发布时间：2026-09-22
| 设立背景 | 管小区设备不坏不乱，保证住户用电用水坐电梯不出事。 |
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| 核心职能 | 盯设备、修故障、排突发、管维修、写计划、提改造建议。 |
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| 工作内容 | 每天巡配电房电梯房，查公用设施，修家庭报修，填月计划表，报电表数。 |
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| 协作关系 | 听主任安排，和供电局自来水公司打交道，协调其他班组，给技术人员打分。 |
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小区(大厦)机电主管岗位职责
机电主管在管理处主任的直接领导下，负责小区(大厦)公共设施、设备的日常维护工作，以及房屋本体维修工程和家庭维修工作的安排、布置、检查工作。具体职责如下:
1每日定时巡视配电、电梯、给排水、发电机等设备房，发现问题及时处理。
2每日巡视小区(大厦)公用设施情况，监督有关责任人对公用设施进行维修保养。
3负责处理公共设施的抢修及由公共设施不正常运行引起的突发事故。及时排除设备故障，尤其是应急故障的排除工作。
4 负责安排、检查小区(大厦)厦住户家庭维修工作，跟踪检查完成情况，以确保维修质量。
5 负责编制机电组每月《工作计划表》，每月28日前报主任汇总，经常检查工作安排的完成情况，并不断调整及时改进。
6根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报主任审核，并做好零配件的采购计划。
7 负责协调与其它班组的关系。
发布时间：2026-09-11
适用场景：预算控制、销售管理、市场调研
| 设立背景 | 公司要卖信息安全产品，得有人专门跑客户谈合同。 |
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| 核心职能 | 签合同、盯销售目标、挖客户需求、搞客户关系。 |
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| 工作内容 | 拜访客户、建档案、收反馈、整市场信息、配合售前售后。 |
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| 协作关系 | 跟售前工程师、售后团队、上级领导打交道。汇报给部门主管，一起做项目支持。 |
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岗位职责：
1、完成分配销售目标，参与销售谈判和签订合同。
2、收集客户反馈信息，建立客户档案，按计划定期拜访。
3、分析与挖掘客户需求，收集整理市场信息。
4、协助公司相关部门，做好公司项目的售前及售后服务。
5、完成上级领导安排的任务，严格执行汇报制度。
岗位要求：
1、市场销售、计算机、信息安全等相关行业的3年以上实际销售经验。
2、有政府信息化销售和渠道销售经验。有较强的行业背景和行业关系，擅长策划创意和策划文案制作。
3、良好的沟通合作技巧，极强的敬业精神、团队精神，能承担高负荷工作压力，可适应短期出差。
4、具有ca行业、电子政务销售经验者或熟悉湖北省内市场环境者优先考虑。
发布时间：2026-09-05
适用场景：预算控制、教学保障、维修服务
| 制定目的 | 学校想让校园干净漂亮、安全好用，老师学生住得舒服，上课不被打扰，设施坏了能马上修好。 |
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| 适用范围 | 管乙方公司，管绿化、保洁、维修、水电暖、家属楼、商业网点这些活儿。 |
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| 职责分工 | 甲方领导盯着看，乙方干活儿，甲方财务查钱，校方师生随时提意见，甲方最后拍板。 |
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| 禁止行为 | 不能乱动公共设施，不能把活儿包给别人，不能不听甲方整改要求，不能丢档案，不能让垃圾堆着不扫。 |
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| 检查与监督 | 乙方每天扫地、修灯、浇花、清雪，甲方每月检查，月底看结果，差了要重干，三次不行就换人，钱按月打。 |
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甲方：_________
乙方：_________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
发布时间：2026-07-19
适用场景：预算控制、腾讯广告投放、信息流推广
| 设立背景 | 公司要推日本的手游，得有人管脸书谷歌推特这些平台的广告。 |
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| 核心职能 | 管日本手游在海外平台的广告怎么投、怎么调、怎么出效果。 |
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| 工作内容 | 上脸书谷歌推特投广告，提素材想法，盯数据，改策略，写报告。 |
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| 协作关系 | 跟美术一起搞素材，向运营或市场老大汇报，和数据分析同事对数据，跟产品聊用户反馈。 |
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岗位职责：
1.负责公司日本地区手游产品在facebook、google adwords、twitter等平台上的投放工作;
2.提供广告素材创意，配合美术部门完成制作;
3.实时监控广告数据，并进行统计、分析，调整广告投放策略并定期形成分析报告，总结经验;
4.关注并研究有助于广告投放的相关新功能和产品，评估可行性，用于公司手游产品投放。
任职要求：
1.大专以上学历;
2.2年以上facebook、google、twitter相关广告平台投放经验，深入了解该平台广告投放优化机制;
3.热爱游戏行业，了解海外互联网广告市场;
4.具有较强的逻辑思维能力，良好的沟通能力和团队协作精神，数据分析能力;
5.具备良好的创新能力，学习能力，责任心强，注重细节，能够承受较强的工作压力;
加分项:
1.有日本留学背景者、日语精通者优先考虑;
2.深度日本游戏爱好者;
3.日本游戏投放经验。
发布时间：2026-07-16
适用场景：预算控制、商超推广、活动执行
| 设立背景 | 公司要做市场拓展，得有人管合作和客户，不然业务推不动。 |
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| 核心职能 | 拉合作、签合同、盯回款、看市场、维客户、提建议。 |
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| 工作内容 | 建联系、写合同、跟付款、收情报、聊客户、查数据、改规则。 |
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| 协作关系 | 跟设计同事要项目信息，向市场主管汇报，和财务对账，跟法务过合同，和销售一起跑客户。 |
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岗位职责：
接受实习及
1、根据公司市场战略，负责与合作伙伴的关系建立，巩固与维系;
2、按照需要制订合同，并与商业客户签订合同，有效的管理跟踪项目合同，有效执行合同中各阶段的催款事宜，保障公司经营目标的实现;
3、组织收集、分析并定期汇报行业市场情报;
4、维护客户关系;
5、通过对合作伙伴的业务数据分析，发现合作中的问题并提出解决建议;
6、根据日常运营的实际情况对合作规则提出补充和修改的建议。
任职资格：
1、大学本科学历及以上;
2、吃苦耐劳，良好的思维分析能力，对设计公司上午有深入的了解，独立的文案编辑能力;
3、形象气质佳，英语流利者优先，有设计公司工作经验者优先。
发布时间：2026-07-13
适用场景：预算控制、业主收楼、费用起计
| 制定目的 | 小区刚交付，钱要花在刀刃上。怕收多了业主有意见，收少了不够用。想让每分钱都清清楚楚，服务不打折。 |
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| 适用范围 | 管物业团队、业委会、全体业主。管收多少钱、花在哪里、怎么省着用。 |
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| 职责分工 | 项目经理牵头定预算，财务每月对账，客服收集业主反馈，业委会每季度查账监督。 |
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| 禁止行为 | 不准乱涨价，不准挪用维修金，不准虚报能耗费，不准跳过业委会批大额支出。 |
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| 检查与监督 | 每月5号前出收支表贴公告栏，业委会月底抽查3笔支出单据，超支10%要重报。没按时贴表扣当月绩效200元。 |
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住宅小区物业管理计划成本预算
在物业管理费用的收支上，我们将"取之于民，用之于民"作为物业管理收支的基本原则。
收入方面:坚决按招标书确定的参考价格及嘉兴市房地局、物价局等政府部门的定价标准执行
支出方面:以服从业主利益为前提，坚持"事前预算，事后核算，量入为出，合理使用"的资金管理原则，并采取必要的增收节支措施，在降低管理成本，提高服务质量的同时，确保资金的合理使用，实现物业管理在较低收费条件下高效运营。
