| 编制目的 | 让消防系统一直能用，不出问题，保护大家安全，防止设备乱七八糟坏掉。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | 物业消防监控员、技工、管理处人员，管消防主机、水泵、闭路电视这些设备。 | ||
| 职责分工 | 监控员自己盯屏幕干活，技工来修设备，领班临时顶岗，主管查记录和卫生。 | ||
| 操作流程 | 24小时盯着主机看灯亮不亮，查水位、破玻、喷淋泵，发现不对马上登记报上去。 | ||
| 执行标准 | 灯要亮，电压电流得是1.2a和25v，接口松了就拧紧，油漆掉了补上，画面模糊找技工，故障灯亮立刻跑现场。 | ||
物业项目消防系统运行管理规程
为规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态，特制定本规程。
(一)程序要点
1、运行监控
(1)消防管理中心监控员24小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭火显示器、防火防盗闭路电视等设备进行监控。
| 编制目的 | 让消防设备一直能用，不出问题，火来了马上能响能动，保护大家安全。 | ||
|---|---|---|---|
| 适用范围 | zz城服务中心的消防系统，包括报警器、灭火器、卷帘门这些。 | ||
| 职责分工 | 中控室值班员盯着报警和操作，维修工修设备，安全员跑现场看情况。 | ||
| 操作流程 | 每天查设备有没有坏，24小时盯报警屏幕，有警就通知人去看，真着火就按流程开设备。 | ||
| 执行标准 | 用日志本记检查结果，用值班表记报警事件，报警灯亮声音响要立刻响应，复位或屏蔽得按步骤来，不能乱按。 | ||
小区消防系统设备管理规程(十九)
1.0目的
本规定用于规范zz城服务中心消防系统的操作运行及维修保养，确保消防系统设备处于良好的运行状态。
2.0适用范围
适用于zz城服务中心消防系统的运行与维护。
3.0职责
3.1 中控室值班员负责消防系统运作情况的监视和各类报警信息的处理。
3.2 工程维修部的消防设备分管责任人，负责消防设备的维修和保养以及定期检查工作。
4.0程序要点
4.1消防系统设备的运行管理
4.1.1设备责任人每天对消防栓及喷淋系统、气体灭火系统、防排烟设备、防火卷帘门、疏散指示灯、手持(推车)式灭火器等消防设备的工作状况进行巡视检查，并将巡视、检查情况记录在《维修工作日志》内。