货梯使用-管理范文网

发布时间：2026-09-01

适用场景：货梯使用、二次装修、消防申报

制定目的	怕业主刚搬进来不熟悉环境，容易出安全问题。比如火灾没人管，钥匙乱给外人。
适用范围	国际大厦所有新入住的业主，只管登记建档这事。
职责分工	物业助理发文件签协议，主管最后检查存档，业主自己签字确认责任。
管理要求	必须签治安防火责任书、安全消防协议书，抄表要两人一起，钥匙只给缴清费用的人。
监督与检查	物业助理全程操作，主管抽查签字和存档，漏一项重做，存错资料要补全，没签协议不能交钥匙。

大厦业主入住工作程序(十一)

1.1适用范围

对**国际大厦业主入住进行登记、建档。

1.2引用文件

无

1.3定义

1.4工作程序

1.4.1入住准备:物业助理准备好各种业主入住需要的文件，文件包括:

1.4.1.1治安防火责任书

1.4.1.2安全消防协议书

1.4.1.3业主档案

1.4.1.4能源计量表号及读数记录单

1.4.1.5有偿清洁服务报价表

1.4.1.6单元钥匙交接表

1.4.1.7机动车登记表

1.4.1.8非机动车登记表

1.4.2文件发放:

1.4.2.1在接到业主《入伙通知书》后，将建立业主档案资料交由业主相关负责人，并讲明各表格用途及内容。

1.4.3收取文件、发放资料、签订协议:

1.4.3.1发放《业户手册》。

发布时间：2026-08-05

适用场景：货梯使用、电梯维保、故障救援

制定目的	电梯老出问题，大家坐得不安心，想让它稳稳当当跑起来，少出事，多帮人。
适用范围	所有坐电梯的人，还有管电梯的、修电梯的，管上下楼这事。
职责分工	物业经理带头盯，保安和维修工天天查，业主看见不对劲就喊一声。
禁止行为	别硬挤进超载电梯，火灾地震别用它，别在里头点烟、烧火，别乱按警铃风扇。
检查与监督	保安每班巡三次机房和轿厢，发现乱来当场劝，再犯贴通知，月底汇总报经理，没改就停用半天整改。

科技工业园区电梯管理规定

为确保电梯正常运行，更好地为业主(使用人)服务，特制订本管理规定:

第一条电梯机房除电梯维修人员、消防人员外，任何人不得进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作。

第二条乘搭电梯人数超载时，应分批搭乘，以免发生危险。

第三条发生火警或地震时，切勿使用电梯。

第四条需搬运家具或较大物件时，请在管理人员的指挥下小心搭乘电梯

第五条禁止在电梯内吸烟及使用明火。

第六条在乘坐电梯时，爱护电梯内的设施(如:求救警铃、电风扇)，以免紧急时无法使用。

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