发布时间：2026-10-17
| 制定目的 | 小区车太多乱停乱放，影响大家走路安全，想让车子都停进车库，路面上干干净净。 |
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| 适用范围 | 所有进小区的车，包括业主、访客、送货大车，管停车位置、进出方式、交钱规则。 |
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| 职责分工 | 业委会定规矩拿主意，物业发卡收钱锁车，保安天天盯着看，业委会还负责解释说明。 |
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| 禁止行为 | 不准在路边随便停车，不准堵门堵路，不准占别人车位，不准不打双闪就临时停，不准砸锁撬锁。 |
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| 检查与监督 | 物业每天查，发现乱停就贴条、锁车、曝光照片；车主写改正书才能开锁；超12小时不处理就拖走；每月公示收费明细。 |
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住宅小区机动车辆停放收费管理规定修订版
依据《**zz园住宅小区管理规约》第十二条关于车辆停放有关规定，结合南京市物价局宁价房【____】058号文关于南京市住宅区停车管理服务收费标准。为加强本小区机动车辆行驶及停放管理，制订以下机动车辆停放收费管理规定:
1、zz园小区公共道路及非停车位场地不得随意停放机动车辆，车辆需停放于地下停车库并且必须是车头朝外。
2、进入园区内的车辆禁止鸣笛、减速行驶、禁止开远光灯，主动避让行人或骑车人，以保证安全。
3、小区已购私家停车位住户车辆，由物业根据所购车位数配发远距离门禁感应出入卡，在实际缴纳车位物业费的期限内，可从小区各车行出入口自行进出小区。
发布时间：2026-08-08
适用场景：车辆进出查验、地下车库管理、固定车位管理
| 制度目标 | 让车场不乱，车子停得整齐，设备和车都安全。 |
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| 职责分工 | 收费员收钱放行；保安指挥停车、记进出；管理中心派人盯着管事。 |
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| 核心条款 | 超高车不准进；危险品车不能进；进场发卡登记；停电就人工打单；出场要核对车牌和单子。 |
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| 执行要求 | 24小时三班倒；手势要标准；漏油车拦住；消防器材常检查；禁烟禁明火；车道不能堵；发现异常马上联系车主。 |
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物业辖区车辆出入管理规范
1.0 目的
确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
2.0 范围
辖区停车场
3.0 定义
无
4.0 权责
4.1 车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，照单放行。
4.2 车库保安员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。
4.3 管理中心派专人负责车场管理的监督、指导。
5.0 作业内容
5.1 停车场管理
停车场设保安岗、实行24小时三班倒工作制。
5.2 地下停车场
5.2.1车辆进入管理
5.2.1.1认真检查进入停车场的车辆，阻止超高车辆进入车场，遇有强行驶入者，及时报部门直属主管。
5.2.1.2禁止装有易燃、易爆等危险品的车辆进入车场。
5.2.1.3车辆进场时，发放电脑收费ic卡，并登记好访客车辆的车牌及访客的身份证、去处、人数。
