| 制度目标 | 管好变配电房，不让出事，保安全，防小动物进来，防设备乱响发热冒味儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 单位配专人管房，电工要持证上岗。值班员盯设备、记台账、守规矩。领导要检查落实。 | ||
| 核心条款 | 房里挂系统图，用具要齐整，门窗关严，遮拦不能拆，停电才检修，着火只能用四氧化碳或黄砂。 | ||
| 执行要求 | 每天巡视看声音颜色味道，填记录本。交接班要当面说清。每月查灭火器，每两年测避雷针，留检测单。 | ||
1. 变配电房必须配备专职或兼职的管理人员，并按国家有关规定配备高压电工;
2. 变配电房内必须挂置本单位变配电线路的系统图，并建立高压电工的值班巡视制度、倒闸操作制度、工作票制度、交接班制度、安全用具和消防设备管理制度、变配电房出入登记制度;
3. 变配电房的安全用具如绝缘手套、绝缘鞋、临时接地线、安全遮拦、警示标示、黄砂桶、灭火器等必须完好无损;
4. 值班人员在巡视中，必须注意设备有无异常情况，如发现(声)放电，(色)接触处发热，(味)焦臭味等不正常现象应及时上报和处理。
| 制定背景 | 医院用电用水需求大，怕停电停水影响病人救治和日常运转。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 电工班全体人员，管全院所有地方的水电维修。 | ||
| 职责分工 | 电工班长牵头，班员执行，后勤科主任监督，护士长配合签字确认。 | ||
| 管理规定 | 每天巡检工作区，家属区每周一次，维修有记录、有人签字，紧急情况马上到。 | ||
| 监督与罚则 | 查巡检记录本，看签字是否齐全，没做到扣当月绩效，三次不达标调岗。 | ||
医院电工班工作制度
一、根椐医院生产、生活需要，作出用水、用电计划。
二、掌握变配电的一、二次结线和继电保护，熟悉自动装置制作原理及保护规范。认真填写各种运行记录和抄表，严格执行安全操作规程和停放电操作程序，保证安全供电。
三、负责全院所有工作场所及家属区的各种线路、开关、插座、水龙头等的安装及维修工作。划分责任区，工作场所每天必须进行一次巡检，送修上门，有记录，有科主任或护士长签名可查，家属区每周巡检一次。紧急维修做到随叫随到，一般维修任务当天完成。
四、监督全院各用户安全用电，及时处理违章电路和电器装备，负责处理各种偷电行为。
五、认真做好节约用电工作，节约器材和原料。
六、完成领导交给的其它工作。
| 制定目的 | 怕设备出问题伤人，比如短路、过电压、刮大风、下雪结冰、地震、海拔高、噪音大、电场强、信号干扰这些情况。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管配电装置、导体、电器、架构、母线、隔离开关、接地开关、绝缘子、加热装置等。 | ||
| 职责分工 | 设计人员选对设备，运行人员按时检查，检修人员挂好接地线，值班人员盯紧闭锁装置，维护人员清污除锈。 | ||
| 管理要求 | 涂相色漆、装接地开关、设闭锁联锁、防尘防腐、加强防潮防水、装加热器、降低安装高度、加固基础、控制噪音和电场。 | ||
| 监督与检查 | 日常巡检看油漆、接地、锁具是否完好；班长每天查；专工每月核；没做到就停工整改，重新培训再上岗；记录要当天填完。 | ||
1、配电装置的布置和导体、电器、架构的选择，应满足在当地环境条件下正常运行、检修、短路和过电压时的安全要求，并应考虑到远景发展。
2、配电装置各回路的相序排列宜一致。对屋内硬导体及屋外母线桥应涂刷相色油漆，不涂相色油漆的应有相色标志。
3、110kv、及以上屋外配电装置的架构荷载条件及电气距离，有条件时宜考虑带电、检修的要求。
4、为保证电器和母线的检修安全，每段母线上宜装设接地开关或接地器;电压为63kv、及以上的配电装置，对断路器两侧的隔离开关和线路隔离开关的线路侧，宜配置接地开关。
| 制度目标 | 防止乱接电线出事故，保证用电安全，保护人和设备不被电伤。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 工程部负责审批登记临时线；电气主管签发工作票；电工执行安装拆除；监护人现场盯安全。 | ||
| 核心条款 | 私拉电线不行，必须报批；停电检修要断电验电挂地线；挂牌设栏；两人以上干活；填工作票。 | ||
| 执行要求 | 临时线最多用七天；检修前填票签字；现场必须有人监护；拆线及时报工程部；每月查一次执行情况。 | ||
物业工程部设备运行管理制度：安全用电
1)严禁各部门私接或移动电气设备和设施。确因生产或改善服务质量需要，应经所在部门经理批准，报请工程部核实，并由工程部登记注册；各部门需架设临时线，应由工程部派电工安装。使用结束后应立即通知工程部拆除。临时线路应符合"低规"要求，时间一般不超过一星期。如使用后确需长期固定，在安全和不损害美观条件下，由工程部派电工正式安装，并登记备案。
物业强电系统维修时，应该根据不同的危险程度，分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。电气检修人员工作时，应遵循下列三项要求：
a)根据工作内容和需要，填写工作票。
b)除特殊情况外，原则上应有两人或两人以上在一起工作。
c)应有完成保证工作人员安全的组织措施和技术措施。
| 制度目标 | 管好配电室安全，防外人乱进，防设备被乱碰，保大家不受伤，保供电不出事。 | ||
|---|---|---|---|
| 职责分工 | 值班员负责陪人进出、登记、盯现场；上级领导批外单位进门；电力部门按规检查。 | ||
| 核心条款 | 闲人不准进；外人要领导点头；进门必须有人陪着；不能乱摸设备；要登记；窗要装防护。 | ||
| 执行要求 | 值班员天天盯，登记本随时备着，每月查一次通道和照明，出事马上报，记录留底三个月。 | ||
变(配)电室是单位内供、配电系统的控制中心，是确保安全生产经营的主要部门，做好安全保卫工作，是一项重要的管理工作。
1 、变(配)电室禁止闲杂人员出入和逗留。
2 、除电力部门及上级有关部门人员外，外单位人员进入变(配)电室须经有关上级领导同意。
3 、无论任何部门人员进入变(配)电室，均需由值班人员陪同，做好监护工作。不得随意走动，不得擅动室内设备，以免发生意外。
4 、经同意进入变(配)电室的人员，一律办理登记手续。
5 、变(配)电室配置符合规定要求的应急照明装置。
6 、变(配)电室一旦发生人身、设备事故，需妥善保护现场，及时报告有关部门。
7 、值班室内严禁使用电炉等明火做饭、取暖。
8 、变(配)电室周围不得堆放煤、灰、垃圾及易燃物品，并保证维护抢修通道畅通。
9 、变(配)电室临街窗户应做好安全防护。
“安全第一，预防为主”是我国安全生产管理工作的基本方针，安全生产是事关人民群众生命安全健康的头等大事。建筑业属于事故多发的有较大危险性的行业，安全事故发生频率仅次于煤炭、矿山业。建筑业安全事故发生率居高不下的根本原因在于我国建筑施工人员文化程度偏低且施工队伍流动性大、施工过程变化大、劳动强度大、施工现场操作人员安全知识缺乏、自我保护能力意识差等。不少建筑工人都是“刚放下锄头就爬上脚手架”的新丁，对国家和行业有关建筑施工安全法规和标准不熟悉。
| 编制目的 | 让配电室干式变压器用得安全、不出事，别烧了、别跳闸、别冒烟。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业配电室值班电工，管干式变压器的活儿。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手，另一人盯着看，班长偶尔来查查。 | ||
| 操作流程 | 先检查再送电，测电压、看温度、听声音，停电清扫不能少。 | ||
| 执行标准 | 用2500v兆欧表测绝缘，300mω才算够；温度报警140℃就停，风机90℃起80℃停；每班看一次，每季扫一次，母线不松、瓷瓶不裂、没异味。 | ||
物业辖区配电室干式变压器使用维护规程
1、设备使用交接班规定:
1.1 接班人要严格执行交接班制度规定，填写交接班记录。
2、设备使用交接班内容:
2.1变压器运行方式的变更及操作、检修、实验情况。
2.2变压器缺陷故障处理情况及其有关注意事项。
设备操作步骤:
1、变压器操作前检查:
1.1变压器投入运行前，应先将变压器各部清扫擦拭干净，器身、母线上无杂物。
1.2变压器各部绝缘瓷瓶完整无损。
1.3电压分线头在预定位置上。
1.4变压器接地线完好，无损伤。
1.5温控器完好，温度报警值在140摄氏度，超温跳闸值在150摄氏度，自动起风机值在90摄氏度，自动停风机值在80摄氏度。
1.6低压进线开关在断开状态。
2、变压器送电操作顺序:
2.1确认受电部位无问题。
| 编制目的 | 防止停电送电搞错顺序出事故，保护设备不烧坏，也让人别被电到。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 变电所值班员，高压隔离开关、低压开关这些设备。 | ||
| 职责分工 | 值班员自己动手干，另一个值班员盯着看，班长偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先拉低压分路，再拉低压总闸，接着拉高压油开关，最后拉高压隔离开关。送电就反过来。 | ||
| 执行标准 | 每步都得按顺序来，不能跳步。用绝缘棒操作，戴好绝缘手套。拉完要听声音、看位置、确认完全断开。 | ||
一、停送电操作顺序
1 、高压隔离开关操作顺序：
（ 1 ）断电操作顺序：
a 、断开低压各分路空气开关，隔离开关。
b 、断开低压总开关。
c 、断开高压油开关。
d 、断开高压隔离开关。
（ 2 ）送电操作顺序和断电顺序相反。
二、低压开关操作顺序：
a 、断开低压各分路空气开关、隔离开关。
（ 2 ）送电顺序与断电相反。
三、倒闸操作规程
1 、高压双电源用户，作倒闸操作，必须事先与供电局联系，取得同意或拉供电局通知后，按规定时间进行，不得私自随意倒闸。
2 、倒闸操作必须先送合空闲的一路，再停止原来一路，以免用户受影响。
3 、发生故障未查明原因，不得进行倒闸操作。
4 、两个倒闸开关，在每次操作后均应立即上锁，同时挂警告自牌。
5 、倒闸操作必须由二人进行（一人操作、一人监护）。
| 编制目的 | 让电工师傅们按规矩干活，别乱碰电箱，防止被电着，也别把设备搞坏了。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业管的小区里所有配电房、变压器、发电机这些带电玩意儿。 | ||
| 职责分工 | 值班电工自己动手干，组长在旁边盯着看，主管偶尔来查一查。 | ||
| 操作流程 | 先断电再干活，送电要按顺序合闸，停电必须验电挂地线，拉闸时得两个人一起上。 | ||
| 执行标准 | 高压戴手套穿绝缘鞋，低压也要穿鞋戴手套，工具得齐全，验电要真确认没电，挂地线不能少，标示牌必须贴牢。 | ||
供配电设备设施的安全操作标准作业规程
1.0目的
规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。
2.0适用范围
适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。
3.0职责
3.1机电维修部主管/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。
3.2变配电室值班电工负责供配设备设施的操作。
4.0程序要点
4.1安全操作注意事项
4.1.1操作高压设备设施时，必须带绝缘手套、穿绝缘鞋、着棉工作服、使用绝缘操作杆。
| 编制目的 | 让配电设备一直好用，别出问题，别停电，别冒火花，别伤着人，别烧坏东西。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业工程部的人，还有低压配电柜、开关、熔断器、接触器这些。 | ||
| 职责分工 | 工程部自己干，外边公司帮着修高压和变压器，主管盯着看，班长带着做。 | ||
| 操作流程 | 每年修一次低压柜，每年擦两次内外，换熔体要一模一样，刀开关得拧紧、加润滑油、测绝缘，接触器要清灰清碳清触头。 | ||
| 执行标准 | 用500v摇表测绝缘，低于10兆欧就得烤干，不够就换；螺丝必须拧死；触头不能烧黑；号码管掉了马上补；接头不能松不能黑。 | ||
物业项目供配电设备设施维修保养规程
为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好，特制定本规程。
(一)高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的维修保养由工程部负责。
(二)低压配电柜维修保养
1、低压开关柜维修保养:每年对低压开关柜进行一次维修保养，此项工作由工程部负责进行。
2、低压配电柜维修保养:每年两次对低压配电柜内外都进行一次清洁。
3、熔断器维修保养:
新熔体的规格和形状与更换的熔体一致;检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。