发布时间：2026-09-27
| 制定目的 | 小区车库老被外人乱进，车子刮蹭丢车常发生，想让停车安全点，大家进出顺心点。 |
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| 适用范围 | 所有开车进小区的人，还有骑单车摩托的，管他们停哪、怎么停、交不交钱。 |
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| 职责分工 | 保安队长牵头定规矩，巡逻岗天天查车看监控，出入口岗管刷卡放行，班长盯现场出事马上到。 |
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| 禁止行为 | 非业主车不准进地库，私家车位挂牌了别人不能占，单车摩托不许下地库，冲岗绝对不行。 |
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| 检查与监督 | 巡逻岗每辆车都检查，有刮痕当场签字确认，出事拍照报班长，没做到就扣绩效，每月抽查记录，三次不到位换岗。 |
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一、车辆管理:
(一)、机动车辆管理;
1、车辆的停泊:基于我们小区多为封闭式管理小区，地下停车场原则上不对外开放，非本小区业主及无明确来访目的的车辆严禁驶入，车库内的车辆实行"一车一卡"管理。
a、挂牌管理，由于车库租售车位多，根据小区特点，对私家车位实施"一车一位"挂牌管理，与其标明"私家车位"字样，其它车位不得占用。
b、车场明显处张贴防盗宣传，努力把车场丢车事件控制为"零"。
c、在车场出入口标出"限高""限速"等标志，于车场路口设置反光镜，设立路标，指示牌，车辆出入口预留路桩，为防止车辆冲岗。
2、车场内车辆的管理:车场实施"一车一位一卡"管理的同时，努力使车辆事故在车场的发生率为"零"。
发布时间：2026-08-16
适用场景：车辆进出登记、无卡冲闸处置、车辆遗失报案
| 制定目的 | 怕车子乱停乱放，顾客找不到车位不开心，想让每辆车都安安全全停好。 |
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| 适用范围 | 管来大厦停车的所有车主，管进出门、停车、收费这些事。 |
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| 职责分工 | 保安队带头干，每个岗亭和巡逻的保安都要盯紧车子，财务部要给车位信息，消防中心要看监控。 |
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| 禁止行为 | 不能堵消防通道，不能用消防水洗车，不能占别人固定车位，不能在车道上乱走。 |
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| 检查与监督 | 保安上岗前先检查设备，24小时三班倒，每小时填《值班记录》，监控随时看，出问题马上叫领班，收错钱或丢车要写报告。 |
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1.0目的
确保顾客车辆得到有效控制，达到顾客满意的目的。
2.0范围
适用于公司管理过程中涉及到的顾客车辆出入及停放管理。
3.0主要职责和权限
管理处保安队全面负责管理区内顾客车辆的管理和有效控制。
4.0作业用具
太阳伞、停车场收费系统、设施、防盗桩、减速档。
5.0作业准备(安全方面、环境方面)
5.1上岗作业准备:
5.1.1检查道闸是否松动;
5.1.2检查太阳伞安装是否稳固;
5.1.3检查防盗桩及减速档是否稳固;
5.1.4检查停车场收费系统运行是否正常;
5.1.5检查通讯设备性能是否良好;
6.0作业内容
6.1管理处保安队对停车场实行24小时三班运行制度，并在停车场设有闭路监控镜头，确保车场全天候处于监控状态。
发布时间：2026-07-31
适用场景：车辆进出登记、停车场管理、车库执勤
| 制度目标 | 让车停得整齐不挡路，保护车场设施不被乱用，大家停车都守规矩。 |
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| 职责分工 | 车场管理员负责指挥停车、维护秩序。公司负责处理问题、修改制度。 |
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| 核心条款 | 车要停指定位置，不能洗车修车，不能放货，不能吸烟赌博，危险品车不准进。 |
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| 执行要求 | 车主进场就得照做，管理员随时看着，不听劝的可能被清走或追责，违规要赔钱。 |
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物业区域停车场管理制度
1.驻泊车辆须服从车场管理员之调度和指挥，将车辆驻泊于指定区域或位置，不得有妨碍其他车辆停放之行为;
2.任何车辆在停车场停放期间，车辆损坏及其他任何附件或车内财物丢失，本车场概不负责;
3.驻泊车辆均有责任保持停车场各种交通标识及设备设施之完好，并对其意外损坏之行为承担赔偿之责任;
4.所有驻泊车辆均应保持车辆之清洁卫生，不得在车场内擦洗、维修车辆;不得在车辆内起卸货物、陈放物品，不得挪作其他一切之用途(指定地方除外);
5.停车场内部严禁居住、游荡、吸烟、宣传、饮酒、赌博、喧哗打闹，严禁载有易燃、易爆、有毒及其它有害物品车辆进入本车辆;
6.本公司有权采取适当之行为维护车场之秩序，处理停车场发生的一切问题;
7.本公司保留修改上述车辆停放之规章制度的权利。
