运行监控

住宅小区发电机房管理规定

1、发电机房由配电房值班员管理，非工作人员进入发电机房，须经过机电主管或管理处批准后，由机电值班员陪同方可入内。

2、配电值班员必须熟悉发电机的基本性能和操作方法，发电机运行时应做经常性的巡视检查。

3、应经常检查发电机的机油位，冷却水水位是否符合要求，柴油箱中的储蓄油量应能满足发电机带符合运行8小时用油量。

4、发电机一旦启动运行，值班员应立即前往机房观察，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。

5、严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。

6、各类检修、操作用具摆放整齐，配备齐全。

7、保持机房清洁，地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍，不得堆放杂物。

8、每月试运行一次，平时应将发电机置于自动启动状态。

物业设备设施大中修、更新、改造管理制度

1、工程部(设备设施主管部门)根据设备使用状况提出设备中修、大修、更新、改造的实施方案，上报物业公司领导审核后，交由小区/大厦业主委员会审批(业主委员会应按规定向全体业主公示，征求意见)。

2、实施方案获得业主委员会批准后，按相关规定申请或续筹物业专项维修资金。

3、资金筹集到位后，工程部负责方案实施。

4、工程竣工后，工程部组织相关人员进行验收确认，并按规定办理款项支付签字手续(按《**市物业管理条例》规定，须由业主委员会全体成员签字)。

1、开车前要做好以下检查工作

(1)、检查设备各部件的连接是否紧固，运转中每15分钟检查一次油压、油量、油温和电动机以及轴承温度与润滑情况，观察油位是否达标，滤油网路是否畅通。

(2)、各部弹簧的松紧是否合适，给排料漏斗的磨损情况。

(3)、圆磨内有无残留矿石和杂物，严禁带负荷启动。

2、启动连锁设备时，必须严格按启动顺序操作，首先发出开车信号，再启动除尘设备，听到允许启动设备的信号后方可启动。

3、设备在运行中禁止用手拭摸，检查入矿口和排矿口以及转动部分，必须停车。

4、检修设备时，必须切断电源并挂上禁止合闸的警示牌，以防误操作。

5、要保持给矿均匀，防止给矿过多或铁块爆炸物进入圆锥。

6、运转中要经常观察各部螺丝有无松动现象，油路油泵有无漏油现象。

(一)为加强煤矿设备管理工作，根据《煤矿安全生产标准化基本要求及评分方法(试行)》机电专业“管理制度”中对机电管理制度建设的要求，制定本制度。

(二)所有机电设备都应登记造册，机电管理部门负责设备的登记工作。

(三)设备的登记台账具体内容至少包括:设备的所有铭牌参数、设备的购买时间、

验收投入使用时间、技术特征数据、维修保养记录、设备原值等。

(四)购买使用的设备必须具有出厂合格证、防爆合格证、煤矿安全标志准用证。(五)机电管理部门负责对每台使用的设备悬挂设备管理牌，内容至少包括:名称、

型号、编号、维护责任人、维护时间、用途等，配电设备还需标明电压、电流等技术特征值。

总 则

为了加强继电保护及自动装置工作，确保在电力系统安全生产中发挥巨大的作用，保证电网的稳定性、可靠性、灵活性、选择性，不断提高检修工艺，加强技术管理，使现场工作条理化特制定本规程。

本规程依据部颁《现场工作保安规程》，结合我局实际情况编写的。

继电保护工作人员，应认真学习，并严格执行本规程。生产部门领导、专工、安全员应熟悉本规程。

本规程与上级规定有抵触时，应按上级规定执行，个别条文需修改时，应由检修班提出修改意见，生产计划部审定，总工批准后执行。

1基本要求

1.1为防止发生“三误”事故，继电保护现场工作人员，除必须遵守《电业安全工作规程》外，还必须遵守本规定。《安规》和本规定考试合格后，方可参加现场工作。

物业设备设施检查管理制度

1、每季度(或每月)，工程部经理组织专业人员对年度计划落实情况进行监督检查，发现问题及时督促整改，并填写《季度/月度设备设施检查记录》。

2、每天(或每周)，由设备专业主管人员对所管辖设备的运行状况进行全面检查，发现异常或事故隐患时应及时排除，重大问题应及时向工程部(设备设施主管部门)、管理处主任汇报;同时应按要求如实填写相关设备日检记录。

3、设备责任人必须保证设备安全运行，每天对设备安全状况、线路、零部件等进行巡视检查，发现故障隐患及时排除，确保安全。

电气试验制度

1、电气试验必须在机电经理和机电队长的领导下进行，以掌握设备动态，保证设备正常运转。

2、电气试验标准必须按照有关规定认真执行，试验人员应掌握正确的试验方法，确保人身及设备安全。各种试验必须留有记录存档。

3、绝缘工具

①对于使用于6kv电压等级的绝缘杆、拉杆、绝缘棒每年试验一次。

②对于井上下使用的绝缘、鞋绝缘手套，每年试验一次。

③对于上述绝缘用具除每年定期试验外，在使用中由于受机械损伤，电弧烧伤，放电，受潮后均随时试验。

4、电气设备的避雷装置必须在每年四月一日前试验安装好，保证其动作灵敏可靠，正常投入运行。

5、电缆试验

①对于井上下电缆、变配电所引出的高压电缆，每年定期作一次预防性试验。

②井下使用的高压电缆每年必须作两次绝缘测定，每年进行一次泄漏及耐压试验。

医院高配房设备缺陷管理制度

一、设备缺陷管理制度要求全面掌握设备的健康状况，以便及时发现缺陷，认真分析产生原因，并尽快消除。掌握设备的运行规律，保证设备经常处于良好状态，是确保电网安全运行的重要环节，也是妥善进行安排设备维修、校验和试验的重要依据。

二、值班员管辖范围:设备缺陷是指已投入运行的设备的各个电压等级的电气设备，包括一经合闸即可带电的备用设备，有威胁安全的异常现象，需要进行处理的:

1、发现变电所一、二次回路设备有故障，应填写缺陷单，送职能部门处理。

2、避雷器、拉地装置、通讯设施及与供电有关设施。

3、照明设备的缺陷做到每班完好，一经发现未能正常放光灯具，当值应立即修好，不得留予下值。

4、发现缺陷，分门另类，根据性质情况处理。

5、任何缺陷，一经发现必须及时登记。

(1)中、低压容器的全面检查必须结合装置大修时进行，每六年至少一次。

(2)全面检查的内容如下:

①进行外部、内部宏观检查和重点抽查的全部项目。

②进行水压试验

③对于不便采用水压试验的，有特殊要求或大型压力容器，可用气压试验代替水压试验。

④按图纸规定需做的气密性试验应的水压试验合格后进行。其试验压力等于操作压力。试验时升压和降压都应缓慢，当压力达到试验压力时，用肥皂水检查焊缝及连接处，以不漏气为合格。入设计图纸对气密性试验有特殊规定的应以图纸为准。

(3)水压试验

①中、低压容器水压试验压力ps按下列选用一般常温使用时:

最高工作压力pmpa

p;;1.2

水压试验压力psmpa

1.5p

p 3

1.25

若设计图纸对水压试验有特殊规定应以图纸为准。

一、 开车前的准备

1、现场操作中首先要与集控室操作员联系，检查有关报警，特别是强制保护报警是否消除。

2、现场要检查皮带安全保护设施是否有效，是否有跑偏，擦边，拉线开关是否复位有效，接头是否开胶，溜槽是否堵塞，翻板位置是否正确。

3、检查皮带上、下周围是否有障碍物，是否有人工作，冬季还应检查各转动件有无冻结现象。

4、检查减速机油位是否在基准线以上，执行机构油位是否在上下限之间，否则应添加合格的润滑油。

5、检查皮带托辊有无脱槽、断裂或卡死情况，如有应及时处理。

6、检查皮带清扫器挡板、挡皮磨损和涨紧程度是否状态良好，计量皮带称重托辊架周围是否清洁，如有煤块卡住秤架，应及时清除，确保称重准确。

1． 工作前检查起重设备，以及工具性能是否良好。

2． 修理车辆底盘部分时，特别是拆装轮胎时，必须顶稳千斤顶，并垫稳木枕或铁凳。

3． 修理翻斗车、铲吊车时、必须垫好枕木撑好撑架。

4． 试车启动前，应先检查周围环境情况，在运转时检查故障，须随时注意旋转部份以防打伤头手。

5． 凡需进行试车，必须由持执照人员驾驶，试刹车时，必须思想集中，注意车前行人、堆物并看清后有无车辆。无驾驶执照的修理人员，不准开动各种车辆，只准原地发动。

6． 试高压火花时，不准在加注机油入口处和加汽油场所试验以防失火或爆炸。

7． 油路系统发生故障时，汽油不准以直流方式使用或用软管直接注入化油器发动引擎。

8． 车辆进行试车时严禁带人，驾驶室两旁不准站人，车未停妥严禁上下。

一、安装

压缩机的安装应遵循当地的有关法律法规，并严袼遵守以下规定:

1、压缩机应采用承重能力大于机组重量的起重设备进行吊运，吊运速度、加速度应限制在许可的范围之内。

2、尽量把压缩机安装在凉爽、干净、通风良好的地方，保证压缩机吸入的空气洁净及水分含量最小。

3、压缩机吸入的空气不允许含有可燃气体及腐蚀性气体，以免可能引起爆炸或内部锈蚀。

1、 按规程操作，密切注意运输机运行情况及时施发开机、停机信号。

2、 经常检查机器各部件、紧固、补充、更换不合格的零件。

3、 清理机头、机尾以及运输机两侧溜底的浮煤、杂物。

4、 定期按要求加注各类油液，维护机头洒水装置。

5、 配合支架工移设运输机，保证平、直、稳运行。负责破碎机的日常操作和维护工作。

6、 配合机电维修工排除机电事故，做好运输机的日常保养维护和零星小修理工作。

7、 听从带班队长、班长的统一指挥。

1、各物业公司一律不许自行对高压供电设备进行维修保养。如遇此类设备出现故障，应报请专业供电主管部门处理。

2、各物业公司所有特种设备设施(如空调、电梯、锅炉、压力容器、压力管道、起重机械、消防系统、安防系统机械维修检查等)一律实行外委维护保养。对于外委项目维保，工程部应指派专人监督维修保养质量;每次外委项目实施作业前，外委单位应先到工程部办理进场作业手续方可到设备安装地点进行作业。

3、维修

(1)检查中如发现设备设施存在隐患或性能劣变，维修主管应提前备好相关备件，预订维修时间实施作业。

(2)如在预定维修时间施工影响业户正常生活，则需报经管理处主任同意后方可实施，并提前告知辖区内业户。

起重挂钩工安全规程

1． 必须熟悉起吊工器具的基本性能和各种吊具，索具的最大允许负荷、报废标准。熟炼掌握指挥信号，并遵守行车工的“十不吊”。

2． 起吊工具要经常检查，确保完好可靠。并要妥善保管。不准随地乱丢，不准超负荷使用。

3． 起吊物件的指挥手势要清楚，信号要明确，不准戴手套指挥，起吊大型重吨位时，必须先试吊，离地不高于0.5米，经检查，确认稳妥后方可起吊运行。

4． 起吊物件必须捆缚平稳牢固，棱角快口部位应设衬垫，吊位应正确。起吊件翻身时，要掌握重心，注意周围人员动向。

5． 用两台行车同时起吊一物件时，应按行车额定载重量合理分配，统一指挥步调一致。

6． 不准在起吊件下面停留、行走或站立。

7． 捆缚吊物选择绳索夹角要适当，不得大于120度。

对须持有政府部门颁发的资质证书方允许从事的专业，如消防自动报警系统的维护保养和定期试验，及某些专业性较强的项目，如电梯的维修保养等可将项目外委给承包商作业。

(一)承包商监督规定

为规范对承包项目的管理，特制定本规定。

1、承包商进场前，必须提供工程图、施工程序、工期计划各三套，经审查批准后方允许入场。

2、其相关专业的管理员应协调、监督承包商的工作。

3、承包商进场作业期间，必须遵守大楼的各项管理规定。

4、督促承包商严格按国家规范(如环保、劳保条例等)及合同要求施工。

5、承包商的用料，必须与合同条款规定的相一致。承包商用料的任何变更须事先经该工程主管人员签认，否则作违反合同处理。

6、承包商因故需变更施工图纸或施工工艺，必须提出书面报告，经该工程主管人员签认并报物管部经理核准后，方允许实施。

一自动包胶机安全警示告知

1.维修或调整时，应注意安全防护，防止被刀片划伤;需断电维修时，必须断电作业;

2.产品翻转、旋转时，必须保持安全距离，防止撞伤;

3.移动设备时，应注意设备跌落，防止砸伤。

4. 开机后(电源接通)应用手背接触设备金属部分，检查设备是否有漏电现象;如有漏电现象，应立即关机通知维修进行修理，否则易造成人员触电;

二自动包胶机安全操作规程

1、

2、作业前

2.1作业前操作员工应严格按该类设备的点检制度进行点检，并做好记录;

2.2调整好切胶带刀片，装好安全防护装备以免手被划伤或擦伤。

3、作业中

3.1确认设备正常后，打开设备电源。

3.2按下手动/自动按钮，确认“自动”指乐灯亮:确认其它按钮灯都不亮。

一、加强压力容器（管道）的使用、操作、维护、维修及检验等环节的管理工作，确保压力容器（管道）安全运行。

二、只有经过安全技术培训考试合格者方可允许使用和操作压力容器（管道）。

三、操作人员要切实执行岗位责任制和遵守安全操作规程。

四、定时、定点进行巡回检查，重点检查贮罐液位压力，温度及各关键阀门是否处于规定状态，严禁超液位、超压、超温运行，发现异常及时处置并做好运行记录。

五、运行中压力容器（管道）不得超过规定压力，当罐压接近最高压力时，应采取降温措施，冬季采取保温措施，防止压力容器（管道）易存水部位冻堵。

六、压力容器（管道）应按规定坚持排污，一般应在进液后1小时排污一次，再次排污时间应根据液化石油气含水及污物情况确定。

七、保持安全附件安全，灵敏可靠，定期检验。

一、电焊机二次线路及外壳必须接地良好，应经常检查有无漏电现象，一次与二此线路必须完整，起线路必须完整，起线路绝缘必须良好，一次线长度不得超过5米。

二、夹焊条的钳子，必须绝缘良好。

三、电焊机移动时应先切断电源。

四、焊接的容器内或作业地点较潮湿时，作业前应采取必要的绝缘防护措施和专人监护方能作业。

五、打火前必须带好电焊帽，并要告诉辅助人员躲避弧光。在清除铁锈或熔渣时，应带好防护眼镜。

六、固定焊接场所周围必须有防护挡屏，高空作业要扎好安全带或设手脚架。

七、下雨时，必须切断电源，下班时要整理场地，清理火种。

八、气焊工安全操作规程

1、检查气压表是否完好有效。

2、乙炔和氧气瓶禁止放在高压线及吊车下，不准放在马路和人行道上。