公室、机房、仓库、厨房，还有用灭火器的员工。 |
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| 职责分工 | 主管要教怎么用，班组长要检查是否在位，员工得会拿会拔会喷，新来的必须练三遍。 |
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| 管理要求 | 灭火器不能遮挡，每月看压力表，过期马上换，喷时避开脸和手，室内用完快出来。 |
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| 监督与检查 | 行政部每月查摆放和有效期，安全部抽查操作，谁不会现场重学，两次不会调岗培训，弄坏不赔但要写说明。 |
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一、二氧化碳灭火器灭火原理和使用方法是什么
二氧化碳灭火剂是一种具有一百多年历史的灭火剂，价格低廉，获取、制备容易，其主要依靠窒息作用和部分冷却作用灭火。二氧化碳具有较高的密度，约为空气的1.5倍。在常压下，液态的二氧化碳会立即汽化，一般1kg的液态二氧化碳可产生约0.5立方米的气体。因而，灭火时，二氧化碳气体可以排除空气而包围在燃烧物体的表面或分布于较密闭的空间中，降低可燃物周围或防护空间内的氧浓度，产生窒息作用而灭火。另外，二氧化碳从储存容器中喷出时，会由液体迅速汽化成气体，而从周围吸引部分热量，起到冷却的作用。
二氧化碳灭火器主要用于扑救贵重设备、档案资料、仪器仪表、600伏以下电气设备及油类的初起火灾。
发布时间：2026-06-28
适用场景：初期扑救、火警确认、人员疏散
| 制定目的 | 怕路上出事没人管，车撞了、人摔了、设施坏了，乱成一团。 |
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| 适用范围 | 物业管的小区路、停车场、进出车辆和当班保安。 |
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| 职责分工 | 保安先到现场拦车挡人，班长盯流程，管理处收报告做决定。 |
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| 管理要求 | 拍照留证、设围栏、不挪车、不私了、快报警、记清楚每件事。 |
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| 监督与检查 | 班长每天查记录本，漏写少拍扣分；管理处每月翻报告，错三次要重学；没按步骤做，现场出问题自己担责。 |
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物业区域交通意外应急预案
一般而言，交通意外可分为四大类:
意外中无人受伤，但引起车辆或物业设施受损;
意外中有人受伤，并引起车辆或物业设施受损;
意外中仅仅发生人员受伤;
意外中仅仅发生车辆或物业设施受损。
但无论如何情形，保安人员到达交通事发现场，首先要防止现场再有意外事件发生，排除恶性的连锁反应，其步骤如下:
无人受伤的交通意外:
维持秩序，使现场交通恢复通畅无阻;
财物、车辆受损时，先进行拍照存查;
如意外事件中可能危及其他人员，应设置围护区加以局部封锁，必要时还须树立警告标志;
如有需要，通知维修人员到场采取措拖;
在处理财物损害赔偿时，如争议较大，不可自行作主，应当及时报告管理处或有关职能部门处理;
记录一切有关资料，并写《事件报告》呈交管理处。
