| 设立背景 | 汉能搞海外买卖、投钱、借钱，合同多风险大，得有人专门盯法律事儿。 | ||
|---|---|---|---|
| 核心职能 | 管合同范本，审对外签的合同，帮谈大合同，盯合同执行，处理纠纷，跑法院和外单位。 | ||
| 工作内容 | 改合同模板，看每份新合同，跟谈判，查已签合同有没有问题，写法律意见，应诉仲裁，和律师机关打交道。 | ||
| 协作关系 | 向集团法务负责人汇报；和销售、投资、融资团队天天碰；跟各事业部法务同事对齐；请外部律所干活；找政府和法院办事。 | ||
岗位职责：
负责集团标准化合同范本管理;
负责对外签订各类合同的法律审核;
负责重大合同谈判过程中的法务支持;
负责组织对已生效合同的履行状况进行跟踪，掌握合同执行过程可能发生的条款修改、潜在违约纠纷等情况，及时提供法律风险提醒和解决方案建议;
负责集团海外销售、投资、融资等活动中法务事务;
负责集团分立、资产转让及招投标等重要经济活动中法务支持，并提出法律意见;
负责处理集团经济纠纷，跟踪参与企业法律诉讼、仲裁;
负责与外部法律机构、司法机关及政府有关部门保持沟通;
负责跨事业部垂直及横向沟通工作;
负责跨事业部垂直及横向沟通工作。
| 制定背景 | 想让会计不光记账，还能帮公司看懂钱赚得咋样、欠债多不多、资金转得快不快。解决财务信息没人理、决策没依据的问题。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 管公司所有开发项目和财务部日常分析工作。 | ||
| 职责分工 | 财务部负责写报告，财务经理审核，董事长和管理层要看结果并提意见。 | ||
| 管理规定 | 每月必须出资金日报，每个项目要算利润和成本，报表数字不能错不能漏，账实必须对得上。 | ||
| 监督与罚则 | 财务部自己先查账再交报告，管理层每季度开会看分析结果，发现数据造假要重做，三次出错扣绩效。 | ||
安永地产财务分析制度
为充分发挥会计的监督职能和管理职能，考核和评价企业财务状况，特制定本制度。
1.财务分析的主要目标
主要目标是定期或不定期地向公司决策层及管理层提供相关财务分析资料和信息。
2.财务分析的主要内容
分析企业盈利能力，对比各开发项目收入、成本和利润情况，为公司以后的项目开发提供可以借鉴的资料;
分析企业偿债能力，全面、及时反映公司现有债权债务和有关事项，避免给公司带来不必要的坏账损失，为融资投资作好事前准备工作;
分析资金营运能力，正确、及时反映公司可动资金变化情况，使董事长及管理层更好地控制资金，合理安排各项目的工程款支出。
3.财务分析的具体方法
财务分析的具体方法有公式法、文字法、图形法、表格法等。