发布时间：2026-08-16
花园小区保洁状况:
1、小区清洁面积:(如下表)
位置清洁频次清洁材料检查标准
大堂清扫3次/日、清拖3次/日清洁材料:
洗洁精/绿水、洗衣粉、洁厕水、玻璃水、
清洁工具:毛巾、玻璃刮、毛刷、水管、扫把、拖把、
垃圾铲等无灰尘 无污迹
不锈钢呈本色
大堂墙壁清擦1次/周
大堂玻璃门窗清擦1次/天
楼层电梯厅地面清扫2次/日、清擦3次/日
清拖3次/日
楼层电梯厅墙面清擦2次/日
楼层屋檐清洁2次/周
楼梯清扫1次/日、清拖1次/日
楼梯墙面清擦2次/周
楼层玻璃清擦2次/周
消防门每周1次/日
小区道路清扫4次/日、冲洗1次/15天
室内公共场所清拖1次/日
地下车库冲洗1次/月、管网清扫1次/月
清扫4次/日
地下车库墙壁2m以下除尘1次/周
2m以上除尘1次/15天
雨棚、连廊清洁2次/周
垃圾桶清洁2次/日
水景换水1次/月、清洗1次/月、清洁1次/日
采光井清洁1次/日
门岗厅地面清洁1次/日
广场地面清洁1次/日
电梯清洁1次/日
路灯清洁1次/日
2、检查标准:
3、小区清洁类别:
小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。
发布时间：2026-08-08
适用场景：公共区域作业、装修施工、毗邻改造
| 制定目的 | 房子不是单独一块，有公摊和邻居，装修乱来会伤楼体、惹纠纷、害别人家，得管住别出事。 |
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| 适用范围 | 只管业主自家装修这事，包括选施工队、填表、改水电、装空调、倒垃圾这些活儿。 |
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| 职责分工 | 物业牵头审图纸收押金，业主盯现场管施工队，施工队听指挥干活，物业每天巡查看有没有乱来。 |
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| 禁止行为 | 不准改承重墙、乱拉电线、私装燃气、砸阳台、换门窗颜色、超时施工、晚上干活、垃圾不装袋。 |
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| 检查与监督 | 业主先交表交钱，物业当天批，施工队带证进场，物业每周查三次，超期扣押金，违规停工重办，验收不过要返工。 |
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住宅小区装修管理规定14
根据国家建设部关于异产毗连的有关规定，请业主明白您的产权内容不是一个独立的整体，而是由内部面积、空间、公共面积、财产份额和毗连关系构成，对于您的房产的二次装修将根据《住宅室内装饰装修管理办法》进行严格的管理，同时为确保您的权益，特制定本规定:
一、装修范围
业主应当严格按照《住宅室内装饰装修管理办法》中规定的装修范围和要求进行室内装修、维修。
二、装修队的选择
1、业主必须选择有装修资质的施工队。
2、物业管理处将对业主选择的施工队的资质进行审查。
三、装修申请
业主在规定范围内要进行室内装修时，必须向物业管理处提出申请并领取《装修申请表》一式二份。
发布时间：2026-07-26
适用场景：公共区域作业、客户服务现场、办公区保洁
| 制定背景 | 办公区卫生老出问题，大家反映多，得有人专门管干净事。 |
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| 适用范围 | 厅机关办公区所有保洁员。 |
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| 职责分工 | 保洁组长带班干活，保洁员自己动手，后勤服务中心盯着看。 |
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| 管理规定 | 每天扫两遍指定地方，随时捡垃圾，每月消毒一次，设备坏了马上报。 |
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| 监督与罚则 | 后勤中心定期查卫生，有灰有脏就批评教育，严重就罚款，组长天天盯现场。 |
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(一)保洁员须树立全心全意为机关服务的思想，尽心尽力、尽职尽责、保质保量完成厅机关办公区的卫生工作。
(二)遵守各种规章制度，工作期间必须统一整洁着装上岗，服从领导安排，若有事外出，须向管理人员请假，回来后需消假。
(三)每天上午和下午对所负责的办公室、会议室、楼梯、公共过道、厕所各清扫一次，对保洁工作区域内随时进行巡视，对发现的垃圾、纸屑等立即进行清除。
(四)每月对各楼层清洁消毒一次。
(五)如发现有杂物、办公用具弃置在过道、楼梯间的，应主动向有关处室联系，如确属处室不需要的，应尽快清运。
(六)发现自己所负责的卫生区域内的各种设备损坏，应尽快报告后勤中心，好即时安排修理。
(七)保洁工所负责的卫生区域内要做到门窗干净，无蜘蛛网、积尘等。
(八)保洁工之间要搞好团结，互相帮助，相互配合，服从保洁组长的指挥，增强保洁意识，树立形象。
