发布时间：2026-08-02
| 编制目的 | 防止电钻操作出事故，保护人不被电伤、砸伤、划伤，避免电机烧坏。 |
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| 适用范围 | 用普通手提式电钻的工人，现场钻孔作业。 |
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| 职责分工 | 操作员自己动手干，旁边有人看着提醒，班组长偶尔来查。 |
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| 操作流程 | 先检查线和手套，再抬着走电钻，断电要快，站稳再开钻，压杆要垂直不滑。 |
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| 执行标准 | 电缆不能破皮，手套鞋必须绝缘，钻头不超限，跳板得钉牢，铁屑用刷子不用手，压杆不歪不晃。 |
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1、使用前应检查电缆有无损坏，以防单项运转烧坏电机，工作时要戴绝缘手套穿绝缘鞋。
2、移动电钻时，禁止用手拉电缆线来支持电钻的重量，应一起抬着走，以免发生断线连电事故。
3、停电或不用时，要立即切断电源，以防误操作或开关失灵发生事故。
4、钻头不准超过规定，声音不正常时应立即停电，更不允许采取将超过规定的钻头柄磨扁等手段使用。
5、被钻物体需放稳固，操作人员要站稳，不准在梯子上及浮动跳板上进行钻孔，跳板必须牢固。
6、电钻的握把及其它部件应装牢固，不准有活动现象，运转中不得调整电钻任何部分，以防事故发生。
7、压杆必须与电钻垂直，并使压杆压下时不致滑脱，才能有力下压，压钻人应思想集中，不准同时兼做其它工作。以免压杆滑脱造成事故。
8、钻出的铁屑，不准用手扫除或用嘴吹。
发布时间：2026-07-04
| 制定目的 | 怕设备乱停乱坏，怕漏水漏电出事，怕业主投诉多，怕检查不过关。 |
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| 适用范围 | 维修工、水电工、值班员、所有设备房和公共区域。 |
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| 职责分工 | 班长盯现场，师傅带徒弟，新人学记录，每人管好自己手里的活儿。 |
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| 管理要求 | 每天小查、每周大查、每月保养；急修20分钟到场；设备房贴警示牌；水箱天天看两遍。 |
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| 监督与检查 | 主管不定期翻记录本，业主打电话查话单，扣分直接算到个人月度分里，三次扣完就谈话，五次扣完换岗。 |
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一、工程维修服务内容:
1、对物业共用部位进行日常维修、养护和管理。
2、对物业共用设施设备的日常维修养护、运行和管理。
3、负责编制物业共用部位、共用设施设备年度维修养护方案。
4、水电气暖的维护与管理，包括弱电的维护与管理。
5、房屋维修服务。
6、按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供服务。
二、工程维修服务考核标准:
1、在岗时间必须统一着装，佩戴带服务号码或姓名的标志牌，办公场所禁止吸烟。
(如发现有人违犯此规定，每人次扣除服务质量标准分值10分)
2、在工作中必须使用礼貌用语，服务态度要好;任何情况下不得与业主发生争吵，不使用不文明的语言，不发生不文明的行为。
(如使用不文明语言，经确认后每人次扣除服务质量标准分值20分。
发布时间：2026-06-30
| 制定目的 | 怕工人用错工具被电到 |
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| 适用范围 | 工程部所有人、所有电动工具和安全用具 |
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| 职责分工 | 组长盯现场，班员自己检查工具，安全员不定期抽查 |
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| 管理要求 | 用前看有没有破，用后挂好放干处，绝缘工具要定期测电阻 |
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| 监督与检查 | 每天开工前自己查一遍，组长转一圈，没做到就停工重学，三次出错调离岗位 |
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工程部使用安全用具、工具和进行其它作业的规定
一、使用安全用具的规定
a.安全用具包裹绝缘用具和一般防护用具。
b.绝缘安全用具分为两种:
a.基本绝缘安全用具--其绝缘强度足以抵抗电气设备运行电压的安全用具。
高压设备的基本绝缘安全用具:如绝缘杆、绝缘夹钳和高压验电器等。
低压设备的基本绝缘安全用具:如绝缘手套、装有绝缘柄的工具和低压验电器等。
b.辅助绝缘安全用具--其绝缘强度不足以抵抗电气设备运行电压的安全用具。
高压设备的辅助绝缘安全用具:如绝缘手套、绝缘靴、绝缘垫及绝缘台等。
低压设备的辅助绝缘安全用具:绝缘台、绝缘垫、绝缘靴。
