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住宅小区运维

更新时间:2026-07-20 08:31:24

x住宅区公用设施维修技术员岗位职责(优选12篇)

设立背景小区人行道口要有人守着,防陌生人乱进,保业主安全。
核心职能盯住进出的人和事,拦可疑的,放该进的,管好门口秩序。
工作内容看人登记、查证件、核搬出单、记执勤本、交班签字、盯道口不堵。
协作关系听值班班长指挥,跟办公室通消息,配合物业做登记,和接班人当面交清楚。

住宅区人行道口护卫岗位职责

1、严密监视护卫对象的各种情况,发现可疑或不安全迹象,及时通知值班班长就地处置,必要时可通过对讲机向办公室报告,且随时汇报动态情况,直到问题处理完毕。

2、密切注意进入小区的各类人员,严格执行来访登记制度,未征得业主/物业使用人的许可或身份不明(无有效身份证明)、形迹可疑、衣冠不整者,应禁止其进入。

3、严格执行管理处的各项规定,维护道口秩序,确保道口畅通无阻。

4、对业主物业/使用人搬出物品必须按照出具的通知单核对无误后方可放行。

5、文明执勤,礼貌等待人,廉洁奉公,不谋私利。

6、熟悉小区各业主/物业使用人情况,及经常交往的社会关系。

7、严格请销假制度,对外出的护卫员凭请假条方可放行 ,并做好登记。

8、认真做好执勤记录,严格执行交接班制度,做到交接清楚,责任明确,接班人员未上岗,不准下岗。

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新城物业维修养护计划和实施方案(优选3篇)

制定目的房子老了会出问题,比如漏水、裂缝、路面坑洼,怕伤到人或影响生活。
适用范围物业管的楼道、外墙、屋面、道路、绿化、消防栓、水管、电线这些地方。
职责分工综合部盯全局,清卫组管绿化,大家都要巡检、修东西、记清楚。谁发现谁处理。
管理要求每周查屋面和墙面,每月查标识和绿化,消防器材每月检,水管天天看,井池每周通。
监督与检查巡查要写记录,修不好要上报,漏查少查扣绩效,出事要追责,主管每周翻记录本。
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